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Location Bureaux 350 m²23 Avenue De Rome, 13127 Vitrolles

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

6 665 € HT-HC/mois

229 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Etat d'usage

Secteur ZI Les Estroublans.
Commodités dans le secteur (hôtels, restaurants, centre commercial).
A proximité immédiate des axes autoroutiers et de l'aéroport.
Bureaux cloisonnés.
Open space.
Climatisation réversible.
Coin cuisine partagé.
Possibilité de salles de réunion.
10 parkings extérieurs.

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Vitrolles, au sein de la zone industrielle Les Estroublans, un secteur stratégique à fort potentiel. Ces bureaux à la location de 350 m², non divisibles, sont disponibles immédiatement et offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel. Idéalement situés à seulement 2 minutes de l'autoroute A7 et 7 minutes de l'aéroport Marseille Provence, ils bénéficient également d'un accès rapide aux lignes de bus 17 et 19. Le bâtiment propose des bureaux cloisonnés et open space, climatisation réversible, coin cuisine partagé, salles de réunion possibles et 10 parkings extérieurs. Entouré de commodités telles que restaurants, hôtels et centre commercial, ce site est parfaitement adapté aux entreprises recherchant des bureaux à louer dans une zone accessible et dynamique. Contactez Cushman & Wakefield pour visiter ces bureaux à la location.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
1er étage	350 m²	229 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : Négociable Espace en état moyen

Espace / Lot 1er étage

Surface 350 m²

Loyer 229 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

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Emplacement

23 Avenue De RomeVitrolles 13127

Transports

Guardia De Tremp

4 km (soit 7 min en voiture)

Vitrolles Aéroport Marseille P

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Marseille

6 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

10 Place de la Joliette

13002 Marseille

Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.

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