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Location Bureaux 75 m²96 Rue De La Part-Dieu, 69003 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 900 € HT/an
944 € HT-HC/mois
151 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Lyon 3ème Part-Dieu visibilité vitrine sur rue

Situés au cœur du quartier dynamique de la Part-Dieu à Lyon 3ème, ces bureaux ou ce local commercial à louer offrent une surface de 75 m² en rez-de-chaussée. La vitrine sur rue assure une visibilité directe et favorise l'attractivité auprès de la clientèle. L'espace, à usage mixte bureaux ou commerces, permet une grande flexibilité d'exploitation pour toute activité professionnelle ou commerciale. L'accès de plain-pied facilite l'accueil du public et garantit une accessibilité optimale. Le bien bénéficie également d'une situation privilégiée dans un pôle tertiaire reconnu, profitant d'un fort passage piéton et professionnel. La desserte est assurée par plusieurs transports en commun, la proximité de grands axes routiers, ainsi que par la gare Part-Dieu, renforçant la visibilité et le potentiel de développement de votre entreprise. Ce local est une solution adaptée aux besoins des entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement économique très actif.
Quartier tertiaire majeur
Accès direct aux transports en commun
Proximité des grands axes routiers
Environnement dynamique
Accès PMR
Locaux cloisonnés
Locaux en bon état
Sanitaires privatifs
Chauffage individuel
Climatisation réversible
Sol en PVC
Situation/Transports :
Rue Garibaldi
Place Guichard
Bus TCL
Métro station Guichard ligne B
Gare SNCF Part-Dieu
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2157513-0L-5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 75
Disponibilité Immédiate
Loyer 151 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 75 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBureaux75Immédiate151 m²/an HT HC
Total75 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

96 Rue De La Part-DieuLyon 69003

Transports

Part-Dieu Auditorium

300 m (soit 3 min à pied)

Palais Justice Mairie 3E

300 m (soit 3 min à pied)

Place Guichard

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
23 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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