Location Bureaux 234 m² à 2 598 m²Le Telyca, 189 Chemin Du Bac À Traille, 69300 Caluire-et-Cuire

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 88 332 € HT/an
Taxe foncière : 1 €/an
À partir de
2 925 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Caluire et Cuire!

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs bureaux à la location au sein de l'immeuble « Le Telyca », idéalement situé chemin du Bac à Traille à Caluire-et-Cuire. Cinq surfaces sont actuellement disponibles afin de répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles : 234 m², 310 m², 528 m², 646 m² et 880 m². Entièrement rénovés, ces plateaux lumineux sont proposés en espaces ouverts et offrent une grande flexibilité d'aménagement afin de créer des bureaux adaptés à votre organisation et à vos exigences. L'immeuble bénéficie de plusieurs places de stationnement mises à la disposition des occupants, facilitant le quotidien de vos collaborateurs et visiteurs. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate du périphérique Nord et des principaux axes de circulation, permet un accès rapide au centre de Lyon ainsi qu'aux grands pôles économiques de l'agglomération. Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement fonctionnel et facilement accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Type de contrat : 3/9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 197278-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bureaux646150 HT/HC/m²/an
2Bureaux528150 HT/HC/m²/an
2Bureaux234150 HT/HC/m²/an
1Bureaux880150 HT/HC/m²/an
1Bureaux310150 HT/HC/m²/an
Parkings-850 HT/HC/place/an
Parkings-400 HT/HC/place/an
Total2 598 m²
57 Parking(s) intérieur(s)39 Parking(s) extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Contrôle d'accès extérieur : interphone
Hall rénové
Accueil
Ascenseur
Parties communes soignées
Fibre optique
Accès PMR

Emplacement

189 Chemin Du Bac À TrailleCaluire-et-Cuire 69300
Nom de l'immeuble : Le Telyca

Transports

Condorcet

3 km (soit 5 min en voiture)

Université Lyon 1

3 km (soit 5 min en voiture)

La Doua - Gaston Berger

3 km (soit 5 min en voiture)

Iut Feyssine

3 km (soit 4 min en voiture)

La Pelletière Crépieux La Pape (Arrêttcl)

3 km (soit 5 min en voiture)

Crépieux La Pape

3 km (soit 6 min en voiture)

Insa - Einstein

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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