Location Bureaux 155 m² à 577 m²4 Rue Jean Giono, 31130 Balma

À partir de
1 744 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux A LOUER Ancien

  • Immeuble tertiaire moderne.
  • Quartier Vidailhan.
  • Climatisation.
  • ERP.
  • Parking.
  • Cafétéria.
  • Cuisine.
  • Parquet.
  • Faux plafond.
  • Cloisons vitrées.
  • Cuisine aménagée.
  • Sol parquet.
  • Éclairage LED.
  • Locaux cloisonnés.
  • Plateau de 422 m² au R+2.
  • Plateau de 155 m² au R+3.
  • Douches dans l’immeuble.
Dans le quartier Vidailhan à Balma, Arthur Loyd Toulouse propose à la location deux surfaces de bureaux en étage dans un immeuble tertiaire moderne. Ces plateaux de 422 m² au deuxième étage et 155 m² au troisième étage sont livrés entièrement aménagés, en excellent état et bénéficient de la climatisation. Chaque lot dispose de 6 places de parking dédiées. Une cuisine aménagée est également présente, ainsi que des douches dans l’immeuble, offrant des conditions de travail idéales. La localisation offre un accès immédiat aux grands axes routiers, à la ligne A du métro Balma Gramont et au bus 72, assurant une excellente desserte et mobilité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
2Bureaux422 m²135 € HT-HC/m²/an18/03/2026
3Bureaux155 m²135 € HT-HC/m²/an18/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2017

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

4 Rue Jean GionoBalma 31130

Transports

Balma-Gramont

2 km (soit 16 min à pied)

Argoulets

3 km (soit 4 min en voiture)

Roseraie

3 km (soit 5 min en voiture)

Jolimont

4 km (soit 7 min en voiture)

Marengo-Sncf

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

15 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
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Contacter l'agence

Arthur Loyd Toulouse

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