Location Bureaux 546 m²69002 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 38 220 € HT/an
12 283 € HT-HC/mois
270 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Etat d'usage

  • En plein coeur de la Presqu'île.
  • Espace mixant Open Space et bureaux individuels.
  • Climatisation réversible.
  • Faux plafond.
  • Pavé led encastrés.
  • Sol parquet.
  • Ascenseur.
  • Belle hauteur sous plafond.
  • Surface RDC : 0 m².
Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux atypiques situés en plein centre de Lyon, au coeur du prestigieux quartier des Cordeliers, dans le 2ème arrondissement. Ces bureaux se trouvent au sein du Palais de la Bourse, un bâtiment emblématique de la ville, offrant un cadre de travail idéal et une visibilité renforcée. La surface totale disponible est de 546 m², en bon état général, déjà cloisonnée et câblée. Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la Rue de la République, l'une des artères les plus commerçantes de Lyon, et sont entourés de nombreux commerces, restaurants et services, ce qui ajoute à leur attractivité. Le quartier dynamique de Cordeliers est également bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro, tramway et bus à quelques pas, assurant une accessibilité optimale pour les collaborateurs et visiteurs. Ce bien représente une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche de bureaux bien situés, dans un environnement urbain central et agréable, offrant à la fois confort et commodité.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
3e étage546 m²270 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 70 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot 3e étage
Surface 546 m²
Loyer 270 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Emplacement

Lyon 69002

Transports

Lyon-Perrache-Voyageurs

À proximité immédiate

Lyon Perrache

100 m (soit 2 min à pied)

Place Des Archives

300 m (soit 3 min à pied)

Perrache

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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