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Location Bureaux 136 m² à 2 011 m²
Bâtiment A & B
Bâtiment A & B, 185 Allée Des Frènes, 69760 Limonest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 799 €/an
À partir de
2 040 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer ou à vendre à Limonest modulaires et lumineux avec parking

Location Bureaux 136 m² à 2 011 m²

180 € HT-HC/m²/an

Découvrez des bureaux neufs à louer ou à vendre au cœur du parc Techlid à Limonest, dans la zone dynamique du Puy d'Or. Le programme Plug & Play comprend six bâtiments modernes dont plusieurs sont disponibles immédiatement, offrant des espaces lumineux et flexibles. Les plateaux sont facilement modulables, adaptés à vos besoins, avec une hauteur sous plafond de 2,70 mètres et 90% des bureaux exposés à la lumière naturelle. Vous bénéficiez également d'un accès facile aux transports en commun, à la rocade et aux autoroutes A6 et A89. Des prestations soignées comme l'éclairage LED, la climatisation individuelle par bâtiment, des terrasses privatives et un ratio parking avantageux viennent compléter l'offre. Ces bureaux certifiés BREEAM GOOD et conformes RT 2012 garantissent confort, performance énergétique et environnement de travail agréable.
Borne de recharge électrique à proximité
Arrêts de bus à proximité
Accès direct aux autoroutes
Accès rapide au périphérique lyonnais
Certification environnementale BREEAM GOOD
Conforme RT 2012
Plateaux modulables de 200 à 1800 m²
Capacité d'accueil 1 personne pour 10 m²
90 pour cent des bureaux en premier jour
Eclairage LED
Chauffage indépendant par bâtiment
Climatisation indépendante par bâtiment
Hauteur libre sous plafond de 2,70 m
Moquette Balsan dans les bureaux
Carrelage grès cérame dans les halls d'entrée
Terrasse privative
Ascenseur
Ratio parking 1 place pour 45 m²
Surface en rez-de-chaussée de 511,9 m²
Situation/Transports :
Arrêt de bus Lyon Champivost ligne 10
Arrêt de bus Lyon Champivost ligne S3
Arrêt de bus Lyon Champivost ligne GE4
Arrêt de bus Limonest le Puy d'Or ligne 21
Arrêt de bus Limonest le Puy d'Or ligne 61
Accès autoroute A6 entrée
Accès autoroute A6 sortie
Accès autoroute A89 entrée Techlid-Pôle Économique
Accès autoroute A89 sortie Techlid-Pôle Économique
Accès rocade Porte de Rochecardon
Borne de recharge électrique Rue de l'Etang
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-465095-0-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 2C1 C1.22Bureaux138,7Immédiate180 HT/HC/m²/an
R + 2C1 C1.22Terrasse13Immédiate90 HT/HC/m²/an
R + 1C1 C1.12Bureaux249,1Immédiate180 HT/HC/m²/an
R + 1C1 C1.11Bureaux211,6Immédiate180 HT/HC/m²/an
R + 1C1 C1.11Terrasse69,3Immédiate90 HT/HC/m²/an
R + 1C1 C1.12Terrasse66,9Immédiate90 HT/HC/m²/an
R + 3C2 C2.33Bureaux185,6Immédiate180 HT/HC/m²/an
R + 3C2 C2.32Bureaux136,5Immédiate180 HT/HC/m²/an
R + 3C2 C2.32Terrasse13Immédiate90 HT/HC/m²/an
R + 1C2 C2.12Bureaux260,4Immédiate180 HT/HC/m²/an
R + 1C2 C2.12Terrasse80,8Immédiate90 HT/HC/m²/an
R + 1F2 - SQUALE F2-21Bureaux174Immédiate180 HT/HC/m²/an
R + 1F2 - SQUALE F2-22Bureaux143,6Immédiate180 HT/HC/m²/an
R + 1F2 - SQUALE F2-21Terrasse96,2Immédiate90 HT/HC/m²/an
RDCF2 - SQUALE F2-11Bureaux277,6Immédiate180 HT/HC/m²/an
RDCF2 - SQUALE F2-12Bureaux234,3Immédiate180 HT/HC/m²/an
C1Parkings-Immédiate900 HT/HC/m²/an
C1Parkings-Immédiate1 150 HT/HC/m²/an
C1Parkings-Immédiate1 700 HT/HC/m²/an
C2Parkings-Immédiate900 HT/HC/m²/an
C2Parkings-Immédiate1 150 HT/HC/m²/an
C2Parkings-Immédiate1 700 HT/HC/m²/an
F2 - SQUALEParkings-Immédiate1 700 HT/HC/m²/an
F2 - SQUALEParkings-Immédiate1 150 HT/HC/m²/an
Total2 350,6 m²
Emplac. simple(s) en extérieur Emplac. double(s) en sous-sol Emplac. simple(s) en sous-sol Emplac. simple(s) en extérieur Emplac. simple(s) en sous-sol Emplac. simple(s) en sous-sol Emplac. double(s) en sous-sol Emplac. double(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Les surfaces sont indiquées quote-part de parties communes incluses.

Location Bureaux 217 m²

165 € HT-HC/m²/an

Découvrez une opportunité rare d'installer votre entreprise au cœur du secteur dynamique de la TECHLID à Limonest. Ce plateau de bureaux de 217 m², situé dans l'immeuble PLUG & PLAY, offre une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Profitez d'un environnement de travail lumineux et agréable, entouré de verdure, au sein d'un pôle tertiaire de qualité. La localisation bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate des autoroutes A6 et A89, permettant de rejoindre aisément Lyon et sa métropole ainsi que les principaux pôles économiques de la région. Le site est également desservi par plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens. À deux pas, de nombreux services et espaces de restauration contribuent à la qualité de vie au travail. Saisissez cette occasion d'implanter vos bureaux dans un cadre recherché, alliant visibilité, accessibilité et confort.
Proximité immédiate de nombreuses entreprises
Proximité de services
Proximité d'espaces de restauration
Bureaux non cloisonnés
Sol dalles moquettes
Climatisation reversible
Luminaires LED
Faux plancher technique
Sanitaires en parties communes
Surface RDC 0 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Champivost Ligne 10
BUS Lyon Champivost Ligne S3
BUS Lyon Champivost Ligne GE4
BUS Limonest le Puy d'Or Ligne 21
BUS Limonest le Puy d'Or Ligne 61
Accès autoroute A6 entrée
Accès autoroute A6 sortie
Accès autoroute A89 entrée Techlid-Pôle Économique
Accès autoroute A89 sortie Techlid-Pôle Économique
Rocade Porte de Rochecardon périphérique Lyon
Borne de recharge LIMONEST Rue de l'Etang
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2152087-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 2ABureaux217Immédiate165 m²/an HT HC
AParkings-Immédiate800 place/an HT HC
Total217 m²
5 Emplac. simple(s) en extérieur

Caractéristiques

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Location Bureaux 149 m²

180 € HT-HC/m²/an

Au sein du programme Plug and Play à Limonest, découvrez ces bureaux de 149 m² à louer, situés au premier étage d'un immeuble à l'architecture contemporaine. Ces espaces professionnels, non divisibles, bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes routiers majeurs et aux transports en commun. Idéalement installés dans un secteur tertiaire recherché, ils offrent un environnement propice au développement de votre activité.
Le bien propose une solution clé en main, avec la possibilité de location meublée ou non meublée, ainsi que de nombreux équipements adaptés aux besoins des entreprises. La fibre optique, la climatisation réversible, un espace cuisine et l'ascenseur contribuent à offrir un cadre fonctionnel et confortable.
Cette offre s'adresse aux sociétés souhaitant bénéficier d'un cadre de travail de qualité, moderne et prêt à l'emploi, favorisant la performance de leurs équipes. L'ensemble des prestations garantit une installation rapide dans un environnement dynamique et accessible.
Proximité immédiate des lignes de bus
Accès direct aux autoroutes A6 et A89
Présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques
Situation au cœur d'un pôle tertiaire
Possibilité de louer meublé
Possibilité de louer non meublé
Ascenseur
Fibre optique
Espace cuisine
Climatisation réversible
Sol en dalles moquette
Situation/Transports :
BUS Lyon Champivost Ligne 10
BUS Lyon Champivost Ligne S3
BUS Lyon Champivost Ligne GE4
BUS Limonest le Puy d'Or Ligne 21
BUS Limonest le Puy d'Or Ligne 61
A6 Entrée
A6 Sortie
A89 Entrée Techlid-Pôle Économique
A89 Sortie Techlid-Pôle Économique
Rocade Porte de Rochecardon Périphérique Lyon
Borne de recharge LIMONEST Rue de l'Etang
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2044131-0L-6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 1BBureaux149Immédiate180 m²/an HT HC
BParkings-Immédiate750 place/an HT HC
Total149 m²
2

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 1

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Possibilité de location du mobilier actuel : 1000 euros HT/an

Emplacement

185 Allée Des FrènesLimonest 69760
Nom de l'immeuble : Bâtiment A & B

Transports

Dardilly - Le Jubin

2 km (soit 20 min à pied)

Dardilly Les Mouilles

3 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

37 km (soit 42 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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