Location Bureaux 243 m² à 2 865 m²17-23 Avenue De Poumeyrol, 69300 Caluire-et-Cuire

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 87 376 € HT/an
Taxe foncière : 67 036 €/an
À partir de
2 641 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Etat d'usage

  • Bâtiment indépendant.
  • Parc arboré, clos et sécurisé avec système de badge et digicode.
  • Contrôle d'accès extérieur : interphone et Tell pass.
  • Multiples entrées possibles.
  • Ascenseur.
  • Accès PMR.
  • Sanitaires en parties communes.
  • Excellent ratio de parkings (1 place de parking pour 40m² environ).
  • Plateaux entièrement rénovés.
  • Sol Moquette.
  • Faux plafond.
  • Pavé LED.
  • Plinthes périphériques.
  • Climatisation réversible.
  • Accès sécurisé, interphone badge vigik.
  • Terrasse privative sur certains lots.
  • Surface RDC : 788 m².
Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux entièrement rénovés à la location, au sein du parc tertiaire Cité Park, situé à Caluire-et-Cuire (69300), Avenue de Poumeyrol. Implanté dans un environnement verdoyant et calme, cet ensemble immobilier offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéalement desservi par le périphérique lyonnais, facilitant l'accès depuis l'ensemble de la métropole. Plusieurs surfaces sont disponibles à la location, avec des configurations variées permettant de répondre à différents besoins : - 308 m² ou 495 m² en rez-de-chaussée, parfaits pour des activités nécessitant une accessibilité directe, - 514 m² au 1er étage et 513 m² au 2ème étage - 243 m² au 3ème étage. L'ensemble de ces surfaces est modulable et divisible, ce qui permet une grande souplesse d'aménagement en fonction de votre organisation. Les bureaux bénéficient de prestations de qualité, dans un immeuble récemment rénové, garantissant un bon niveau de confort et une image professionnelle valorisante. De nombreux emplacements de stationnement sont disponibles sur site, un avantage essentiel pour les entreprises accueillant des collaborateurs ou visiteurs motorisés. Ces surfaces sont disponibles immédiatement, constituant une excellente opportunité pour toute société à la recherche de locaux modernes, accessibles et adaptés à un usage tertiaire dans un secteur attractif.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC488 m²130 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 23,4 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 30,5 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC300 m²130 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 23,4 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 30,5 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage510 m²130 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 23,4 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 30,5 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
2e étage511 m²130 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 23,4 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 30,5 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
2e étage302 m²130 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 23,4 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 30,5 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
3e étage244 m²130 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 23,4 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 30,5 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
3e étage510 m²130 € HT-HC/m²/anBureau31/12/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 23,4 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 30,5 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot RDC
Surface 488 m²
Loyer 130 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 300 m²
Loyer 130 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 510 m²
Loyer 130 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 511 m²
Loyer 130 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 302 m²
Loyer 130 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 244 m²
Loyer 130 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 510 m²
Loyer 130 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 31/12/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

17-23 Avenue De PoumeyrolCaluire-et-Cuire 69300

Transports

Université Lyon 1

2 km (soit 4 min en voiture)

La Doua - Gaston Berger

2 km (soit 5 min en voiture)

Condorcet

2 km (soit 4 min en voiture)

Insa - Einstein

3 km (soit 5 min en voiture)

Crépieux La Pape

3 km (soit 6 min en voiture)

Iut Feyssine

3 km (soit 5 min en voiture)

La Pelletière Crépieux La Pape (Arrêttcl)

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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