Location Bureaux 20 m² à 587 m²69400 Limas

À partir de
218 € HT-HC/mois
131 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 29 350 € HT/an
Taxe foncière : 11 740 €/an

BUREAUX - A LOUER - LIMAS de 20 à 415 m²

Nous vous proposons des bureaux à louer à Limas, à la limite de Villefranche-sur-Saône, au sein d'un parc tertiaire dynamique. Surface en RDJ de 415 m², divisible à partir de 200 m². Espaces lumineux et fonctionnels, adaptés à différentes configurations. Places de parking disponibles. Idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de qualité, à proximité des axes autoroutiers.
Concernant les surfaces au RDC -R+1, il s'agit de 3 bureaux privatifs loués meublés et connectés de toutes charges
BUREAUX - A LOUER - LIMAS de 20 à 415 m²
MALSH Realty & Property propose des bureaux à louer à Limas, à la limite de Villefranche-sur-Saône, au sein d'un parc tertiaire dynamique. Surface en RDJ de 415 m², divisible à partir de 200 m². Espaces lumineux et fonctionnels, adaptés à différentes configurations. Places de parking disponibles. Idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de qualité, à proximité des axes autoroutiers.
Concernant les surfaces au RDC -R+1, il s'agit de 3 bureaux privatifs loués meublés et connectés de toutes charges
Bâtiment 4
Surface de bureaux de 415 m² en rez de jardin divisible à hauteur de 200 m²
Surfaces au RDC -R+1 : 3 bureaux privatifs loués meublés et connectés de toutes charges
Sol moquette
Cloisons amovibles
Faux plafond dalles avec néons encastrés
Sanitaires communs
Ascenseur
Climatisation réversible
Immeuble fibré
Stationnement collectif nombreux (1 place pour 30 m² loués environ)
1 bureau, 1 local stockage, 1 salle café et un grand espace bureau + hall d'entrée
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6
SNCF Gare de Villefranche-Sur-Saône à 4 min
Bus Bus TCL lignes 152, 154, 155, 204, 215 et 218 m² à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Disponibilité : 30/12/2025
Référence : 1360915-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDJBureaux415Immédiate100 HT/HC/m²/an
R+1Bureaux20Immédiate300 HT
RDCBureaux35Immédiate300 HT
RDCBureaux21Immédiate300 HT
RDCBureaux9631 décembre 2025130 HT
Total587 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Emplacement

Limas 69400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d'activité, entrepôts, espaces commerciaux et terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty intervient dans des projets complexes, notamment les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.
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