Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 278 m²1 Rue Edison, 69500 Bron

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 784 € HT/an
2 294 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Bron parc tertiaire EUROPARC DU CHENE lumineux et parking

Situés au sein de l'EUROPARC DU CHENE à Bron, ces bureaux à louer bénéficient d'un environnement tertiaire dynamique dans l'Est lyonnais. Les locaux proposés sont lumineux et organisés de façon rationnelle pour offrir un cadre de travail agréable. Ils sont équipés d'un faux plafond avec luminaires intégrés et d'un système de chauffage et climatisation par cassette, garantissant un confort optimal en toute saison. Les espaces disposent également de plinthes techniques en périphérie et d'un revêtement de sol en moquette. Les sanitaires sont accessibles en parties communes et un ascenseur dessert l'ensemble du bâtiment. Les utilisateurs bénéficient de places de stationnement extérieures, ce qui facilite l'accès au site. Le secteur est desservi par le tramway T5 ainsi que par plusieurs lignes de bus, offrant une accessibilité renforcée pour les collaborateurs et visiteurs. L'accès rapide aux axes routiers majeurs et la proximité de la gare TGV et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry représentent un atout supplémentaire pour votre implantation.
Proximité immédiate du tramway T5
Présence de plusieurs lignes de bus TCL
Accès direct aux axes routiers principaux
Environnement tertiaire dynamique
Locaux lumineux et rationnels
Faux plafond
Système de chaud et froid par cassette en faux plafond
Plinthes techniques en périphérie
Luminaires en faux plafond
Revêtement de sol moquette
Sanitaires en parties communes
Ascenseur
Surface rez-de-chaussée 278 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43
Avenue Général de Gaulle
Boulevard des Droits de l'Homme
Boulevard Périphérique
Aéroport Lyon Saint-Exupéry
Gare TGV Lyon Saint-Exupéry
Tramway T5 Grange Blanche Parc du Chêne Eurexpo
Bus lignes 52
Bus ligne Z17
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-866735-0L-6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLot 1Bureaux278Immédiate99 HT/HC/m²/an28 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 1
Lot 1Parkings-15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 1
Total278 m²
6 Parking(s) extérieur(s)
Étage RDC
Bâtiment Lot 1
Type Bureaux
Surfaces 278
Disponibilité Immédiate
Loyer 99 HT/HC/m²/an
Bâtiment Lot 1
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 278 m²
Étage 6 Parking(s) extérieur(s)

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Frais d'état des lieux: 300 euros HT et frais de rédaction de bail: 750 euros, à la charge du preneur

Emplacement

1 Rue EdisonBron 69500

Transports

Parc Du Chêne

1 km (soit 13 min à pied)

Lycee J.P. Sartre

2 km (soit 17 min à pied)

Les Alizés

2 km (soit 3 min en voiture)

De Tassigny - Curial

2 km (soit 3 min en voiture)

Rebufer

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

20 km (soit 18 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
Voir tous les bureaux à louer à Bron

Rhône - Location Bureaux

Bron - Autres recherches