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Location Bureaux 287 m² à 2 867 m²5/6 Avenue Bataillon Carmagnole Liberté, 69120 Vaulx-en-Velin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 143 377 € HT/an
À partir de
4 186 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Vaulx-en-Velin lumineux dans secteur multimodal attractif

Découvrez des bureaux à louer à Vaulx-en-Velin au sein de l'immeuble Vert Anis, qui bénéficie d'une localisation stratégique dans un environnement dynamique. Situés à quelques pas du Carré de Soie, ces locaux profitent d'un accès immédiat au périphérique ainsi qu'aux principaux axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus, de métro et de tramway, renforçant la connectivité. Les espaces de travail sont conçus pour offrir luminosité et fonctionnalité, avec des prestations adaptées aux besoins professionnels actuels. Vous bénéficierez d'une surface située en rez-de-chaussée et de nombreux équipements techniques. Profitez d'une adresse moderne et pratique, idéale pour accompagner le développement de votre activité au cœur d'un pôle multimodal reconnu.
Proximité immédiate du périphérique
Accès rapide aux axes routiers
Situé à deux pas du Carré de Soie
Environnement dynamique
Présence de nombreux services
Structure en béton armé
Charge au sol de 350 kg par mètre carré
Panneaux absorbant phonique en plafond
Hauteur sous plafond de 2,70 mètres
Plancher technique en dalles à âme de bois aggloméré
Alimentation ERDF tarif jaune inférieure à 250 kVA pour l'ensemble du bâtiment
Production de chaud et de froid par deux pompes à chaleur sur nappe phréatique
Émission de chaleur et de rafraîchissement par ventilo-convecteurs en plénum du plancher technique
Surface en rez-de-chaussée de 569,74 mètres carrés
Situation/Transports :
Bus Carmagnole Ligne C8
Bus Carmagnole Ligne C15
Bus Vaulx-En-Velin la Soie Ligne 16
Bus Vaulx-En-Velin la Soie Ligne 52
Bus Vaulx-En-Velin la Soie Ligne 83
Bus Vaulx-En-Velin la Soie Ligne 100
Bus Vaulx-En-Velin la Soie Ligne ZI3
Bus Vaulx-En-Velin la Soie Ligne ZI4
Bus Vaulx-En-Velin la Soie Ligne ZI5
Bus Vaulx-En-Velin la Soie Ligne N80
Bus Allée de l'Eglise Ligne 68
Métro Vaulx-En-Velin la Soie Ligne A
Tram Vaulx-En-Velin la Soie Ligne T3
Tram Vaulx-En-Velin la Soie Ligne T7
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1361106-0L-6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 2
Bâtiment H
Type Bureaux
Surfaces 449,13
Disponibilité Immédiate
Loyer 175 m²/an HT HC
Étage R + 5
Bâtiment G
Type Bureaux
Surfaces 287,56
Disponibilité Immédiate
Loyer 175 m²/an HT HC
Étage R + 5
Bâtiment G
Type Terrasse
Surfaces 100
Disponibilité Immédiate
Étage R + 4
Bâtiment G
Type Bureaux
Surfaces 428,98
Disponibilité Immédiate
Loyer 175 m²/an HT HC
Étage R + 3
Bâtiment G
Type Bureaux
Surfaces 428,98
Disponibilité Immédiate
Loyer 175 m²/an HT HC
Étage R + 2
Bâtiment G
Type Bureaux
Surfaces 428,98
Disponibilité Immédiate
Loyer 175 m²/an HT HC
Étage R + 1
Bâtiment G
Type Bureaux
Surfaces 428,98
Disponibilité Immédiate
Loyer 175 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment G
Type Bureaux
Surfaces 414,93
Disponibilité Immédiate
Loyer 175 m²/an HT HC
Étage Sous-Sol
Bâtiment H
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 400 place/an HT HC
Étage Sous-Sol
Bâtiment G
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 400 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 967,54 m²
Étage 18 Emplac. simple(s) en sous-sol32 Emplac. double(s) en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 2HBureaux449,13Immédiate175 m²/an HT HC
R + 5GBureaux287,56Immédiate175 m²/an HT HC
R + 5GTerrasse100Immédiate
R + 4GBureaux428,98Immédiate175 m²/an HT HC
R + 3GBureaux428,98Immédiate175 m²/an HT HC
R + 2GBureaux428,98Immédiate175 m²/an HT HC
R + 1GBureaux428,98Immédiate175 m²/an HT HC
RDCGBureaux414,93Immédiate175 m²/an HT HC
Sous-SolHParkings-Immédiate1 400 place/an HT HC
Sous-SolGParkings-Immédiate1 400 place/an HT HC
Total2 967,54 m²
18 Emplac. simple(s) en sous-sol32 Emplac. double(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Présence d'un sous-sol

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Les charges comprennent notamment le chauffage, la climatisation, l'électricité privative, l'eau, l'entretien des parties communes, l'assurance du bâtiment .--> régularisation annuelle selon conso individuelle

Emplacement

5/6 Avenue Bataillon Carmagnole LibertéVaulx-en-Velin 69120

Transports

Vaulx-En-Velin La Soie

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

19 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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