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Vente Bureaux 32 m² à 10 313 m²Boulevard De La Baule, 44800 Saint Herblain

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
103 360 €

Bureaux à louer ou à vendre à Saint-Herblain proche transports et périphérique

Découvrez ces surfaces de bureaux disponibles à la location ou à la vente, idéalement situées aux portes de Nantes, à Saint-Herblain. Implantés dans un ensemble de deux immeubles modernes à l'architecture remarquable, ces bureaux bénéficient d'une adresse stratégique sur le boulevard de La Baule, à proximité immédiate du périphérique facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Vous profiterez d'un accès rapide aux transports en commun, notamment grâce à la ligne Chrono C3 et la ligne 59 à l'arrêt Claude Bernard. Les plateaux sont livrés aménagés et non cloisonnés, avec des prestations techniques de qualité telles que la climatisation réversible, le chauffage, un faux-plafond, des dalles LED et la moquette. Une cafétéria partagée en rez-de-chaussée complète les espaces communs, offrant un environnement de travail agréable et fonctionnel.
Proximité du périphérique
Arrêt Chrono C3 Claude Bernard
Arrêt ligne 59 Claude Bernard
État des locaux
Immeuble neuf
Chauffage
Air rafraîchi
Pompe à chaleur réversible
Prestations techniques
Plateaux livrés aménagés non cloisonnés
Dalles moquette
Courant fort
Faux-plafond
Dalles LED
Cafétéria partagée en rez-de-chaussée
Situation/Transports :
Chrono C3 Claude Bernard
Ligne 59 Claude Bernard
Référence : ALNN-1272614-0-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 6
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 437,7
Disponibilité 2T 2027
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage 5
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 491
Disponibilité 2T 2027
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage 4
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 877,9
Disponibilité 2T 2027
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage 3
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 877,9
Disponibilité 2T 2027
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 877,9
Disponibilité 2T 2027
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 877,9
Disponibilité 2T 2027
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 684,1
Disponibilité 2T 2027
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage 1SS
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 32,3
Disponibilité 2T 2027
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage 6
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 437,7
Disponibilité 1T 2029
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage 5
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 491
Disponibilité 1T 2029
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage 4
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 877,9
Disponibilité 1T 2029
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage 3
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 877,9
Disponibilité 1T 2029
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 877,9
Disponibilité 1T 2029
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 877,9
Disponibilité 1T 2029
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 684,1
Disponibilité 1T 2029
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage 1SS
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 32,3
Disponibilité 1T 2029
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 10 313,4 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
6ABureaux437,72T 2027185 HT/HC/m²/an
5ABureaux4912T 2027185 HT/HC/m²/an
4ABureaux877,92T 2027185 HT/HC/m²/an
3ABureaux877,92T 2027185 HT/HC/m²/an
2ABureaux877,92T 2027185 HT/HC/m²/an
1ABureaux877,92T 2027185 HT/HC/m²/an
RDCABureaux684,12T 2027185 HT/HC/m²/an
1SSABureaux32,32T 2027185 HT/HC/m²/an
6BBureaux437,71T 2029185 HT/HC/m²/an
5BBureaux4911T 2029185 HT/HC/m²/an
4BBureaux877,91T 2029185 HT/HC/m²/an
3BBureaux877,91T 2029185 HT/HC/m²/an
2BBureaux877,91T 2029185 HT/HC/m²/an
1BBureaux877,91T 2029185 HT/HC/m²/an
RDCBBureaux684,11T 2029185 HT/HC/m²/an
1SSBBureaux32,31T 2029185 HT/HC/m²/an
Total10 313,4 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Emplacement

Boulevard De La BauleSaint Herblain 44800

Transports

La Basse Indre - Saint-Herblain

2 km (soit 17 min à pied)

François Mitterrand

2 km (soit 5 min en voiture)

Estrella Polar Sur

2 km (soit 6 min en voiture)

Tourmaline

2 km (soit 6 min en voiture)

Schoelcher

3 km (soit 7 min en voiture)

Frachon

3 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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