Location Bureaux 112 m² à 363 m²1 Avenue Du Général De Gaulle, 94000 Créteil

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 24 684 € HT/an
Taxe foncière : 9 540 €/an
À partir de
1 493 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Etat d'usage

  • Immeuble ancien.
  • Chauffage urbain.
  • Ascenseur.
  • Gardien.
  • Contrôle d'accès.
  • Bureaux en état d'usage.
  • 537 m² classés ERP.
  • Air rafraichi.
  • Faux-plancher.
  • 3 parkings / 100 m² pris à bail.
Nous vous proposons à la location des bureaux à usage professionnel dans l'immeuble moderne Le Pascal, situé au pied de la ligne 8 du métro, offrant une accessibilité optimale pour vos équipes. Ces surfaces classées ERP bénéficient de prestations techniques de qualité, telles que faux-plancher, chauffage urbain et climatisation, répondant aux normes actuelles. L'immeuble, bien desservi par les transports en commun, est situé face au Centre Commercial Créteil Soleil, offrant ainsi un cadre de travail agréable avec de nombreuses commodités à proximité. En bordure de l'A86, il bénéficie également d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements professionnels. Un environnement de travail idéal, alliant confort et praticité pour vos collaborateurs. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
7e étage251 m²160 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 26,28 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 68 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
7e étage112 m²160 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 26,28 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 68 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot 7e étage
Surface 251 m²
Loyer 160 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 7e étage
Surface 112 m²
Loyer 160 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2020
  • Proche transports en commun

Services

  • Ascenseur

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

1 Avenue Du Général De GaulleCréteil 94000

Transports

Créteil - Préfecture

800 m (soit 9 min à pied)

Pointe Du Lac

2 km (soit 19 min à pied)

Créteil - Université

2 km (soit 20 min à pied)

Créteil - L'échat

3 km (soit 5 min en voiture)

Créteil Pompadour

3 km (soit 6 min en voiture)

Le Vert De Maisons

3 km (soit 10 min en voiture)

Maisons-Alfort - Les Juilliottes

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 18 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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