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Location Bureaux 677 m² à 6 712 m²5 Avenue Saint Granier, 31770 Colomiers

À partir de
9 305 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux A LOUER Neuf

  • Adresse 5 avenue Saint Granier.
  • Ville Colomiers.
  • Code postal 31770.
  • 157 places de stationnement extérieures.
  • 106 emplacements en parking silo.
  • Accessibilité PMR.
  • Terrasses.
  • Cafétéria.
  • Vitrage haute performance à isolation thermique renforcée.
  • Vitrage haute performance à isolation phonique renforcée.
  • Comptage énergétique.
  • Centrale de traitement d'air double-flux.
  • Climatisation par système thermodynamique DRV 3 tubes.
  • Éclairage à LED avec détecteurs de présence.
  • Divisibilité des surfaces RDC à partir de 191,06 m².
  • Divisibilité des surfaces R+1 à partir de 236,57 m².
  • Divisibilité des surfaces R+2 à partir de 240,31 m².
  • Divisibilité des surfaces R+3 à partir de 240,31 m².
  • Divisibilité des surfaces R+4 à partir de 251,60 m².
  • Divisibilité des surfaces R+5 à partir de 330,29 m².
  • Surface totale développée plus de 6700 m².
  • Surface RDC 1071,17 m².
Découvrez des bureaux neufs à louer au sein d’un programme tertiaire d’envergure à Colomiers, à l’entrée d’un secteur économique majeur de l’ouest toulousain. Ce projet moderne développé sur plus de 6 700 m² et réparti sur 6 niveaux propose des surfaces divisibles et adaptées à vos besoins professionnels, dès 191,06 m². L’immeuble bénéficie d’une accessibilité remarquable grâce à la proximité de la gare SNCF Les Ramassiers, de plusieurs lignes de bus, du futur métro Ligne C station Ramassiers et de l’aéroport Toulouse Blagnac à seulement 7 minutes. Les espaces offrent un environnement dynamique, mixte et qualitatif, favorisant le bien-être au travail. Le bâtiment est conçu pour garantir des performances environnementales élevées et un confort optimal pour les utilisateurs, au cœur d’un quartier en pleine vitalité.
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 16/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Bureaux677 m²165 € HT-HC/m²/an16/03/2026
Bureaux855 m²165 € HT-HC/m²/an16/03/2026
Bureaux1367 m²165 € HT-HC/m²/an16/03/2026
Rez-de-chausséeBureaux1071 m²165 € HT-HC/m²/an16/03/2026
1Bureaux1376 m²165 € HT-HC/m²/an16/03/2026
2Bureaux1367 m²165 € HT-HC/m²/an16/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2017

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

5 Avenue Saint GranierColomiers 31770

Transports

Les Ramassiers

1 km (soit 9 min à pied)

Saint-Martin Du Touch

2 km (soit 14 min à pied)

Colomiers

3 km (soit 6 min en voiture)

Lardenne

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

7 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
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Arthur Loyd Toulouse

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