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Location Bureaux 140 m²44600 Saint Nazaire

2 000 € HT-HC/mois
171 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
290 001 €

Bureaux à louer ou à vendre à Saint-Nazaire dernier étage lumineux

Découvrez ce plateau de bureaux neufs d'environ 140 m², situé dans le secteur Ouest de Saint-Nazaire. Proposés à la vente ou à la location, ces espaces bénéficient d'une grande luminosité et se trouvent au 4ème et dernier étage d'un immeuble tertiaire récent, offrant un cadre de travail agréable et moderne.
Vous profiterez de 4 places de parking en sous-sol, un véritable atout pour vos collaborateurs et visiteurs. Idéal pour une activité de service ou tertiaire, ce bien se distingue par la qualité de ses prestations et sa situation stratégique.
La proximité immédiate des axes routiers, des lignes de bus et du centre commercial Océanis apporte dynamisme et polyvalence à l'environnement professionnel. La présence de la 4 voies (D213) et du boulevard Charpak facilite les déplacements, tandis que l'immeuble fait face à l'hôpital de Saint-Nazaire, renforçant ainsi la centralité et l'accessibilité du site. Ce bien répond parfaitement aux besoins des entreprises à la recherche d'un environnement professionnel dynamique et pratique.
Proximité immédiate du centre commercial Océanis
Environnement dynamique et polyvalent
À proximité de la 4 voies D213
Face à l'hôpital de Saint-Nazaire
Accès rapide au boulevard Charpak
Locaux neufs
Espace accueil
Cuisine
Salle de réunion open space
3 bureaux
Dalles de faux-plafonds
Panneaux LED
Climatisation réversible
Système de vidéo surveillance
Baie de brassage
Fibre
Bureaux loués meublés
ERP 5ème catégorie
4 places de parking en sous-sol
Situation/Transports :
Helyce
SNCF à 5 km
Périphérique à 2 km
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : ALNN-1302251-0-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4Bureaux140Immédiate
Total140 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : 5 places de parking en sous-sol

Emplacement

Saint Nazaire 44600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD NANTES

4.9
(22 avis)

Christelle THOMERE

1 Impasse Serge Reggiani Immeuble Arbor Jovis
44800 Saint-Herblain
Créée il y a plus de 30 ans, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire est membre du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise présent partout en France (plus de 70 implantations et 320 collaborateurs). Nous sommes une filiale du groupe qui possède la marque.
En Loire-Atlantique, notre équipe est composée de 18 professionnels experts spécialistes de leur domaine. Nous bénéficions ainsi d’une connaissance approfondie du marché local et d’un réseau très significatif.
Nous conseillons nos clients dans tous leurs projets immobiliers c’est à dire, l’acquisition, la vente, la location de bureaux, de locaux d’activités et industriels, d’entrepôts, de commerces mais également d’opérations « clés en mains » et d’investissement.
Notre métier impose une grande réactivité et une disponibilité au quotidien. Nous travaillons dans un esprit de grand professionnalisme en prenant soin de conserver beaucoup des souplesse et d’agilité dans toutes nos actions.
Enfin, nous proposons un service personnalisé pour offrir une solution adaptée spécifique de nos clients.
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