Location Local d'activités 70 m² à 517 m²J-Factory, 130 Rue Frédéric Joliot Curie, 13100 Aix-en-Provence

À partir de
742 € HT-HC/mois
127 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 857 € HT/an
Taxe foncière : 382 €/an

BUREAUX A LOUER AU COEUR DE LA ZONE D ACTIVITE

  • Site clos et sécurisé
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux dans un immeuble tertiaire entièrement réhabilité il y a quelques années. Les locaux se situent en plein coeur du pôle d'activité d'Aix en Provence avec les axes autoroutiers à proximité immédiate, quelques commerces accessibles à pied, ... L'immeuble est équipé de la fibre, il est accessible aux normes PMR. Tous les lots bénéficient d'un système de climatisation réversible individuelle, type gainable. Possibilité de louer deux places de parking en sous-sol par lot en sus. Parkings collectifs extérieurs
Site clos et sécurisé
Portail électrique
Vidéo surveillance
Accès sécurisé par badge
Interphone
Ascenseur
Patio intérieur paysagé
Verrière dans les parties communes
52 Parkings extérieurs
Moquette au sol
Climatisation réversible en faux plafond individuelle
Goulotte double compartiment
Câblage informatique
Cloisons amovibles
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Références : 1130329-0L, 1386211-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Rez-de-chausséeLocaux d'activités70 m²127 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux70 m²127 € HT-HC/m²/an2
Rez-de-chausséeLocaux d'activités190 m²127 € HT-HC/m²/an
1Bureaux187 m²150 € HT-HC/m²/an6

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Année de construction : 2021
  • Hauteur sous plafond : 5.41 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

130 Rue Frédéric Joliot CurieAix-en-Provence 13100
Nom de l'immeuble : J-Factory

Transports

Aéroport : Marseille

20 km (soit 18 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
5 Restaurants

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Les agences mandatées

Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.

ARTHUR LOYD AIX-EN-PROVENCE - FIGUIÈRE IMMOBILIER

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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