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Location Bureaux 200 m²176 Avenue Du Prado, 13008 Marseille
3 400 € HT-HC/mois
204 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 176 397 € HT/an
Bureaux A LOUER Bon état
- Locaux en RDC.
- 200 m² dont 50 m² en sous-sol.
- Beau linéaire côté Prado.
- Locaux en bon état.
- Plusieurs espaces cloisonnés.
- Sous-sol de 50 m² environ.
- Sanitaires.
- Climatisation.
- Parking public à proximité.
- Surface RDC : 200 m².
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Usage | Surface | Loyer | Disponibilité | Charges (HT/m²/an) | |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 200 m² | 204 € HT-HC/m²/an | 31/03/2026 | 20882 € |
Caractéristiques
Immeuble
- Année de construction : 1950
Services
- Terrasse
Brochure
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176 Avenue Du PradoMarseille 13008
Transports
Périer
600 m (soit 2 min à pied)
Rond-Point Du Prado
900 m (soit 10 min à pied)
Castellane
1 km (soit 10 min à pied)
Baille
2 km (soit 17 min à pied)
Marseille Saint-Charles
3 km (soit 5 min en voiture)
Marseille Blancarde
4 km (soit 6 min en voiture)
Marseille-Saint-Charles
4 km (soit 7 min en voiture)
Aéroport : Marseille
28 km (soit 29 min en voiture)
À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
12 Restaurants
Services
2 Banques
Enseignement
1 Collège
1 École
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué