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Location Bureaux 150 m² à 1 064 m²69002 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
2 438 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
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Location Bureau Lyon 69002

Location Bureaux 150 m² à 1 064 m²

195 € HT-HC/m²/an

RARE / A louer nous vous proposons 1731m² de bureaux (divisible à partir de 150m²), au coeur de la Confluence, ce quartier de la presqu'ile vivant, central et connecté (Tramway T1 et T2, gare de Perrache, accès périphérique/autoroute).
Dans un cadre verdoyant, l'immeuble « LE PROGRES » offre un style industriel et béton brut, donnant un ton de modernité.
Les bureaux sont à la fois fonctionnels (câblage, climatisation, mobilier si besoin.) et modulable (différents types de surface, possibilité de réagencement.).
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1287036-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
5Batiment A SudBureaux490Immédiate195 HT/HC/m²/an40 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial / DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceSud
5Batiment A NordBureaux150Immédiate195 HT/HC/m²/an40 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial / DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceNord
3Batiment A NordBureaux224Immédiate195 HT/HC/m²/an40 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial / DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceNord
1Batiment ABureaux200Immédiate195 HT/HC/m²/an40 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial / DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total1 064 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
- Climatisation réversible
- Câblage courant fort/faible
- Sol souple
- Faux plafond
- Accueil
- Gardiennage
- bail commercial
- bail dérogatoire

Location Bureaux 453 m²

200 € HT-HC/m²/an

A louer - bureaux pouvant recevoir du public (ERP), de 453m², au coeur de Confluence, à proximité du pôle commercial et du tramway.
Actuellement occupé par une école, la surface se compose de 5 grandes salles (entre 45 et 62m²), de 2 bureaux, d'une salle de réunion, d'un espace détente et de sanitaires privatifs.
Le tout est complétée d'une grande terrasse donnant sur les jardins aquatiques de Confluence.
Idéal pour des écoles supérieures et centres de formations, cabinets médicaux, activités de sports et loisirs ne nécessitant pas une grande hauteur sous plafond.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2141098-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBatiment ABureaux453à discuter200 HT/HC/m²/an26,14 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total453 m²
1

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
ERP : 5ème catégorie
Equipement
5 grandes salles
2 bureaux
1 salle de réunion
Wc privatifs
Baie de brassage
Courant fort et faible
Climatisation réversible
Une entrée principale
Deux sorties de secours
Surface RDC : 453 m²

Emplacement

Lyon 69002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

OMNIUM

25 Rue Du Plat
69002 Lyon
Fort de 75 ans d'expérience, le cabinet OMNIUM est spécialisé dans l'immobilier commercial et intervient à Lyon et dans les environs. Leader dans la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et industriels connu et reconnu par des milliers d'entreprises, de commerçants et d'artisans. OMNIUM se défend comme le meilleur partenaire pour ses futurs clients en termes d'établissements tertiaires, commerciaux et industriels. Vente d'entreprises, locaux commerciaux, location, achat, transfert de droits de bail, estimation... ils apportent une réponse professionnelle à vos projets immobiliers. OMNIUM travaille avec les investisseurs, les utilisateurs, les propriétaires/bailleurs et les institutions grâce à son approche sur mesure, à ses analyses techniques et à ses capacités de conseil et d'assistance.
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