Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 652 m² à 9 157 m²Lime, 115 Rue Sans Souci, 69760 Limonest

À partir de
8 965 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 274 710 € HT/an

Bureaux à louer au coeur de la Techlid

Cushman & Wakefield vous propose une opportunité rare avec des bureaux haut de gamme situés à Limonest, au coeur de la Techlid, un pôle économique dynamique de l'Ouest lyonnais.
Le programme immobilier neuf, baptisé LIME, se distingue par son architecture contemporaine et soignée, ainsi que par la qualité de ses aménagements pensés pour le confort et le bien-être des occupants.
Chaque niveau dispose de terrasses accessibles, offrant des espaces de détente agréables. Il s'agit du seul immeuble tertiaire de cette envergure dans le secteur, avec des plateaux pouvant atteindre 3 700 m² d'un seul tenant, divisibles à partir de 578 m², permettant une grande modularité.
Le bâtiment intègre des services haut de gamme, tels qu'un centre de coworking et une conciergerie.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr.
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 04/05/2026
Référence : 162180-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdCRDCBureaux812165 HT/HC/m²/an
RdCRDCBureaux709165 HT/HC/m²/an
RdCRDCBureaux687165 HT/HC/m²/an
R+1R+1Bureaux725185 HT/HC/m²/an
R+1R+1Bureaux714185 HT/HC/m²/an
R+1R+1Bureaux670185 HT/HC/m²/an
R+1R+1Bureaux661185 HT/HC/m²/an
R+2R+2Bureaux760185 HT/HC/m²/an
R+2R+2Bureaux727185 HT/HC/m²/an
R+2R+2Bureaux716185 HT/HC/m²/an
R+2R+2Bureaux672185 HT/HC/m²/an
R+2R+2Bureaux652185 HT/HC/m²/an
R+2R+2Bureaux652185 HT/HC/m²/an
Sous-SolLIMEParkings-1 100 HT/HC/U/an
Total9 157 m²
262 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
95 % de bureaux en premier jour
Près de 1150 m² de terrasses
376 m² dédiés aux services (Fitness Center, Douches et vestiaires, Conciergerie, Food Truck, PC sécurité,Welcome Manager)
Effectif admissible : 908 personnes
Possibilité d'enseigne
1 personne pour 10 m² environ
20 % de stationnement pour véhicules électriques
Emplacements 2 roues
Raccordement fibre
Gestion technique centralisée
Eclairage led pour les bureaux
Circulations verticales et horizontales
Capacitaire : 1/8 m²
Hauteur sous faux plafond de 2.7 m
Faux plancher plénum de 8 cm
Circulations verticales et horizontales
Surface RDC : 2208 m²

Emplacement

115 Rue Sans SouciLimonest 69760
Nom de l'immeuble : Lime

Transports

Dardilly - Le Jubin

3 km (soit 6 min en voiture)

Dardilly Les Mouilles

4 km (soit 8 min en voiture)

Lyon-Vaise-Gare-Routière

5 km (soit 10 min en voiture)

Gare De Vaise-G.Collomb

5 km (soit 10 min en voiture)

Lyon Vaise

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

36 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
Voir tous les bureaux à louer à Limonest

Rhône - Location Bureaux

Contacter l'agence

Sylvie Pazera

À l'envoi, vous acceptez nos CGU