Au sein d'un ensemble immobilier HQE (haute qualité environnementale) de très bon standing composé de 2 îlots distincts et jouissant d'une excellente visibilité depuis l'avenue Jean Mermoz, COLLIERS LYON vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux répondant aux attentes de tous types d'entreprises (PME, Grands comptes, centres de formation ERP 5ème catégorie type W et R) grâce à ses espaces de différentes tailles.
Plateaux extrêmement lumineux par ses ouvrants toute hauteur et livrés décloisonnées ou en formule « clé en main » (cloisonnement, câblage informatique, espace cuisine, ..) selon les lots.
Espaces extérieurs dont deux terrasses mutualisées et aménagées (coin convivialité, babyfoot) dans l'îlot 2.0. Parkings en sous-sols.
Le site, en façade d'une artère principale facilitant l'entrée et la sortie de Lyon, est desservi par les transports en commun (nouvel arrêt de tram quasiment au pied de l'îlot principal, métro à 12 mns à pied) et dispose d'un accès direct et rapide au Périphérique et aux axes autoroutiers.
Situé dans un 8ème arrondissement en pleine mutation et un environnement mixte dynamique, l'ensemble profite des services urbains avoisinants, commerces de proximité, grands magasins (Galeries Lafayette), espace culturel (Maison de la Danse).
Rapport qualité/prix imbattable sur l'intramuros, venez découvrir ce site tertiaire référence !
Hall d'entrée majestueux (ilot 2.0)
Isolation par l'extérieur
Façade en aluminium laqué
Ascenseurs
2 entrées distinctes sur l'ilot 2.0
Terrasses extérieurs aménagées et mutualisées
Chauffage urbain
Nombreux ouvrants vitrés toute hauteur
Parkings en sous-sols et espaces 2 roues
Espace extérieur gazonné jouxtant l'ilot 2.0
Fibre optique
Contrôle d'accès extérieur : interphone, badges
Accès PMR
Hauteur sous plafond 2,60m
Faux plafond rayonnant
Faux plancher technique
Plateaux livrés nus de base
Lots aménagés « clé en main » existants
Climatisation chaud/froid par plafonds rayonnants
Brise-soleils orientables et relevables
Double vitrage avec lame d'argon (affaiblissement 38db)
Dalles moquette
Immeuble indépendant
