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Location Bureaux 375 m²Europarc du chêne - Bâtiment B5, 11 Rue Pascal, 69500 Bron

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 31 272 € HT/an
Taxe foncière : 11 727 143 €/an
3 908 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer Bron!

Cushman & Wakefield vous propose une opportunité au sein de l'Europarc du Chêne à Bron : des bureaux entièrement rénovés, prêts à accueillir votre entreprise dans un cadre dynamique et fonctionnel. D'une surface totale de 376 m², ces bureaux lumineux situés au premier étage bénéficient d'une triple exposition, offrant un cadre de travail agréable et une excellente répartition de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Idéalement situés, ces locaux profitent d'un accès rapide à l'autoroute A43, facilitant vos déplacements et ceux de vos collaborateurs. De plus, 9 places de parking privatives sont incluses dans le loyer, garantissant une accessibilité optimale pour vos équipes et vos visiteurs.
L'Europarc du Chêne est un pôle tertiaire reconnu, offrant un environnement professionnel attractif, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des services. Ces bureaux sont parfaits pour toute entreprise souhaitant conjuguer confort, modernité et accessibilité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 183891-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+1Bureaux375,87125 HT/HC/m²/an83,2 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
SSStockageArch./Reser.5315 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestrielStockage
Total428,87 m²
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 375,87
Loyer 125 HT/HC/m²/an
Étage SS
Bâtiment Stockage
Type Arch./Reser.
Surfaces 53
Étage Total
Surfaces 428,87 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Plateau nu entièrement rénové
Climatisation réversible
Sol moquette
Faux plafond
Luminaires encastrés
Plinthe périphériques
Sanitaires dans les parties communes
Nombres de parkings à définir

Emplacement

11 Rue PascalBron 69500
Nom de l'immeuble : Europarc du chêne - Bâtiment B5

Transports

Parc Du Chêne

1 km (soit 14 min à pied)

Lycee J.P. Sartre

2 km (soit 19 min à pied)

Les Alizés

2 km (soit 3 min en voiture)

De Tassigny - Curial

2 km (soit 4 min en voiture)

Rebufer

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

20 km (soit 18 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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