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Location Bureaux 6 711 m² à 6 712 m²5 Avenue Saint Granier, 31770 Colomiers

À partir de
9 309 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux A LOUER Neuf

  • Adresse 5 avenue Saint Granier.
  • Ville Colomiers.
  • Code postal 31770.
  • 157 places de stationnement extérieures.
  • 106 emplacements en parking silo.
  • Accessibilité PMR.
  • Terrasses.
  • Cafétéria.
  • Vitrage haute performance à isolation thermique renforcée.
  • Vitrage haute performance à isolation phonique renforcée.
  • Comptage énergétique.
  • Centrale de traitement d'air double-flux.
  • Climatisation par système thermodynamique DRV 3 tubes.
  • Éclairage à LED avec détecteurs de présence.
  • Divisibilité des surfaces RDC à partir de 191,06 m².
  • Divisibilité des surfaces R+1 à partir de 236,57 m².
  • Divisibilité des surfaces R+2 à partir de 240,31 m².
  • Divisibilité des surfaces R+3 à partir de 240,31 m².
  • Divisibilité des surfaces R+4 à partir de 251,60 m².
  • Divisibilité des surfaces R+5 à partir de 330,29 m².
  • Surface totale développée plus de 6700 m².
  • Surface RDC 1071,17 m².
Découvrez des bureaux neufs à louer au sein d’un programme tertiaire d’envergure à Colomiers, à l’entrée d’un secteur économique majeur de l’ouest toulousain. Ce projet moderne développé sur plus de 6 700 m² et réparti sur 6 niveaux propose des surfaces divisibles et adaptées à vos besoins professionnels, dès 191,06 m². L’immeuble bénéficie d’une accessibilité remarquable grâce à la proximité de la gare SNCF Les Ramassiers, de plusieurs lignes de bus, du futur métro Ligne C station Ramassiers et de l’aéroport Toulouse Blagnac à seulement 7 minutes. Les espaces offrent un environnement dynamique, mixte et qualitatif, favorisant le bien-être au travail. Le bâtiment est conçu pour garantir des performances environnementales élevées et un confort optimal pour les utilisateurs, au cœur d’un quartier en pleine vitalité.
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 16/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Bureaux677 m²165 € HT-HC/m²/an16/03/2026
Bureaux855 m²165 € HT-HC/m²/an16/03/2026
Bureaux1367 m²165 € HT-HC/m²/an16/03/2026
Rez-de-chausséeBureaux1071 m²165 € HT-HC/m²/an16/03/2026
1Bureaux1376 m²165 € HT-HC/m²/an16/03/2026
2Bureaux1367 m²165 € HT-HC/m²/an16/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2017

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

5 Avenue Saint GranierColomiers 31770

Transports

Les Ramassiers

1 km (soit 9 min à pied)

Saint-Martin Du Touch

2 km (soit 14 min à pied)

Colomiers

3 km (soit 6 min en voiture)

Lardenne

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

7 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD TOULOUSE

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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