Location Bureaux 626 m² à 2 992 m²25 Boulevard Victor Hugo, 31770 Colomiers

À partir de
5 999 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 547 376 345 € HT/an
Taxe foncière : 68 128 €/an

Bureaux A LOUER Ancien

  • Proximité immédiate d'une zone commerciale.
  • Accès facile aux magasins et restaurants.
  • Environnement proche de la zone En Jacca.
  • Bonne accessibilité routière.
  • Faux-plafonds.
  • Plinthes périphériques.
  • Pré-câblage informatique.
  • Sols moquette.
  • Cloisonnement vitré.
  • Parking.
  • Surface rez-de-chaussée 626 m².
Plusieurs surfaces de bureaux sont proposées à la location à Colomiers, dans l’ouest toulousain. Un premier bâtiment offre une surface en rez-de-chaussée, tandis qu’un second bâtiment comprend des espaces répartis sur trois niveaux. Les locaux bénéficient d’un emplacement à proximité immédiate d’une zone commerciale, facilitant l’accès à des magasins et des restaurants. Ils se trouvent également près de la zone En Jacca, ce qui renforce leur attractivité pour des entreprises recherchant un environnement dynamique. Les espaces sont à cloisonner et à câbler selon les besoins spécifiques de chaque utilisateur, offrant une grande modularité. Ce bien convient à des structures souhaitant personnaliser leur aménagement tout en profitant des services présents dans le secteur.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux626 m²115 € HT-HC/m²/an16/03/2026
3Bureaux2366 m²115 € HT-HC/m²/an16/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

25 Boulevard Victor HugoColomiers 31770

Transports

Colomiers Lycée International

800 m (soit 8 min à pied)

Pibrac

2 km (soit 5 min en voiture)

Colomiers

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

12 km (soit 12 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
2 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

2 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
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Contacter l'agence

Arthur Loyd Toulouse

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