Location Bureaux 239 m² à 535 m²69002 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 61 091 € HT/an
Taxe foncière : 14 924 €/an
À partir de
10 647 € HT-HC/mois
350 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Etat d'usage

  • Plateaux entièrement rénové, à aménager.
  • Sol moquette.
  • Faux plancher technique.
  • Climatisation réversible.
  • Sanitaires privatifs.
  • Douche privative.
  • Immeuble de prestige
  • Quartier central et animé
  • Accès transports immédiat
Le Grand Hôtel-Dieu est un site emblématique de Lyon, entièrement réhabilité pour offrir un environnement de travail exceptionnel. Situé en plein cœur de la Presqu’île, il bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des transports en commun (métro Bellecour, tram Liberté, bus), des commerces, des restaurants et de nombreux services. Ce lieu prestigieux allie architecture historique et modernité, offrant un cadre unique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et vivant.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage535 m²330 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Cushman & Wakefield a le plaisir de vous proposer à la location une nouvelle surface de bureaux au sein du Grand Hôtel-Dieu, site prestigieux situé en plein coeur du 2e arrondissement de Lyon. Véritable joyau architectural, ce lieu emblématique a été entièrement réhabilité pour offrir un cadre de travail exceptionnel, mêlant histoire, modernité et centralité. Vous bénéficiez d'un environnement unique, au sein d'un quartier vivant, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des restaurants et de nombreux services. Nous proposons une surface de 535 m², disponible à partir de novembre 2025. Actuellement en cours de rénovation, le plateau sera livré en excellent état, prêt à être aménagé selon les besoins et l'organisation de votre entreprise : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion, espaces détente. tout est envisageable pour créer un environnement de travail sur mesure, fonctionnel et valorisant pour vos équipes. Des places de stationnement en sous-sol sont également disponibles, un atout précieux dans ce secteur très prisé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans l'un des lieux les plus prestigieux et recherchés de Lyon. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 27,89 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 80 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Sol : Moquette
  • Climatisation
  • Douches
  • Salle de conférence
  • Bureaux rénovés
  • Parking en sous-sol
  • Climatisation réversible
3e étage365 m²350 € HT-HC/m²/anBureau31/03/2027
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 50,09 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace / Lot 1er étage
Surface 535 m²
Loyer 330 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 365 m²
Loyer 350 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 31/03/2027

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Proche transports en commun

Services

  • Restaurant

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Lyon 69002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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