Location Bureaux 185 m² à 2 000 m²TETRIS, 66 Chemin Du Moulin Carron, 69570 Dardilly

Pourcentage d'honoraires preneur : 4 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 70 000 € HT/an
Taxe foncière : 42 000 €/an
À partir de
12 504 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à vendre : Bel emplacement

  • Accès PMR.
  • Ascenseur.
  • Climatisation réversible.
  • Cloisons amovibles.
  • Contrôle d'accès.
  • Fibre optique.
  • Open Space.
  • Plinthes périphériques.
Ensemble tertiaire d'exception au coeur de la Techlid Découvrez cet immeuble de bureaux haut de gamme, labellisé BBC Effinergie, alliant performance énergétique et élégance contemporaine. À vendre ou à louer, il s'impose comme une adresse stratégique au sein d'un pôle économique dynamique de l'ouest lyonnais. Un cadre de travail optimisé Profitez de plateaux lumineux et modulables, conçus pour s'adapter à vos besoins professionnels. Les espaces, à la fois fonctionnels et esthétiques, bénéficient de prestations soignées et d'un environnement paysager commun, propice à la détente. Une localisation privilégiée Situé au coeur de la Techlid, ce bien jouit d'une accessibilité idéale grâce à sa proximité immédiate avec les grands axes autoroutiers. Une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un emplacement central et performant. Atouts majeurs Label BBC Effinergie Emplacement stratégique au sein de la Techlid Accès direct aux autoroutes Espaces extérieurs communs aménagés Disponible à la vente ou à la location
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC1000 m²150 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 4 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 21 €/m²/an
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 35 €/m²/an
1er étage1000 m²150 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 4 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 21 €/m²/an
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 35 €/m²/an
Espace / Lot RDC
Surface 1000 m²
Loyer 150 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 1000 m²
Loyer 150 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Année de construction : 2013

Services

  • Parking
  • Recharge véhicule électrique

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

66 Chemin Du Moulin CarronDardilly 69570
Nom de l'immeuble : TETRIS

Transports

Dardilly - Le Jubin

2 km (soit 7 min en voiture)

Dardilly Les Mouilles

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

35 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

17 Rue Duguesclin
69006 Lyon
LGT conseil est une société dédiée à l'immobilier commercial en Rhône Alpes et plus particulièrement dans la région lyonnaise : agglomération de Lyon, départements du Rhône et de l'Ain, départements de l'Isère et de la Loire. Plus de 25 ans d'expérience et une connaissance approfondie du marché de l'immobilier commercial leur permettent d'accompagner les acteurs de l'immobilier professionnel : propriétaires, utilisateurs, collectivités locales, investisseurs, promoteurs. Leur société indépendante a pour objectif de vous accompagner dans vos projets, de vous accompagner et d'agir en tant que véritable conseiller
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