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Location Bureaux 577 m² à 7 493 m²370 RUE DE SANS SOUCI, 69760 Limonest

À partir de
8 897 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 224 802 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer au coeur de la Techlid

PRECOM pr démarrer le chantier
Cushman & Wakefield vous propose une opportunité rare avec des bureaux haut de gamme situés à Limonest, au coeur de la Techlid, un pôle économique dynamique de l'Ouest lyonnais.
Le programme immobilier neuf, baptisé LIME, se distingue par son architecture contemporaine et soignée, ainsi que par la qualité de ses aménagements pensés pour le confort et le bien-être des occupants.
Chaque niveau dispose de terrasses accessibles, offrant des espaces de détente agréables. Il s'agit du seul immeuble tertiaire de cette envergure dans le secteur, avec des plateaux pouvant atteindre 3 700 m² d'un seul tenant, divisibles à partir de 578 m², permettant une grande modularité.
Le bâtiment intègre des services haut de gamme, tels qu'un centre de coworking et une conciergerie.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr.
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 162180-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+1R+1Bureaux681,6
R+1R+1Bureaux649,9
R+1R+1Bureaux636,6
R+1R+1Bureaux598,1
R+1R+1Bureaux594,7
R+1R+1Bureaux577,6
R+1R+1 TERRASSE privativeAutre248
R+2R+2Bureaux683,2
R+2R+2Bureaux654,5
R+2R+2Bureaux642
R+2R+2Bureaux603,1
R+2R+2Bureaux588,6
R+2R+2Bureaux583,5
R+2R+2 TERRASSE privativeAutre136
Sous-SolLIMEParkings-
Total7 877,4 m²
262 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
95 % de bureaux en premier jour
Près de 1150 m² de terrasses
376 m² dédiés aux services (Fitness Center, Douches et vestiaires, Conciergerie, Food Truck, PC sécurité,Welcome Manager)
Effectif admissible : 908 personnes
Possibilité d'enseigne
1 personne pour 10 m² environ
20 % de stationnement pour véhicules électriques
Emplacements 2 roues
Raccordement fibre
Gestion technique centralisée
Eclairage led pour les bureaux
Circulations verticales et horizontales
Capacitaire : 1/8 m²
Hauteur sous faux plafond de 2.7 m
Faux plancher plénum de 8 cm
Circulations verticales et horizontales

Emplacement

370 RUE DE SANS SOUCILimonest 69760
Autoroute Accès direct A6

Transports en commun

Allée des Hêtres

84 m (soit 1 min à pied)

Bus10214
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Sylvie PAZERA

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi nous choisir ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Lyon : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
- Une offre immobilière exhaustive sur Lyon.
- Une équipe de professionnels pluri-disciplinaire à votre service.
- Une expertise immobilière complète.
Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Votre équipe Cushman and Wakefield Lyon
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