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Location Bureaux 77 m² à 1 915 m²69760 Limonest

À partir de
1 155 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

PLUG & PLAY - BUREAUX A LOUER

Location Bureaux 77 m² à 1 915 m²

180 € HT-HC/m²/an

Nous vous proposons de découvrir ces bureaux neufs à louer, au coeur de Techlid à Limonest , au sein du programme "PLUG & PLAY" .
Avec la certification BREEAM GOOD, il développe une surface utile de plus de 16 000 m² sur 6 bâtiments dont la deuxième tranche composée de 3 bâtiments, les C1 & C2 sur 3 niveaux & le F2 "Squale ",.
Certains lots de bureaux sont composés de terrasses privatives, loggias ou patios.
Cette offre est complétée par environ 80 places de stationnement.
Disponibilité immédiate.
Votre contact : Sophie MEZIN
Directrice Générale - Associée
06 67 30 99 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/07/2025
Référence : 1023701-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2C1 C1.22Bureaux138,7Immédiate
2C1 C1.22Terrasse13
1C1 C1.12Bureaux249,1Immédiate
1C1 C1.11Bureaux211,6Immédiate
1C1 C1.11Terrasse69,3
1C1 c1.12Terrasse66,9
1F2 F2-22Bureaux143,6Immédiate
1F2 F2-21Bureaux96,2Immédiate
1F2 F2-21Bureaux77,8Immédiate
RDCF2 F2.11Bureaux277,6Immédiate
RDCF2 F2.12Bureaux234,3Immédiate
3C2 C2.33Bureaux185,6Immédiate
3C2 C2.32Bureaux136,5Immédiate
3C2 c2.32Terrasse13
1C2 C2.12Bureaux260,4Immédiate
1C2 c2.12Terrasse80,8
Total2 254,4 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Certification environnementale BREEAM GOOD
Conforme RT 2012
Plateaux modulables de 200 à 1800 m²
Capacité d'accueil : 1 pers / 10 m²
90% de bureaux en premier jour
Eclairage LED
Chauffage et climatisation : système de productionindépendant par bâtiment
Hauteur libre de 2,70 m
Revêtement de sol :
Moquettes de type Balsan dans les bureaux
Carrelage Grès Cérame pour les halls d'entrées
Terrasses privatives, loggias, patios
Hauteur sous plafond (bureaux) : 2,70 m
Vitrages haute performance d'isolation
Ascenseurs
Ratio parking 1/45 m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 511,9 m²

Location Bureaux 143 m² à 829 m²

180 € HT-HC/m²/an

OMNIUM vous propose des surfaces de bureaux modulables au sein d'un programme référent dernièrement livré au coeur de la TECHLID. Programme neuf dernièrement livré.
Plateaux lumineux et modulables avec des espaces extérieurs. Derniers lots disponibles ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Certification BREEAM VERY GOOD
Votre contact : Sophie MEZIN
Directrice Générale - Associée
06 67 30 99 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Programme PLUG AND PLAY
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/07/2025
Référence : 1362999-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1F2 F2-21Bureaux174Immédiate
1F2 F2-21Terrasse96,2Immédiate
Total Cellule F2-21F2 F2-21Bureaux174Immédiate
1F2 F2-22Bureaux143,6Immédiate
RDCF2 F2-11Bureaux277,6Immédiate
RDCF2 F2.12Bureaux234,3Immédiate
Total925,7 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
- Plateaux modulables
- Contrôle d'accès
- Chauffage / rafraîchissement d'air : production indépendante
- Vestiaires + douches
- Luminaires plafonniers LED encastrés
- Eclairage par downlights pour les parties communes
- Sols : moquette, carrelage
- Plancher technique sur les plateaux de bureaux
- Ascenseur
- Grandes surfaces vitrées
- Terrasses privatives, loggias, patios
- Hauteur sous plafond (bureaux) : 2,70 m
- Vitrages haute performance d'isolation
- 1 place de stationnement pour 45 m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 511,6 m²

Emplacement

Limonest 69760

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

OMNIUM

25 Rue Du Plat
69002 Lyon
Fort de 75 ans d'expérience, le cabinet OMNIUM est spécialisé dans l'immobilier commercial et intervient à Lyon et dans les environs. Leader dans la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et industriels connu et reconnu par des milliers d'entreprises, de commerçants et d'artisans. OMNIUM se défend comme le meilleur partenaire pour ses futurs clients en termes d'établissements tertiaires, commerciaux et industriels. Vente d'entreprises, locaux commerciaux, location, achat, transfert de droits de bail, estimation... ils apportent une réponse professionnelle à vos projets immobiliers. OMNIUM travaille avec les investisseurs, les utilisateurs, les propriétaires/bailleurs et les institutions grâce à son approche sur mesure, à ses analyses techniques et à ses capacités de conseil et d'assistance.
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