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Location Bureaux 107 m² à 3 709 m²Le Patio Lumiere, 75 Cours Albert Thomas, 69003 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 155 660 € HT/an
Taxe foncière : 144 259 €/an
À partir de
1 427 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Lyon 3ème emplacement central et modulable

Découvrez à Lyon 3ème, au sein de l'immeuble 6EME AVENUE, des bureaux à louer offrant une surface totale de 2 291 m², divisibles à partir de 107 m². Cette adresse bénéficie d'un emplacement central, dans un quartier tertiaire dynamique qui garantit visibilité et attractivité pour votre activité.
Les plateaux modulables permettent une grande flexibilité d'aménagement, convenant aussi bien aux PME qu'aux grandes entreprises. La divisibilité des espaces dès 107 m² favorise une installation progressive ou le partage entre plusieurs occupants selon vos besoins.
L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate du métro, du tramway et des lignes de bus, ainsi qu'un accès rapide aux axes autoroutiers majeurs de l'agglomération lyonnaise. Cette localisation stratégique facilite les déplacements quotidiens et assure un environnement de travail agréable et connecté pour vos équipes.
Parking Monplaisir Lumière
Borne de recharge LY802 Monplaisir Villon
Lot de 728.69 m² divisible
Lots à partir d'environ 200 m²
Plateaux modulables
Surface totale de 2 291 m²
Divisibilité à partir de 107 m²
Environnement tertiaire établi
Visibilité pour les entreprises
Proximité immédiate des transports en commun
Connexion rapide aux axes majeurs
Situation/Transports :
Métro Lyon Sans Souci Ligne D
Tram Lyon Dauphiné Lacassagne Ligne T3
Tram Manufacture Montluc Ligne T4
Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon
Bus Express Bourgoin Villefontaine Lyon
Bus Express Villefontaine Lyon
Accès A43 Entrée Boulevard Laurent Bonnevay
Accès A43 Sortie Boulevard Laurent Bonnevay
Accès A7 Entrée Boulevard Laurent Bonnevay Lyon États-Unis
Accès A7 Sortie Paris Saint-Étienne Marseille
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
Rocade Porte de Montchat Périphérique Lyon
Parking Monplaisir Lumière
Borne de recharge LY802 Monplaisir Villon
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1365638-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 5
Bâtiment Bâtiment C Lot 6
Type Bureaux
Surfaces 275
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage R + 4
Bâtiment Bâtiment C Lot 11
Type Bureaux
Surfaces 304,72
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 2SS
Bâtiment Bâtiment C Lot 6
Type Archives
Surfaces 29,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage 2SS
Bâtiment Bâtiment C Lot 11
Type Archives
Surfaces 29,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage R + 8
Bâtiment Bâtiment D Lot 3
Type Bureaux
Surfaces 728,69
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage R + 5
Bâtiment Bâtiment D Lot 14
Type Bureaux
Surfaces 395,14
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage R + 5
Bâtiment Bâtiment D Lot 1
Type Bureaux
Surfaces 353,07
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage R + 5
Bâtiment Bâtiment D Lot 4
Type Bureaux
Surfaces 107,25
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage R + 4
Bâtiment Bâtiment D Lot 1
Type Bureaux
Surfaces 496,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage R + 4
Bâtiment Bâtiment D Lot 12
Type Bureaux
Surfaces 365,94
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage R + 4
Bâtiment Bâtiment D Lot 10
Type Bureaux
Surfaces 352,71
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage R + 4
Bâtiment Bâtiment D Lot 5
Type Bureaux
Surfaces 201,53
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage R + 4
Bâtiment Bâtiment D Lot 5
Type Bureaux
Surfaces 128,87
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 2SS
Bâtiment Bâtiment D Lot 1
Type Archives
Surfaces 28,31
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage 2SS
Bâtiment Bâtiment D Lot 2
Type Archives
Surfaces 23,27
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage 2SS
Bâtiment Bâtiment D Lot 1
Type Archives
Surfaces 20,12
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage 2SS
Bâtiment Bâtiment D Lot 2
Type Archives
Surfaces 18,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage 2SS
Bâtiment Bâtiment D Lot 5
Type Archives
Surfaces 18,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage 2SS
Bâtiment Bâtiment D Lot 3
Type Archives
Surfaces 17,69
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage 2SS
Bâtiment Bâtiment D Lot 5
Type Archives
Surfaces 16,94
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an HT HC
Bâtiment Bâtiment C Lot 6
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 place/an HT HC
Bâtiment Bâtiment C Lot 11
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 place/an HT HC
Bâtiment Bâtiment D Lot 1
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 place/an HT HC
Bâtiment Bâtiment D Lot 2
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 place/an HT HC
Bâtiment Bâtiment D Lot 3
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 place/an HT HC
Bâtiment Bâtiment D Lot 4
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 place/an HT HC
Bâtiment Bâtiment D Lot 5
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 3 912,05 m²
Étage 8 Emplac. simple(s) en sous-sol8 Emplac. simple(s) en sous-sol12 Emplac. simple(s) en sous-sol2 Emplac. simple(s) en sous-sol8 Emplac. simple(s) en sous-sol6 6
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 5Bâtiment C Lot 6Bureaux275Immédiate160 m²/an HT HC
R + 4Bâtiment C Lot 11Bureaux304,72Immédiate160 m²/an HT HC
2SSBâtiment C Lot 6Archives29,3Immédiate80 m²/an HT HC
2SSBâtiment C Lot 11Archives29,3Immédiate80 m²/an HT HC
R + 8Bâtiment D Lot 3Bureaux728,69Immédiate160 m²/an HT HC
R + 5Bâtiment D Lot 14Bureaux395,14Immédiate160 m²/an HT HC
R + 5Bâtiment D Lot 1Bureaux353,07Immédiate160 m²/an HT HC
R + 5Bâtiment D Lot 4Bureaux107,25Immédiate160 m²/an HT HC
R + 4Bâtiment D Lot 1Bureaux496,8Immédiate160 m²/an HT HC
R + 4Bâtiment D Lot 12Bureaux365,94Immédiate160 m²/an HT HC
R + 4Bâtiment D Lot 10Bureaux352,71Immédiate160 m²/an HT HC
R + 4Bâtiment D Lot 5Bureaux201,53Immédiate160 m²/an HT HC
R + 4Bâtiment D Lot 5Bureaux128,87Immédiate160 m²/an HT HC
2SSBâtiment D Lot 1Archives28,31Immédiate80 m²/an HT HC
2SSBâtiment D Lot 2Archives23,27Immédiate80 m²/an HT HC
2SSBâtiment D Lot 1Archives20,12Immédiate80 m²/an HT HC
2SSBâtiment D Lot 2Archives18,8Immédiate80 m²/an HT HC
2SSBâtiment D Lot 5Archives18,6Immédiate80 m²/an HT HC
2SSBâtiment D Lot 3Archives17,69Immédiate80 m²/an HT HC
2SSBâtiment D Lot 5Archives16,94Immédiate80 m²/an HT HC
Bâtiment C Lot 6Parkings-Immédiate1 200 place/an HT HC
Bâtiment C Lot 11Parkings-Immédiate1 200 place/an HT HC
Bâtiment D Lot 1Parkings-Immédiate1 200 place/an HT HC
Bâtiment D Lot 2Parkings-Immédiate1 200 place/an HT HC
Bâtiment D Lot 3Parkings-Immédiate1 200 place/an HT HC
Bâtiment D Lot 4Parkings-Immédiate1 200 place/an HT HC
Bâtiment D Lot 5Parkings-Immédiate1 200 place/an HT HC
Total3 912,05 m²
8 Emplac. simple(s) en sous-sol8 Emplac. simple(s) en sous-sol12 Emplac. simple(s) en sous-sol2 Emplac. simple(s) en sous-sol8 Emplac. simple(s) en sous-sol6 6

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé
Conditions particulières à la location : Grosses réparations à la charge du bailleur
Quote-part assurance immeuble à la charge du preneur

Emplacement

75 Cours Albert ThomasLyon 69003
Nom de l'immeuble : Le Patio Lumiere

Transports

Sans Souci

400 m (soit 4 min à pied)

Monplaisir Lumière

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
5 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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