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Location Bureaux 200 m² à 500 m²Business Park Lyon Mont D’or Bat 18, 18 Avenue Charles De Gaulle, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 8 346 €/an
À partir de
1 667 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer ou vendre Saint-Didier-au-Mont-d'Or divisibles dès 200 m²

Situés au rez-de-chaussée du Parc de Crécy, ces bureaux à louer ou à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or proposent une surface totale de 500 m², divisibles à partir de 200 m² selon vos besoins. L'aménagement cloisonné existant permet d'organiser immédiatement différents espaces, qu'il s'agisse de bureaux individuels, de salles de réunion ou de zones administratives. Cet ensemble lumineux bénéficie d'une accessibilité facilitée vers les principaux axes routiers de l'ouest lyonnais. L'environnement tertiaire du parc favorise un cadre de travail agréable et reconnu, recherché par de nombreuses entreprises. Grâce à sa localisation, le site assure un accès pratique à la métropole lyonnaise tout en offrant un environnement professionnel calme. Les locaux, en bon état, conviennent parfaitement à toute société souhaitant valoriser l'image de ses équipes et optimiser son implantation. La situation en rez-de-chaussée facilite par ailleurs l'accueil des visiteurs et la gestion des flux quotidiens. Ce bien réunit ainsi flexibilité, confort et fonctionnalité pour accompagner votre activité.
Proximité du boulevard périphérique Nord
Arrêts de bus TCL à proximité
Environnement tertiaire qualitatif
Accès rapide à la métropole lyonnaise
Accès PMR
ERP
Locaux en bon état
Locaux lumineux
Locaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Fibre optique
Chauffage individuel
Climatisation réversible
Sol en dalles moquettes
Surface en rez-de-chaussée 500 m²
Situation/Transports :
Voiture Avenue Pasteur
Boulevard périphérique Nord à proximité
TCL Bus lignes 23
TCL Bus lignes 84
Parkings inclus dans le prix de vente des bureaux
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2164973-0-6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux500Immédiate100 m²/an HT HC41,73 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT1 600 m² HT HD41,73 m²/an HT2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance
CourParkings-Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT41,73 m²/an HT2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance
Total500 m²
14 Emplac. simple(s) en extérieur
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 500
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage Cour
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 500 m²
Étage 14 Emplac. simple(s) en extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Parkings inclus dans le prix de vente des bureaux

Conditions particulières à la location : Parkings inclus dans le loyer des bureaux

Emplacement

18 Avenue Charles De GaulleSaint-Didier-au-Mont-d'Or 69370
Nom de l'immeuble : Business Park Lyon Mont D’or Bat 18

Transports

Lyon Vaise

2 km (soit 4 min en voiture)

Gare De Vaise-G.Collomb

3 km (soit 4 min en voiture)

Valmy

3 km (soit 6 min en voiture)

Cuire

4 km (soit 10 min en voiture)

Hénon

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

31 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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