Location Bureaux 13 m² à 3 050 m²69760 Limonest

À partir de
195 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 282 890 € HT/an

BUREAUX A LOUER - BAT. SQUALE

  • Immeuble neuf certifié BREEAM « Very Good »
  • Services premium : contrôle d’accès, vestiaires, ascenseur
  • Emplacement stratégique au cœur de la TECHLID avec parkings
L’immeuble indépendant, récemment livré, s’inscrit dans un programme neuf certifié BREEAM « Very Good », garantissant une performance environnementale élevée. Il dispose d’un contrôle d’accès sécurisé, d’un ascenseur, de vestiaires avec douches et d’un système de chauffage/rafraîchissement d’air à production indépendante. Les grandes surfaces vitrées et les vitrages haute performance assurent luminosité et confort thermique. Les parties communes sont élégamment aménagées avec éclairage par downlights, et les espaces extérieurs comprennent terrasses, patios et loggias. Situé au cœur de la TECHLID, ce site bénéficie d’un environnement dynamique et d’une excellente accessibilité, renforcée par un ratio parking avantageux (1 place pour 45 m²).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/07/2025
Références : 1362999-0L, 1023701-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux234 m²180 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux278 m²180 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux278 m²180 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux234 m²180 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux67 m²180 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux69 m²180 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux81 m²180 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux96 m²90 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux174 m²180 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux174 m²180 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux212 m²180 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux249 m²180 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux260 m²180 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux78 m²180 € HT-HC/m²/an12/12/2025
1Bureaux96 m²180 € HT-HC/m²/an12/12/2025
1Bureaux174 m²180 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux144 m²180 € HT-HC/m²/an05/11/2025
2Bureaux13 m²180 € HT-HC/m²/an18/07/2025
2Bureaux139 m²180 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Limonest 69760

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Du Plat
69002 Lyon
Fort de 75 ans d'expérience, le cabinet OMNIUM est spécialisé dans l'immobilier commercial et intervient à Lyon et dans les environs. Leader dans la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et industriels connu et reconnu par des milliers d'entreprises, de commerçants et d'artisans. OMNIUM se défend comme le meilleur partenaire pour ses futurs clients en termes d'établissements tertiaires, commerciaux et industriels. Vente d'entreprises, locaux commerciaux, location, achat, transfert de droits de bail, estimation... ils apportent une réponse professionnelle à vos projets immobiliers. OMNIUM travaille avec les investisseurs, les utilisateurs, les propriétaires/bailleurs et les institutions grâce à son approche sur mesure, à ses analyses techniques et à ses capacités de conseil et d'assistance.
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Sophie Mezin

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