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Location Bureaux 640 m²14/20 Rue Général Mouton-Duvernet, 69003 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 51 889 € HT/an
Taxe foncière : 1 920 €/an
15 482 € HT-HC/mois
290 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Lyon 3ème Part-Dieu immeuble récent services complets

Situés au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu à Lyon 3ème, ces bureaux à louer bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare TGV Lyon-Part-Dieu. Les espaces proposés sont aménagés, câblés et cloisonnés, offrant une grande luminosité ainsi qu'un confort de travail optimal. Installés dans le SKY 56, un immeuble récent et emblématique du secteur, ils donnent accès à de multiples services intégrés tels qu'un espace fitness, une crèche, un business center et un restaurant inter-entreprises. Les utilisateurs profiteront également d'une grande terrasse accessible au dernier étage et de nombreuses places de parking. Ce bien est disponible immédiatement à la location, répondant ainsi aux besoins des entreprises recherchant fonctionnalité et accessibilité dans un environnement dynamique.
Proximité immédiate de la gare TGV Lyon-Part-Dieu
Environnement d'affaires dynamique
Nombreux transports en commun à proximité
Accès facile aux grands axes routiers
Présence de bornes de recharge pour véhicules électriques
Borne d'accueil en rez-de-chaussée
Chauffage ventilo-convecteur 4 tubes dans faux-plafond
Centrale de traitement d'air double flux à récupération d'énergie
Plafonds suspendus démontables à ossature apparente
Faux plancher technique
Grande terrasse accessible au dernier étage
Restaurant inter-entreprises
Cafétéria
Business center
Espace fitness
Crèche
De nombreuses places de parking
Situation/Transports :
Bus Lyon Félix Faure Vivier Merle ligne C7
Bus Archives Départementales ligne C11
SNCF Lyon-Part-Dieu gare SNCF
Tram Lyon Dauphiné-Lacassagne ligne T3
Tram Archives Départementales ligne T4
Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Lyon
Bus Express Bourgoin-Villefontaine-Lyon
Bus Express Villefontaine-Lyon
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
Parking Part-Dieu Felix Faure
Borne de recharge LY315 Avenue Lacassagne
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1325177-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 4
Type Bureaux
Surfaces 640,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 290 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 640,6 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 4Bureaux640,6Immédiate290 m²/an HT HC
Total640,6 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Quote-part RIE : 20 euros /m²/an HT HC
Honoraires de gestion locative (hors gestion des loyers) et technique : 2.4% HT du Loyer annuel global

Emplacement

14/20 Rue Général Mouton-DuvernetLyon 69003

Transports

Archives Departementales

100 m (soit 1 min à pied)

Manufacture Montluc

300 m (soit 4 min à pied)

Part-Dieu Villette Sud

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

Alimentation

5 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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