Location Bureaux 313 m² à 1 905 m²GREEN PART-DIEU, 241 Rue Garibaldi, 69003 Lyon

À partir de
5 478 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 89 563 € HT/an

bureaux à louer lyon Part Dieu

Agences d'architecture : SOHO
Architecte(s) / Maître(s) d'oeuvre : Olivier Malapert, Patrick Miton, Olivier Tissot, Pascal Zeller
Maître(s) d'ouvrage : Cirmad Grand Sud, La Française REM
Exemple en matière de valorisation du patrimoine, ce projet conjugue la restructuration lourde de 6500 m2 à la construction nouvelle de 5000 m2 de bureaux; le tout labellisé Effinergie.
Pour implanter votre entreprise au coeur de la dynamique métropole lyonnaise, Colliers Lyon vous propose à la location des bureaux rénovés et climatisés au sein de l'emblématique immeuble GREEN PART DIEU. Profitez d'un espace de travail moderne et fonctionnel, idéalement situé dans le quartier d'affaires le plus prisé de Lyon. Avec une surface totale de 1 905 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 313 m², vous offrant ainsi une flexibilité optimale pour adapter l'espace à vos besoins spécifiques. Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie cherchant à optimiser son environnement de travail, ces bureaux sauront répondre à vos exigences. L'immeuble GREEN PART DIEU se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme, garantissant un cadre professionnel stimulant et confortable. Ne manquez pas cette occasion unique de rejoindre un écosystème d'affaires dynamique et de bénéficier d'une adresse prestigieuse. Contactez dès aujourd'hui Colliers Lyon pour organiser une visite et découvrir comment ces bureaux peuvent devenir le siège idéal de votre succès.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1361610-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
11ER/02Bureaux1 133,2Immédiate210 m²/an HT HC
11ER/05Bureaux459Immédiate210 m²/an HT HC
11ER/04Bureaux313Immédiate210 m²/an HT HC
SSParkings-Immédiate1 200 HT HC place/an
Total1 905,2 m²
23

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Contrôle d'accès extérieur
Brise soleil orientable
Accès PMR
Ascenseur
Accueil
Patio végétalisé commun
Jardin
Stationnement vélos en sous-sol
Possibilité d'avoir des bornes recharges pour les véhicules
Capacitaire 1 pers/12 m²
Baie de brassage
Faux plafond
Point d'eau privatif dans chaque lot
Prise RJ45
Faux plancher
Climatisation double fluxVentilation double-flux
Ventilation double-flux
Espace(s) ouvert(s)
Faux plafond / Faux plancher
Terrasse commune
Luminaires LED gradables sur détection de présence

Emplacement

241 Rue GaribaldiLyon 69003
Nom de l'immeuble : GREEN PART-DIEU

Transports

Garibaldi

800 m (soit 5 min à pied)

Saxe - Gambetta

1 km (soit 7 min à pied)

Part-Dieu Villette Sud

1 km (soit 10 min à pied)

Lyon Part Dieu

1 km (soit 12 min à pied)

Archives Departementales

2 km (soit 9 min à pied)

Part-Dieu Auditorium

2 km (soit 9 min à pied)

Lyon Jean Macé

2 km (soit 20 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

2 km (soit 16 min à pied)

Lyon-Perrache Gare Routière

4 km (soit 8 min en voiture)

Lyon Perrache

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
5 Commerces alimentaires
16 Restaurants

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Cours De Verdun Rambaud
69002 Lyon
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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Pierre Labopin

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