Location Bureaux 76 m² à 532 m² - Photo 1

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Location Bureaux 76 m² à 532 m²94000 Créteil

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 38 304 € HT/an

À partir de

1 013 € HT-HC/mois

160 € HT-HC/m²/an

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BUREAUX A LOUER - AU PIED DU METRO

Situés dans un environnement dynamique, au pied de la station de métro ligne 8 et face au centre commercial, ces bureaux bénéficient également d'un accès immédiat aux autoroutes A4 et A86, sur la commune de Créteil. EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, divisibles à partir de 76 m².
. Façade mur rideau
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Hôtesse d'accueil
. Fibre optique
Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine selon les lots
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Parkings extérieurs
Situation/Transports :
Bus Centre commercial Régional (23, 428, 317), Créteil-Préfecture - Métro (117, 181, 281, 308), Métro Préfecture (451)
Bus 423
Métro Créteil - Préfecture (8)
Grand Paris Express Créteil L'Echat (L15 Fin 2025)
Autoroute A86 ; A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1417711-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage 7

Type Bureaux

Surfaces 251

Disponibilité Immédiate

Loyer 160 m²/an/ HT/HC

Étage 7

Type Bureaux

Surfaces 112

Disponibilité Immédiate

Loyer 160 m²/an/ HT/HC

Étage 6

Type Bureaux

Surfaces 93

Disponibilité Immédiate

Loyer 160 m²/an/ HT/HC

Étage 6

Type Bureaux

Surfaces 76

Disponibilité Immédiate

Loyer 160 m²/an/ HT/HC

Étage Total

Surfaces 532 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
7	Bureaux	251	Immédiate	160 m²/an/ HT/HC
7	Bureaux	112	Immédiate	160 m²/an/ HT/HC
6	Bureaux	93	Immédiate	160 m²/an/ HT/HC
6	Bureaux	76	Immédiate	160 m²/an/ HT/HC
Total		532 m²

Caractéristiques

Divisible
Accès mobilité réduite

Cuisine
Salle de réunion
Parking

Climatisation
Faux plafond
Meublé

Accueil
Gardien

Fibre optique

Conditions particulières à la location : Taxe bureaux et TEOM : en cours de détermination

Emplacement

Créteil 94000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing

75016 Paris

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

Location Bureaux 76 m² à 532 m²94000 Créteil

BUREAUX A LOUER - AU PIED DU METRO

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

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EVOLIS ILE DE FRANCE EST

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