Location Bureaux 234 m² à 2 598 m²Le Telyca, 189 Chemin Du Bac À Traille, 69300 Caluire-et-Cuire

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 88 332 € HT/an
Taxe foncière : 75 342 €/an
À partir de
2 926 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Etat d'usage

  • Contrôle d'accès extérieur : interphone.
  • Hall rénové.
  • Accueil.
  • Ascenseur.
  • Parties communes soignées.
  • Fibre optique.
  • Accès PMR.
Cushman & Wakefield vous propose plusieurs bureaux à la location au sein de l'immeuble « Le Telyca », idéalement situé chemin du Bac à Traille à Caluire-et-Cuire. Cinq surfaces sont actuellement disponibles afin de répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles : 234 m², 310 m², 528 m², 646 m² et 880 m². Entièrement rénovés, ces plateaux lumineux sont proposés en espaces ouverts et offrent une grande flexibilité d'aménagement afin de créer des bureaux adaptés à votre organisation et à vos exigences. L'immeuble bénéficie de plusieurs places de stationnement mises à la disposition des occupants, facilitant le quotidien de vos collaborateurs et visiteurs. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate du périphérique Nord et des principaux axes de circulation, permet un accès rapide au centre de Lyon ainsi qu'aux grands pôles économiques de l'agglomération. Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement fonctionnel et facilement accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage310 m²150 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 29 €/m²/an
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 34 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
2e étage234 m²150 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 29 €/m²/an
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 34 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
2e étage528 m²150 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 29 €/m²/an
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 34 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
2e étage646 m²150 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 29 €/m²/an
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 34 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage880 m²150 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 29 €/m²/an
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 34 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot 1er étage
Surface 310 m²
Loyer 150 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 234 m²
Loyer 150 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 528 m²
Loyer 150 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 646 m²
Loyer 150 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 880 m²
Loyer 150 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2004

Emplacement

189 Chemin Du Bac À TrailleCaluire-et-Cuire 69300
Nom de l'immeuble : Le Telyca

Transports

Université Lyon 1

2 km (soit 5 min en voiture)

La Doua - Gaston Berger

3 km (soit 5 min en voiture)

Condorcet

3 km (soit 5 min en voiture)

Iut Feyssine

3 km (soit 4 min en voiture)

Crépieux La Pape

3 km (soit 6 min en voiture)

Insa - Einstein

3 km (soit 4 min en voiture)

La Pelletière Crépieux La Pape (Arrêttcl)

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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