Location Bureaux 192 m²12 Avenue Clément Ader, 31770 Colomiers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 914 € HT/an
Taxe foncière : 3 293 €/an
1 892 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Ancien

  • Proximité immédiate du Campus Airbus.
  • Zone tertiaire dynamique.
  • 7 bureaux cloisonnés.
  • Salle de réunion.
  • 14 places de parking en extérieur.
  • Sanitaires.
  • Climatisation.
  • Lumineux.
  • Cuisine.
  • Faux plafond.
  • Luminaires intégrés.
  • Surface en rez-de-chaussée de 192 m².
  • Bon état général.
Situés à Colomiers, à proximité immédiate du Campus Airbus, ces bureaux en rez-de-chaussée offrent une surface totale d’environ 192 m² au cœur d’une zone tertiaire particulièrement dynamique. L’espace se compose d’au moins 7 bureaux cloisonnés qui permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales, ainsi que d’une salle de réunion dédiée. Le bien dispose également de plusieurs places de parking extérieures. Les locaux bénéficient d’une climatisation, d’une luminosité appréciable et d’un bon état général, garantissant un cadre de travail agréable. Une cuisine et des sanitaires complètent les prestations. L’emplacement stratégique permet aussi un accès rapide à l’autoroute A624 et à plusieurs lignes de bus.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC192 m²118 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 17,15 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 9,97 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot RDC
Surface 192 m²
Loyer 118 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1980

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

12 Avenue Clément AderColomiers 31770

Transports

Colomiers

3 km (soit 7 min en voiture)

Les Ramassiers

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

9 km (soit 13 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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