Location Bureaux 82 m² à 316 m²17 Rue Etienne Dolet, 69003 Lyon

À partir de
2 076 € HT-HC/mois
304 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux à louer avec terrasse privatif, coeur Part-Dieu!

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux au sein de l'immeuble « Le Dolet », idéalement situé au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu. D'une surface totale de 316 m², ils se répartissent sur deux niveaux : 234 m² au 5ème étage et 82 m² au 6ème étage. Lumineux et fonctionnels, ces espaces bénéficient d'une agréable terrasse privative offrant un cadre de travail qualitatif. Les bureaux sont cloisonnés et câblés, clés en main, et proposent une organisation mixte comprenant open space, bureaux individuels, salles de réunion et cuisine aménagée. L'ensemble offre une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter aux besoins de votre entreprise. Des emplacements de stationnement en sous-sol complètent ce bien et facilitent l'accès des collaborateurs et visiteurs. Une opportunité rare pour implanter vos équipes dans un environnement dynamique et central, à proximité immédiate des transports, commerces et services. Disponible rapidement.
Immeuble moderne
Façade mur rideau
Accès véhicules légers
Accès PMR
Ascenseur PMR
Parties communes de bon standing
Contrôle d'accès par digicode, interphone, badge et visiophone
Climatisation réversible
Fibre optique
Parkings vélos
Bureaux cloisonnés et cablés
Mixe open space, bureaux individuels et salles de réunion
Cuisine équipée
Terrasse privative
Sol moquette
Faux plafond avec luminaires encastrés
Plinthe périphérique
Sanitaires privatifs
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/02/2026
Référence : 196032-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
5Bureaux234 m²304 € HT-HC/m²/an26/02/2026
6Bureaux82 m²304 € HT-HC/m²/an26/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2016

Emplacement

17 Rue Etienne DoletLyon 69003

Transports

Place Guichard

700 m (soit 6 min à pied)

Palais Justice Mairie 3E

800 m (soit 6 min à pied)

Lyon Part Dieu

900 m (soit 10 min à pied)

Saxe - Préfecture

1 km (soit 9 min à pied)

Saxe - Gambetta

1 km (soit 9 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

2 km (soit 14 min à pied)

Part-Dieu Auditorium

2 km (soit 6 min à pied)

Lyon Jean Macé

2 km (soit 5 min en voiture)

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

3 km (soit 8 min en voiture)

Lyon-Perrache Gare Routière

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
22 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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