Location Bureaux 178 m² à 1 154 m²69800 Saint Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 28 273 € HT/an
À partir de
1 780 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Saint - Priest!

Cushman & Wakefield vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein de l'immeuble Les Allées du Parc, situé à Saint-Priest, au coeur du Parc Technologique, un secteur particulièrement recherché pour son dynamisme économique et sa proximité avec les principaux axes de communication de l'Est lyonnais. Une surface totale de 1 154 m² est disponible, avec la possibilité de louer des lots à partir de 178 m² afin de répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles.
Les plateaux ont fait l'objet d'une rénovation complète, offrant des espaces de travail modernes, lumineux et fonctionnels. Les utilisateurs bénéficient également d'un ensemble de services intégrés au rez-de-chaussée de l'immeuble, conçus pour améliorer le confort et la qualité de vie au travail : conciergerie, salle de sport, douches, espaces de réunion mutualisés et cuisine aménagée. Ces prestations constituent un véritable atout pour les collaborateurs et favorisent un environnement professionnel attractif.
L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte grâce à la proximité des transports en commun, du boulevard périphérique et des grands axes autoroutiers. Cette offre représente une opportunité idéale pour les sociétés souhaitant s'implanter dans un cadre de travail qualitatif tout en maîtrisant leurs coûts immobiliers.
Loyer particulièrement attractif : 120 euros HT HC/m²/an. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 156429-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R+2
Bâtiment B B5
Type Bureaux
Surfaces 494
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Bâtiment B B3
Type Bureaux
Surfaces 482
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment B B2
Type Bureaux
Surfaces 178
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage pkg Ext
Bâtiment B
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 300 HT/HC/U/an
Étage Total
Surfaces 1 154 m²
Étage 45 Parking(s) extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+2B B5Bureaux494120 HT/HC/m²/an
R+1B B3Bureaux482Immédiate120 HT/HC/m²/an
RdCB B2Bureaux178Immédiate120 HT/HC/m²/an
pkg ExtBParkings-300 HT/HC/U/an
Total1 154 m²
45 Parking(s) extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Contrôle d'accès par badges + interphone
2 Ascenseurs
Grands espaces paysagés au coeur du site
Création d'un espace serviciel au RDC
Déménagement de la conciergerie du R+1 pour l'intégrer à l'entrée de l'espace Agora
Salles de réunions dédiées aux locataires de l'immeubles
Création d'une salle de sport équipée (machines et écran TV) - réversible en salle de yoga
Installation d'une tisanerie entièrement équipée (frigos, micro-ondes, machines à café, etc.)
Nombreuses places assises
Aménagement d'une terrasse
Porte d'accès permettant de petites livraisons
Chauffage et rafraichissement par unités de traitement d'air en faux plafond
Ventilation double flux
Plinthes techniques en périphérie
HSP : 2.7 m
Sanitaires sur chaque palier
Curage de lots privatifs
Rénovation des faux-plafonds
Remplacement des éclairages fluo par du LED
Rénovation des revêtements murs
Changement des dalles de moquettes
Rénovation des paliers et sanitaires
Surface RDC : 178 m²

Emplacement

Saint Priest 69800

Transports

Saint-Priest Jules Ferry

800 m (soit 9 min à pied)

Cordière

1 km (soit 12 min à pied)

Esplanade Des Arts

1 km (soit 14 min à pied)

Alfred De Vigny

1 km (soit 15 min à pied)

Salvador Allende

2 km (soit 17 min à pied)

Saint-Priest

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 17 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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