Location Bureaux 330 m² à 706 m²Hills Plaza, 8 Rue De Vidailhan, 31130 Balma

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
4 098 € HT-HC/mois
149 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Ancien

  • Environnement tertiaire dynamique.
  • Facilité d'accès aux transports en commun.
  • Immeuble RT 2012.
  • Accessibilité PMR.
  • Parkings.
  • Climatisation réversible.
  • Open space à cloisonner.
  • Faux plafond avec luminaires intégrés.
  • Moquette.
  • Fibre.
  • Luminosité naturelle.
Situés au sein du quartier Vidailhan à Balma, ces deux plateaux de bureaux proposés à la location bénéficient d'une implantation stratégique dans un immeuble conforme à la norme RT 2012. Les espaces de 330 m² et 376 m², situés en R+3, offrent un environnement de travail lumineux, moderne et confortable. Vous profiterez d’une climatisation réversible, d’une connectivité grâce à la fibre, ainsi que d’un accès PMR. Le bâtiment dispose de nombreux parkings, aussi bien extérieurs qu’intérieurs, facilitant votre stationnement au quotidien. L'environnement tertiaire dynamique et la facilité d’accès, notamment par l'autoroute, le métro et les transports en commun, font de ce site un emplacement idéal pour développer votre activité dans d’excellentes conditions de confort et de performance.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 3e étage
Surface 330 m²
Loyer 149 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 376 m²
Loyer 149 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
3e étage330 m²149 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
3e étage376 m²149 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2004

Services

  • Parking

Emplacement

8 Rue De VidailhanBalma 31130
Nom de l'immeuble : Hills Plaza

Transports

Balma-Gramont

900 m (soit 10 min à pied)

Argoulets

2 km (soit 20 min à pied)

Roseraie

2 km (soit 5 min en voiture)

Jolimont

3 km (soit 7 min en voiture)

Marengo-Sncf

4 km (soit 8 min en voiture)

Toulouse Matabiau

4 km (soit 10 min en voiture)

Montrabé

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

15 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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