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Location Bureaux 170 m² à 844 m²Convergence, 11 Bis Quai Perrache, 69002 Lyon
Bureaux A LOUER Etat d'usage
- RT 2012.
- A proximité de la Gare TGV de Perrache.
- Service de conciergerie.
- Espace lounge.
- Accueil/sécurité : contrôle d'accès + vidéo surveillance.
- Cour intérieure.
- Local vélo sécurisé.
- Faux plancher technique plénum 90 mm.
- Chauffage par production de chaleur par énergie renouvelable (mixte bois et gaz).
- Climatisation : production de froid par groupe froid sur l'eau de nappe.
- Emission du chaud/froid par module de plafond rayonnant.
- GTC : mesure et gestion des énergies consommées.
- Eclairage : installation d'appareils très basse luminance et asservissement de chaque luminaire des espaces de bureau à l'éclairement naturel.
- Surface RDC : 170 m².
- Immeuble HQE avec systèmes énergétiques performants
- Accueil, contrôle d’accès, vidéosurveillance
- Localisation stratégique à 2 minutes de Perrache
| Espace / Lot | Surface | Loyer | Type de bien | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| RDC | 170 m² | 250 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
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| 1er étage | 325 m² | 230 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
Les surfaces proposées vont du plateau rénové à cloisonner aux espaces déjà aménagés avec bureaux individuels, salles de réunion, cuisine et sanitaires privatifs. Les niveaux livrés rénovés permettent un aménagement sur mesure. Les plateaux plus structurés offrent une organisation prête à l’emploi, intégrant open space, bureaux fermés et espaces communs. Les lots disposent d’une bonne luminosité et d’une configuration rationnelle facilitant l’exploitation. L’ensemble répond aux besoins tertiaires recherchant efficacité, modularité et installation rapide. Ce Lot Sud du bâtiment C est rénové à cloisonner.
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| 3e étage | 349 m² | 260 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
Les surfaces proposées vont du plateau rénové à cloisonner aux espaces déjà aménagés avec bureaux individuels, salles de réunion, cuisine et sanitaires privatifs. Les niveaux livrés rénovés permettent un aménagement sur mesure. Les plateaux plus structurés offrent une organisation prête à l’emploi, intégrant open space, bureaux fermés et espaces communs. Les lots disposent d’une bonne luminosité et d’une configuration rationnelle facilitant l’exploitation. L’ensemble répond aux besoins tertiaires recherchant efficacité, modularité et installation rapide. Ce Lot C du bâtiment Sud est composé de plusieurs bureaux individuels, un open space, une salle de réunion une cuisine avec un balcon privatif.
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Caractéristiques
Immeuble
- Divisible
- Accès PMR
- Année de construction : 2012
- Proche transports en commun
Services
- Parking
- Terrasse
- Restaurant
- Open space
- Local à vélos sécurisé
- Espace restauration / cafétéria
Sécurité
- Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
Internet
- Fibre optique
Emplacement
Transports
Place Des Archives
400 m (soit 4 min à pied)
Lyon-Perrache-Voyageurs
500 m (soit 6 min à pied)
Aéroport : Lyon Saint Exupéry
28 km (soit 31 min en voiture)
