Location Bureaux 6 711 m² à 6 712 m²5 Avenue Saint Granier, 31770 Colomiers

À partir de
9 309 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux A LOUER Neuf

  • Accès direct à la gare SNCF Les Ramassiers.
  • Proximité immédiate de la future ligne C du métro.
  • Arrêt de bus ligne 63 à proximité.
  • Aéroport Toulouse Blagnac accessible en 7 minutes.
  • 157 places de stationnement extérieures.
  • 106 emplacements en parking silo.
  • Accès PMR.
  • Terrasses accessibles.
  • Cafétéria sur site.
  • Vitrage haute performance à isolation thermique renforcée.
  • Vitrage haute performance à isolation phonique renforcée.
  • Comptage énergétique.
  • Centrale de traitement d'air double-flux.
  • Climatisation par système thermodynamique DRV 3 tubes.
  • Éclairage à LED avec détecteurs de présence.
  • Divisibilité des surfaces possible.
  • RDC à partir de 191,06 m².
  • R+1 à partir de 236,57 m².
  • R+2 à partir de 240,31 m².
  • R+3 à partir de 240,31 m².
  • R+4 à partir de 251,60 m².
  • R+5 à partir de 330,29 m².
  • Surface totale RDC 1071,17 m².
Arthur Loyd Toulouse propose à la location des surfaces de bureaux neuves au cœur d’un programme tertiaire d’envergure, idéalement situé à l’entrée d’un secteur économique majeur de l’ouest toulousain. Ce bâtiment de plus de 6 700 m² répartis sur 6 niveaux bénéficie d’une implantation stratégique, garantissant une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate de la gare SNCF Les Ramassiers, de la future ligne C du métro et de plusieurs lignes de bus. Les utilisateurs profiteront d’un environnement dynamique et attractif, favorisant la qualité de vie au travail. Le site est conçu pour répondre aux exigences de performance environnementale et de confort d’usage, dans un cadre moderne et agréable. Plusieurs lots sont disponibles à partir de 191,06 m², avec des espaces divisibles selon vos besoins.
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
677 m²6/9 ans165 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
855 m²6/9 ans165 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
1367 m²6/9 ans165 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
RDC1071 m²6/9 ans165 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
1er étage1376 m²6/9 ans165 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
2e étage1367 m²6/9 ans165 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2017

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

5 Avenue Saint GranierColomiers 31770

Transports

Les Ramassiers

1 km (soit 9 min à pied)

Saint-Martin Du Touch

2 km (soit 14 min à pied)

Colomiers

3 km (soit 6 min en voiture)

Lardenne

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

7 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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