Location Bureaux 155 m² à 577 m²4 Rue Jean Giono, 31130 Balma

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
1 744 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Ancien

  • Accès immédiat aux grands axes routiers.
  • Proximité transports en commun.
  • Quartier tertiaire moderne.
  • Climatisation.
  • ERP.
  • Parkings.
  • Cafétéria.
  • Cuisine.
  • Parquet.
  • Faux plafond.
  • Cloisons vitrées.
  • Cuisine aménagée.
  • Sol parquet.
  • Pavé LED.
  • Locaux livrés cloisonnés.
  • Locaux livrés climatisés.
  • Lot représentant l'intégralité du R+2.
  • Immeuble équipé de douches.
  • Excellent état général.
Découvrez à Balma, dans le quartier Vidailhan, deux surfaces de bureaux à louer, situées en étage dans un immeuble tertiaire contemporain. Les plateaux de 155 m² et 422 m², situés respectivement au R+3 et R+2, sont livrés aménagés, cloisonnés et climatisés, offrant un excellent état général. Chacune des surfaces bénéficie de 6 places de parking pour un confort optimal au quotidien. Vous profiterez d'un environnement fonctionnel à proximité immédiate des grands axes routiers, des transports en commun, dont la ligne A du métro Balma Gramont et le bus 72. L'immeuble est équipé de prestations de qualité telles qu'une cuisine aménagée, des douches et des espaces lumineux grâce à des cloisons vitrées et des pavés LED. Cette offre est idéale pour une entreprise recherchant des bureaux prêts à l'emploi dans un secteur dynamique.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 2e étage
Surface 422 m²
Loyer 135 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 155 m²
Loyer 135 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
2e étage422 m²135 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
3e étage155 m²135 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2017

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

4 Rue Jean GionoBalma 31130

Transports

Balma-Gramont

1 km (soit 16 min à pied)

Argoulets

2 km (soit 4 min en voiture)

Roseraie

3 km (soit 5 min en voiture)

Jolimont

4 km (soit 7 min en voiture)

Montrabé

4 km (soit 8 min en voiture)

Toulouse Matabiau

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

15 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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