Location Bureaux 20 m² à 587 m²69400 Limas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 29 350 € HT/an
À partir de
218 € HT-HC/mois
131 € HT-HC/m²/an

BUREAUX - A LOUER - LIMAS de 20 à 415 m²

Nous vous proposons des bureaux à louer à Limas, à la limite de Villefranche-sur-Saône, au sein d'un parc tertiaire dynamique. Surface en RDJ de 415 m², divisible à partir de 200 m². Espaces lumineux et fonctionnels, adaptés à différentes configurations. Places de parking disponibles. Idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de qualité, à proximité des axes autoroutiers.
Concernant les surfaces au RDC -R+1, il s'agit de 3 bureaux privatifs loués meublés et connectés de toutes charges
BUREAUX - A LOUER - LIMAS de 20 à 415 m²
Bâtiment 4
Surface de bureaux de 415 m² en rez de jardin divisible à hauteur de 200 m²
Surfaces au RDC -R+1 : 3 bureaux privatifs loués meublés et connectés de toutes charges
Sol moquette
Cloisons amovibles
Faux plafond dalles avec néons encastrés
Sanitaires communs
Ascenseur
Climatisation réversible
Immeuble fibré
Stationnement collectif nombreux (1 place pour 30 m² loués environ)
1 bureau, 1 local stockage, 1 salle café et un grand espace bureau + hall d'entrée
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6
SNCF Gare de Villefranche-Sur-Saône à 4 min
Bus Bus TCL lignes 152, 154, 155, 204, 215 et 218 m² à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1360915-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDJ
Type Bureaux
Surfaces 415
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 20
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 HT
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 35
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 HT
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 21
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 HT
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 96
Disponibilité 31 décembre 2025
Loyer 130 HT
Étage Total
Surfaces 587 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDJBureaux415Immédiate100 HT/HC/m²/an
R+1Bureaux20Immédiate300 HT
RDCBureaux35Immédiate300 HT
RDCBureaux21Immédiate300 HT
RDCBureaux9631 décembre 2025130 HT
Total587 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Emplacement

Limas 69400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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Agathe Robinet

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