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Location Bureaux 136 m² à 2 197 m²
Bâtiment A & B
Bâtiment A & B, 185 Allée Des Frènes, 69760 Limonest

À partir de
2 041 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer ou à vendre à Limonest modulaires et lumineux avec parking

Location Bureaux 136 m² à 2 197 m²

180 € HT-HC/m²/an

Découvrez des bureaux neufs à louer ou à vendre au cœur du parc Techlid à Limonest, dans la zone dynamique du Puy d'Or. Le programme Plug & Play comprend six bâtiments modernes dont plusieurs sont disponibles immédiatement, offrant des espaces lumineux et flexibles. Les plateaux sont facilement modulables, adaptés à vos besoins, avec une hauteur sous plafond de 2,70 mètres et 90% des bureaux exposés à la lumière naturelle. Vous bénéficiez également d'un accès facile aux transports en commun, à la rocade et aux autoroutes A6 et A89. Des prestations soignées comme l'éclairage LED, la climatisation individuelle par bâtiment, des terrasses privatives et un ratio parking avantageux viennent compléter l'offre. Ces bureaux certifiés BREEAM GOOD et conformes RT 2012 garantissent confort, performance énergétique et environnement de travail agréable.
Borne de recharge électrique à proximité
Arrêts de bus à proximité
Accès direct aux autoroutes
Accès rapide au périphérique lyonnais
Certification environnementale BREEAM GOOD
Conforme RT 2012
Plateaux modulables de 200 à 1800 m²
Capacité d'accueil 1 personne pour 10 m²
90 pour cent des bureaux en premier jour
Eclairage LED
Chauffage indépendant par bâtiment
Climatisation indépendante par bâtiment
Hauteur libre sous plafond de 2,70 m
Moquette Balsan dans les bureaux
Carrelage grès cérame dans les halls d'entrée
Terrasse privative
Ascenseur
Ratio parking 1 place pour 45 m²
Surface en rez-de-chaussée de 511,9 m²
Situation/Transports :
Arrêt de bus Lyon Champivost ligne 10
Arrêt de bus Lyon Champivost ligne S3
Arrêt de bus Lyon Champivost ligne GE4
Arrêt de bus Limonest le Puy d'Or ligne 21
Arrêt de bus Limonest le Puy d'Or ligne 61
Accès autoroute A6 entrée
Accès autoroute A6 sortie
Accès autoroute A89 entrée Techlid-Pôle Économique
Accès autoroute A89 sortie Techlid-Pôle Économique
Accès rocade Porte de Rochecardon
Borne de recharge électrique Rue de l'Etang
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : 18/05/2026
Référence : ALLY-465095-0-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R + 2C1 C1.22Bureaux138,7Immédiate
R + 2C1 C1.22Terrasse13Immédiate
R + 1C1 C1.12Bureaux249,1Immédiate
R + 1C1 C1.11Bureaux211,6Immédiate
R + 1C1 C1.11Terrasse69,3Immédiate
R + 1C1 C1.12Terrasse66,9Immédiate
R + 3C2 C2.33Bureaux185,6Immédiate
R + 3C2 C2.32Bureaux136,5Immédiate
R + 3C2 C2.32Terrasse13Immédiate
R + 2C2 C2.23Bureaux186,3Immédiate
R + 1C2 C2.12Bureaux260,4Immédiate
R + 1C2 C2.12Terrasse80,8Immédiate
R + 1F2 - SQUALE F2-21Bureaux174Immédiate
R + 1F2 - SQUALE F2-22Bureaux143,6Immédiate
R + 1F2 - SQUALE F2-21Terrasse96,2Immédiate
RDCF2 - SQUALE F2-11Bureaux277,6Immédiate
RDCF2 - SQUALE F2-12Bureaux234,3Immédiate
C1Parkings-Immédiate
C1Parkings-Immédiate
C1Parkings-Immédiate
C2Parkings-Immédiate
C2Parkings-Immédiate
C2Parkings-Immédiate
F2 - SQUALEParkings-Immédiate
F2 - SQUALEParkings-Immédiate
Total2 536,9 m²
Emplac. simple(s) en extérieur Emplac. double(s) en sous-sol Emplac. simple(s) en sous-sol Emplac. simple(s) en extérieur Emplac. simple(s) en sous-sol Emplac. simple(s) en sous-sol Emplac. double(s) en sous-sol Emplac. double(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Les surfaces sont indiquées quote-part de parties communes incluses.

Location Bureaux 217 m²

165 € HT-HC/m²/an

Au cœur du secteur dynamique de la TECHLID à Limonest, découvrez un plateau de bureaux lumineux de 217 m² à louer dans l'immeuble Plug & Play. Ce plateau non aménagé vous offre une flexibilité totale pour personnaliser l'espace selon les besoins de votre entreprise.
Profitez d'un environnement verdoyant et tertiaire, à proximité immédiate de nombreuses entreprises, services et espaces de restauration, garantissant un cadre de travail agréable et fonctionnel pour vos équipes.
L'adresse bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la proximité directe des autoroutes A6 et A89, du périphérique lyonnais et de plusieurs lignes de bus facilitant vos déplacements vers Lyon et sa métropole.
Cette opportunité est idéale pour implanter vos bureaux dans un secteur recherché, alliant visibilité, accessibilité et qualité de vie au travail.
Proximité immédiate des entreprises
Proximité des espaces de restauration
Proximité des services
Accès rapide aux autoroutes A6
Accès rapide aux autoroutes A89
Accès au périphérique lyonnais
Arrêts de bus à proximité
Borne de recharge électrique à proximité
Bureaux non cloisonnés
Sol dalles moquettes
Climatisation réversible
Luminaires LED
Faux plancher technique
Sanitaires en parties communes
Surface RDC 0 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Champivost Ligne 10
BUS Lyon Champivost Ligne S3
BUS Lyon Champivost Ligne GE4
BUS Limonest le Puy d'Or Ligne 21
BUS Limonest le Puy d'Or Ligne 61
A6 Entrée
A6 Sortie
A89 Entrée Techlid Pôle Économique
A89 Sortie Techlid Pôle Économique
Rocade Porte de Rochecardon Périphérique Lyon
Borne de recharge LIMONEST Rue de l'Etang
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/05/2026
Référence : ALLY-2152087-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R + 2ABureaux217Immédiate
AParkings-Immédiate
Total217 m²
5 Emplac. simple(s) en extérieur

Caractéristiques

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Location Bureaux 149 m²

180 € HT-HC/m²/an

Découvrez une solution locative professionnelle de 149 m² au sein du programme Plug and Play à Limonest, conçue pour répondre aux exigences des entreprises en quête de confort et d'efficacité. Situés au premier étage d'un immeuble moderne, ces bureaux vous offrent une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers, du périphérique lyonnais et de plusieurs lignes de bus reliant rapidement Lyon et ses environs.
L'environnement tertiaire privilégié favorise le développement de votre activité dans un cadre dynamique, avec la possibilité de louer les espaces meublés ou non selon vos besoins. Les bureaux bénéficient d'une fibre optique performante, d'une climatisation réversible, d'un ascenseur, d'un espace cuisine convivial et d'un sol en dalles moquette pour un confort optimal au quotidien.
Ce bien clé en main, situé dans un secteur stratégique de Limonest, représente une opportunité idéale pour installer votre entreprise dans un environnement prestigieux et fonctionnel, propice à la réussite de vos projets.
Borne de recharge pour véhicules électriques à proximité
Possibilité de louer meublé
Possibilité de louer non meublé
Ascenseur
Fibre optique
Espace cuisine
Climatisation réversible
Sol en dalles moquette
Surface RDC 0 m²
Situation/Transports :
Arrêt de bus Lyon Champivost Ligne 10
Arrêt de bus Lyon Champivost Ligne S3
Arrêt de bus Lyon Champivost Ligne GE4
Arrêt de bus Limonest le Puy d'Or Ligne 21
Arrêt de bus Limonest le Puy d'Or Ligne 61
Accès autoroute A6 entrée
Accès autoroute A6 sortie
Accès autoroute A89 entrée Techlid-Pôle Économique
Accès autoroute A89 sortie Techlid-Pôle Économique
Accès rocade Porte de Rochecardon périphérique Lyon
Borne de recharge LIMONEST Rue de l'Etang
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/05/2026
Référence : ALLY-2044131-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R + 1BBureaux149Immédiate
BParkings-Immédiate
Total149 m²
2

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Possibilité de location du mobilier actuel : 1000 euros HT/an

Emplacement

185 Allée Des FrènesLimonest 69760
Nom de l'immeuble : Bâtiment A & B

Transports

Dardilly - Le Jubin

2 km (soit 20 min à pied)

Dardilly Les Mouilles

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

37 km (soit 42 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(19 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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