Location Bureaux 453 m²69002 Lyon

7 560 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 841 € HT/an

BUREAUX A LOUER - QUARTIER LA CONFLUENCE

A louer - bureaux pouvant recevoir du public (ERP), de 453m², au coeur de Confluence, à proximité du pôle commercial et du tramway.
Actuellement occupé par une école, la surface se compose de 5 grandes salles (entre 45 et 62m²), de 2 bureaux, d'une salle de réunion, d'un espace détente et de sanitaires privatifs.
Le tout est complétée d'une grande terrasse donnant sur les jardins aquatiques de Confluence.
Idéal pour des écoles supérieures et centres de formations, cabinets médicaux, activités de sports et loisirs ne nécessitant pas une grande hauteur sous plafond.
Votre contact : Geoffrey FANJAUD
Consultant Département Bureaux
06 17 46 80 88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 05/02/2026
Référence : 2141098-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBatiment ABureaux453à discuter
Total453 m²
1

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
ERP : 5ème catégorie
Equipement
5 grandes salles
2 bureaux
1 salle de réunion
Wc privatifs
Baie de brassage
Courant fort et faible
Climatisation réversible
Une entrée principale
Deux sorties de secours
Surface RDC : 453 m²

Emplacement

Lyon 69002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Du Plat
69002 Lyon
Fort de 75 ans d'expérience, le cabinet OMNIUM est spécialisé dans l'immobilier commercial et intervient à Lyon et dans les environs. Leader dans la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et industriels connu et reconnu par des milliers d'entreprises, de commerçants et d'artisans. OMNIUM se défend comme le meilleur partenaire pour ses futurs clients en termes d'établissements tertiaires, commerciaux et industriels. Vente d'entreprises, locaux commerciaux, location, achat, transfert de droits de bail, estimation... ils apportent une réponse professionnelle à vos projets immobiliers. OMNIUM travaille avec les investisseurs, les utilisateurs, les propriétaires/bailleurs et les institutions grâce à son approche sur mesure, à ses analyses techniques et à ses capacités de conseil et d'assistance.
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