Location Bureaux 165 m²69002 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 700 € HT/an
Taxe foncière : 2 800 €/an
3 750 € HT-HC/mois
273 € HT-HC/m²/an

BUREAUX - A LOUER - LYON 2 - 165 m² avec belle terrasse privative

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 165 m², idéalement situé dans le quartier Confluence, à proximité du Tramway T1, T2, du Métro A et de la gare de Perrache. Ces locaux bénéficient d'une grande terrasse privative au sein d'un immeuble moderne. L'espace est lumineux, conforme aux normes ERP et accessible PMR.
BUREAUX - A LOUER - LYON 2 - 165 m² avec belle terrasse privative
Composition :
- Bureaux individuels
- Salles de réunion
- Open space
- Espace cuisine
- Sanitaire privatif
- Local technique
- Local d'archive
- Trois portes palières
- Terrasse privative
Prestations :
- Cloisonnés et lumineux
- Vitrines
- Volets roulants
- Climatisation réversible
- Radiateur électrique
- Sol PVC et faux plafond
- Luminaires encastrés LED
- RJ45 et fibre optique
- Interphone
- Accessibilité PMR et ERP
Situation/Transports :
SNCF Lyon-Perrache (Gare SNCF)
Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C), Place Jean Jaurès (Ligne B), Perrache (Ligne A), Bellecour (Ligne D)
Tram Lignes T1 et T2 à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1420713-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBureaux165,3Immédiate272,23 HT/HC/m²/an
RDCTerrasse83,9Immédiate
Total249,2 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Lyon 69002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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Edgar Perrimbert

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