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Vente Bureaux 32 m² à 10 313 m²Boulevard De La Baule, 44800 Saint Herblain

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
103 360 €
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer ou vendre à Saint-Herblain avec immeuble neuf attractif

Nous vous proposons à la location ou à la vente plusieurs surfaces de bureaux idéalement situées aux portes de Nantes, à Saint-Herblain. Ces bureaux se trouvent au sein d'un ensemble composé de deux immeubles récents, à l'architecture moderne et séduisante, marquant l'entrée de la ville.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec le périphérique, et il est parfaitement desservi par les transports en commun avec les lignes Chrono C3 et 59 à l'arrêt Claude Bernard. Les plateaux sont livrés aménagés, non cloisonnés, et disposent d'un haut niveau de confort : chauffage par pompe à chaleur réversible, air rafraîchi, moquette, faux-plafond, dalles LED, courant fort, ainsi qu'une cafétéria partagée en rez-de-chaussée. Le tout dans un immeuble neuf, garantissant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Arrêt de bus Chrono C3 à proximité
Arrêt de bus Ligne 59 à proximité
Proximité immédiate du périphérique
État des locaux
Immeuble neuf
Chauffage
Air rafraîchi
Pompe à chaleur réversible
Prestations techniques
Plateaux aménagés non cloisonnés
Cafétéria partagée en rez-de-chaussée
Dalles moquette
Courant fort
Faux-plafond
Dalles LED
Identité architecturale forte
Situation/Transports :
Chrono C3 Claude Bernard
Ligne 59 Claude Bernard
Référence : ALNN-1272614-0-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 6
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 437,7
Disponibilité 2T 2027
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage 5
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 491
Disponibilité 2T 2027
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage 4
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 877,9
Disponibilité 2T 2027
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage 3
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 877,9
Disponibilité 2T 2027
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 877,9
Disponibilité 2T 2027
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 877,9
Disponibilité 2T 2027
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 684,1
Disponibilité 2T 2027
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage 1SS
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 32,3
Disponibilité 2T 2027
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage 6
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 437,7
Disponibilité 1T 2029
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage 5
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 491
Disponibilité 1T 2029
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage 4
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 877,9
Disponibilité 1T 2029
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage 3
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 877,9
Disponibilité 1T 2029
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 877,9
Disponibilité 1T 2029
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 877,9
Disponibilité 1T 2029
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 684,1
Disponibilité 1T 2029
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage 1SS
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 32,3
Disponibilité 1T 2029
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 10 313,4 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
6ABureaux437,72T 2027185 HT/HC/m²/an
5ABureaux4912T 2027185 HT/HC/m²/an
4ABureaux877,92T 2027185 HT/HC/m²/an
3ABureaux877,92T 2027185 HT/HC/m²/an
2ABureaux877,92T 2027185 HT/HC/m²/an
1ABureaux877,92T 2027185 HT/HC/m²/an
RDCABureaux684,12T 2027185 HT/HC/m²/an
1SSABureaux32,32T 2027185 HT/HC/m²/an
6BBureaux437,71T 2029185 HT/HC/m²/an
5BBureaux4911T 2029185 HT/HC/m²/an
4BBureaux877,91T 2029185 HT/HC/m²/an
3BBureaux877,91T 2029185 HT/HC/m²/an
2BBureaux877,91T 2029185 HT/HC/m²/an
1BBureaux877,91T 2029185 HT/HC/m²/an
RDCBBureaux684,11T 2029185 HT/HC/m²/an
1SSBBureaux32,31T 2029185 HT/HC/m²/an
Total10 313,4 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée

Equipements

  • Faux plafond
  • Espace meublé

Emplacement

Boulevard De La BauleSaint Herblain 44800

Transports

La Basse Indre - Saint-Herblain

2 km (soit 17 min à pied)

François Mitterrand

2 km (soit 5 min en voiture)

Estrella Polar Sur

2 km (soit 6 min en voiture)

Tourmaline

2 km (soit 6 min en voiture)

Schoelcher

3 km (soit 7 min en voiture)

Frachon

3 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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