Location Bureaux 626 m² à 2 992 m²25-27 Boulevard Victor Hugo, 31770 Colomiers

À partir de
5 999 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 70 556 € HT/an
Taxe foncière : 68 128 €/an

Bureaux A LOUER Ancien

  • Proximité immédiate d'une zone commerciale.
  • Accès facile aux magasins et restaurants.
  • Environnement proche de la zone En Jacca.
  • Bonne accessibilité routière.
  • Faux-plafonds.
  • Plinthes périphériques.
  • Pré-câblage informatique.
  • Sols moquette.
  • Cloisonnement vitré.
  • Parking.
  • Surface rez-de-chaussée 626 m².
Plusieurs surfaces de bureaux sont proposées à la location à Colomiers, dans l’ouest toulousain. Un premier bâtiment offre une surface en rez-de-chaussée, tandis qu’un second bâtiment comprend des espaces répartis sur trois niveaux. Les locaux bénéficient d’un emplacement à proximité immédiate d’une zone commerciale, facilitant l’accès à des magasins et des restaurants. Ils se trouvent également près de la zone En Jacca, ce qui renforce leur attractivité pour des entreprises recherchant un environnement dynamique. Les espaces sont à cloisonner et à câbler selon les besoins spécifiques de chaque utilisateur, offrant une grande modularité. Ce bien convient à des structures souhaitant personnaliser leur aménagement tout en profitant des services présents dans le secteur.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux626 m²115 € HT-HC/m²/an16/03/2026
3Bureaux2366 m²115 € HT-HC/m²/an16/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

25-27 Boulevard Victor HugoColomiers 31770

Transports

Colomiers Lycée International

800 m (soit 8 min à pied)

Pibrac

2 km (soit 5 min en voiture)

Colomiers

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

12 km (soit 12 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
2 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

2 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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