Location Bureaux 330 m² à 706 m²Hills Plaza, 8 Rue De Vidailhan, 31130 Balma

À partir de
4 098 € HT-HC/mois
149 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux A LOUER Ancien

  • Environnement tertiaire dynamique.
  • Accès facile depuis plusieurs autoroutes.
  • Proximité immédiate du métro Ligne A.
  • Proximité de la gare Toulouse Matabiau.
  • Proximité de l'aéroport Toulouse Blagnac.
  • Immeuble RT 2012.
  • Accessibilité PMR.
  • Parkings.
  • Climatisation réversible.
  • Open space à cloisonner.
  • Faux plafond avec luminaires intégrés.
  • Moquette.
  • Fibre.
  • R+3.
Situés dans le quartier Vidailhan à Balma, ces deux plateaux de bureaux en R+3 sont proposés à la location au sein d’un immeuble répondant à la norme RT 2012. L’environnement tertiaire est dynamique et facilement accessible grâce à la proximité de l’autoroute A61 et du métro Balma Gramont. Les bureaux, d’une superficie de 330 m² et 376 m², offrent un cadre de travail lumineux, moderne et performant. Ils sont équipés de la fibre, de la climatisation réversible et sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. De nombreux parkings extérieurs et intérieurs sont disponibles pour plus de confort au quotidien. Ces espaces sont idéaux pour installer votre activité dans un environnement professionnel de qualité, adapté à vos besoins en flexibilité et en confort.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
3Bureaux330 m²149 € HT-HC/m²/an16/03/2026
3Bureaux376 m²149 € HT-HC/m²/an16/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2004

Services

  • Parking

Emplacement

8 Rue De VidailhanBalma 31130
Nom de l'immeuble : Hills Plaza

Transports

Balma-Gramont

1 km (soit 10 min à pied)

Argoulets

2 km (soit 20 min à pied)

Roseraie

3 km (soit 5 min en voiture)

Jolimont

4 km (soit 7 min en voiture)

Marengo-Sncf

4 km (soit 8 min en voiture)

Montrabé

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

15 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
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Contacter l'agence

Arthur Loyd Toulouse

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