2 984 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 382 €/an

Bureaux à louer en plein coeur de l'Ouest Lyonnais!

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux situés au sein de l'opération Plug & Play, dans le bâtiment A, allée des Frênes à Limonest, au coeur d'un environnement tertiaire dynamique et facilement accessible. Implantés au 2? étage de l'immeuble, ces bureaux développent une surface d'environ 217 m² et offrent un cadre de travail fonctionnel, lumineux et prêt à l'usage.
Les locaux se composent principalement d'un vaste open space permettant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de votre entreprise. Une cuisine équipée est également intégrée aux bureaux, offrant un espace convivial pour les pauses et les moments d'échange entre collaborateurs.
L'immeuble bénéficie de prestations appréciées des utilisateurs, notamment la présence de douches dans les parties communes à chaque étage, idéales pour les salariés se déplaçant à vélo ou pratiquant une activité sportive avant ou après la journée de travail.
Cinq places de stationnement privatives complètent ce bien et facilitent l'accès pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour toute entreprise recherchant un espace de travail moderne, confortable et immédiatement opérationnel dans l'Ouest lyonnais.
Certification environnementale BREEAM Good
Bâtiments conforme à la RT 2012 (vitrages hautes performances d'isolation)
Contrôles d'accès
Un ascenseur/bâtiment
Eclairage par downlights pour les parties communes
Cadre verdoyant et prestigieux
Contrôle d'accès
1 place de parking pour 45 m²
Bureaux Plug & Play
Plateau non cloisonné
Surface RDC : 0 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 05/03/2026
Référence : 196009-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
2Bureaux217 m²165 € HT-HC/m²/an05/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Neuf

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

185 Allée Des FrènesLimonest 69760
Nom de l'immeuble : Bâtiment C & D

Transports

Dardilly - Le Jubin

2 km (soit 6 min en voiture)

Dardilly Les Mouilles

4 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

38 km (soit 42 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
Voir tous les bureaux à louer à Limonest

Contacter l'agence

Cushman & Wakefield

À l'envoi, vous acceptez nos CGU