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Location Bureaux 209 m²39 Avenue Denis Padovani, 13127 Vitrolles

2 243 € HT-HC/mois

129 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 182 € HT/an

Taxe foncière : 4 425 €/an

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Bureaux A LOUER Bon état

Dalles faux plafond.
Eclairage dalles pavés LED.
Bureaux cloisonnés.

WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location une surface de bureaux de 200 m², divisibles, à Vitrolles. Ces bureaux cloisonnés offrent des espaces de travail privatifs, ainsi que des salles de réunion. Ils sont idéalement situés à Vitrolles, à proximité de nombreux commerces et services. Le site bénéficie également d'une excellente accessibilité, proche des axes autoroutiers, des arrêts de bus, et à mi-chemin entre l'aéroport Aix-Marseille Provence et la gare Aix TGV.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/03/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
1	Bureaux	209 m²	129 € HT-HC/m²/an	31/03/2026

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Emplacement

39 Avenue Denis PadovaniVitrolles 13127

Transports

Aéroport : Marseille

7 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires

4 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WERIZ IMMOBILIER D'ENTREPRISE

141 avenue du Prado

13008 Marseille

WERIZ est une agence immobilière commerciale indépendante et locale de la métropole Aix Marseille Provence. Leurs équipes sont animées par un esprit d'entreprise et bénéficient d'une solide expérience du marché immobilier régional. Ils proposent à leurs clients les solutions immobilières les plus adaptées quel que soit le type de propriété, la surface ou la zone géographique, à la location ou à la vente.

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