Location Bureaux 375 m² à 376 m² - Photo 1

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Location Bureaux 375 m² à 376 m²Europarc du chêne - Bâtiment B5, 11 Rue Pascal, 69500 Bron

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 31 272 € HT/an

Taxe foncière : 6 766 €/an

À partir de

3 916 € HT-HC/mois

125 € HT-HC/m²/an

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Bureaux A LOUER Etat d'usage

Plateau nu entièrement rénové.
Climatisation réversible.
Sol moquette.
Faux plafond.
Luminaires encastrés.
Plinthe périphériques.
Sanitaires dans les parties communes.
Nombres de parkings à définir.
Secteur : Europarc du Chêne
Pôle tertiaire reconnu
Autoroute A43 à proximité immédiate

Cushman & Wakefield vous propose une opportunité au sein de l'Europarc du Chêne à Bron : des bureaux entièrement rénovés, prêts à accueillir votre entreprise dans un cadre dynamique et fonctionnel. D'une surface totale de 376 m², ces bureaux lumineux situés au premier étage bénéficient d'une triple exposition, offrant un cadre de travail agréable et une excellente répartition de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Idéalement situés, ces locaux profitent d'un accès rapide à l'autoroute A43, facilitant vos déplacements et ceux de vos collaborateurs. De plus, 9 places de parking privatives sont incluses dans le loyer, garantissant une accessibilité optimale pour vos équipes et vos visiteurs.
L'Europarc du Chêne est un pôle tertiaire reconnu, offrant un environnement professionnel attractif, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des services. Ces bureaux sont parfaits pour toute entreprise souhaitant conjuguer confort, modernité et accessibilité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Plateau nu entièrement rénové
Climatisation réversible
Sol moquette
Faux plafond
Luminaires encastrés
Plinthe périphériques
Sanitaires dans les parties communes
Nombres de parkings à définir

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
1er étage	376 m²	125 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 17,99 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 83,17 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en état moyen Sol : Moquette Open space Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance) Faux plafond Sanitaires privatifs Entièrement rénové Excellente luminosité naturelle Plateau nu prêt à aménager

Espace / Lot 1er étage

Surface 376 m²

Loyer 125 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Divisible
Année de construction : 1997

Parking

Climatisation

Brochure

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Emplacement

11 Rue PascalBron 69500

Nom de l'immeuble : Europarc du chêne - Bâtiment B5

Transports

Parc Du Chêne

1 km (soit 14 min à pied)

Lycee J.P. Sartre

2 km (soit 19 min à pied)

Les Alizés

2 km (soit 3 min en voiture)

De Tassigny - Curial

2 km (soit 4 min en voiture)

Rebufer

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

20 km (soit 18 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

23 Boulevard Jules Favre

69006 Lyon

Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.

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Location Bureaux 375 m² à 376 m²Europarc du chêne - Bâtiment B5, 11 Rue Pascal, 69500 Bron

Bureaux A LOUER Etat d'usage

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements