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Location Bureaux 134 m²69 Rue Président Edouard Herriot, 69002 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 255 € HT/an
Taxe foncière : 4 255 €/an
2 667 € HT-HC/mois
239 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Lyon 2ème centre presqu'île avec ascenseur

Situés au cœur de la presqu'île lyonnaise, ces bureaux à louer offrent une surface de 134 m² au 2ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Ils bénéficient d'une organisation fonctionnelle avec un hall d'entrée, cinq bureaux indépendants, un espace secrétariat, une cuisine et deux sanitaires comprenant lavabo et WC. La climatisation réversible permet de garantir un cadre de travail confortable tout au long de l'année. Ces locaux se distinguent par leur accessibilité, avec la proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des services, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des équipes et des visiteurs. L'eau froide étant incluse dans les charges, la gestion reste simplifiée. Ce bien s'adresse aux sociétés de services, cabinets de conseil ou professions libérales souhaitant s'implanter dans un secteur central et dynamique de Lyon, alliant praticité et environnement professionnel de qualité.
Proximité des transports en commun
Présence de commerces à proximité
Environnement dynamique du centre-ville
Hall d'entrée
Cinq bureaux indépendants
Espace secrétariat
Cuisine
Deux sanitaires avec lavabo et WC
Climatisation réversible
Situation/Transports :
Rue de la République
Rue de Brest
Métro station Cordelier ligne A
Gare SNCF TGV Perrache à proximité
Lignes de bus TCL
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2172283-0L-5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 2Bureaux134Immédiate238,81 m²/an HT HC31,75 m²/an HT20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total134 m²
Étage R + 2
Type Bureaux
Surfaces 134
Disponibilité Immédiate
Loyer 238,81 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 134 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 2

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Eau froide comprise dans les charges

Emplacement

69 Rue Président Edouard HerriotLyon 69002

Transports

Cordeliers

300 m (soit 4 min à pied)

Bellecour

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

29 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
26 Commerces alimentaires
86 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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