Location Bureaux 675 m²24 Avenue Georges Pompidou, 31130 Balma

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 570 € HT/an
9 790 € HT-HC/mois
174 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Ancien

  • Secteur tertiaire de l’Est toulousain.
  • Proximité des axes routiers.
  • Proximité des pôles économiques.
  • Proximité du métro ligne A station Balma Gramont.
  • Proximité de la gare Toulouse Matabiau.
  • Proximité de l’aéroport Toulouse Blagnac.
  • Bureaux cloisonnés et climatisés.
  • Locaux lumineux.
  • Deux sanitaires.
  • Salle de réunion.
  • Faux plafond avec luminaires intégrés.
  • Moquette.
  • Ascenseur.
  • Cuisine non équipée.
  • 17 places de parking en sous-sol.
Situé à Balma, ce plateau de bureaux de 675 m² est proposé à la location au sein d’un secteur tertiaire de l’Est toulousain. Implanté au 2e étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur, il dispose d’une organisation fonctionnelle adaptée à un usage professionnel immédiat. La configuration cloisonnée et climatisée assure un cadre de travail confortable. Les locaux bénéficient également de sanitaires, d’une salle de réunion et d’une cuisine non équipée. L’emplacement offre une excellente accessibilité, facilité par la proximité des axes routiers et des pôles économiques de l’agglomération toulousaine, ainsi que des transports en commun tels que le métro et la gare.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
2e étage675 m²174 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 3,81 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot 2e étage
Surface 675 m²
Loyer 174 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2005

Emplacement

24 Avenue Georges PompidouBalma 31130

Transports

Balma-Gramont

700 m (soit 8 min à pied)

Argoulets

2 km (soit 18 min à pied)

Roseraie

2 km (soit 3 min en voiture)

Jolimont

3 km (soit 5 min en voiture)

Toulouse Matabiau

4 km (soit 9 min en voiture)

Montrabé

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

14 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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