Location Bureaux 151 m² à 1 299 m²Oveliance, Rue Du Docteur Pravaz, 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 45 476 € HT/an
Taxe foncière : 37 921 €/an
À partir de
2 077 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an

Bureaux - A louer - SAINTE FOY LES LYON - 1299 m² divisibles à partir de 150 m²

Nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux d'environ 1 299 m² réparties sur trois niveaux (RDC, 1er étage et 2ème étage), à la location. Des parkings complètent cette offre - Des bureaux de très bonne qualité aménagés non cloisonnés
Bureaux - A louer - SAINTE FOY LES LYON - 1299 m² divisibles à partir de 150 m²
Immeuble indépendant sur trois niveaux avec ascenseur au sein duquel plusieurs plateaux de bureaux sont proposés
Aménagés non cloisonnés
- Sol moquette
- Faux plafonds dalles avec luminaires encastrés
- Câblage informatique
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès nominatif par vigik
- Sanitaires communs H/F
- Terrasses bois de 25 m² pour certains lots
20 stationnements en sous-sol dont 1 PMR
et 3 bornes électriques de recharge sont mises à disposition
Situation/Transports :
SNCF Francheville (Gare SNCF)
Bus Lignes C19 et C14
Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C), Gare d'Oullins (Ligne B), Perrache (Ligne A), Gorge de Loup (Ligne D
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2014101-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLot n° 1Bureaux151,89Immédiate165 HT/HC/m²/an35 m²/an HT20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot n° 1
RDCTerrasse12Immédiate70 HT/HC/m²/an35 m²/an HT20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot n° 1Lot n° 1Bureaux151,89Immédiate20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot n° 1
RDCLot n° 2Bureaux249,72Immédiate165 HT/HC/m²/an35 m²/an HT20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot n° 2
RDCLot n° 2Terrasse25Immédiate70 HT/HC/m²/an35 m²/an HT20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot n° 2
Total Cellule Lot n° 2Lot n° 2Bureaux249,72Immédiate20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot n° 2
R+1Lot n° 4Bureaux267,69Immédiate165 HT/HC/m²/an35 m²/an HT20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot n° 4
R+1Lot n° 4Terrasse25Immédiate70 HT/HC/m²/an35 m²/an HT20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot n° 4
Total Cellule Lot n° 4Lot n° 4Bureaux267,69Immédiate20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot n° 4
R+2Lot n° 5Bureaux210Immédiate165 HT/HC/m²/an35 m²/an HT20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot n° 5
R+2Parties communes27,1Immédiate20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
R+2Sanitaires22,15Immédiate165 HT/HC/m²/an35 m²/an HT20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
R+1Lot n° 3Bureaux204,15Immédiate165 HT/HC/m²/an35 m²/an HT20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot n° 3
R+1Parties communes27,09Immédiate20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
R+1Sanitaires21,88Immédiate165 HT/HC/m²/an35 m²/an HT20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCParties communes95,46Immédiate20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCSanitaires22,19Immédiate165 HT/HC/m²/an35 m²/an HT20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate400 HT/HC/place/an20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Sous-SolParkings-Immédiate600 HT/HC/place/an20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total1 361,32 m²
20 5
Étage RDC
Bâtiment Lot n° 1
Type Bureaux
Surfaces 151,89
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Terrasse
Surfaces 12
Disponibilité Immédiate
Loyer 70 HT/HC/m²/an
Étage Total Cellule Lot n° 1
Bâtiment Lot n° 1
Type Bureaux
Surfaces 151,89
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment Lot n° 2
Type Bureaux
Surfaces 249,72
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment Lot n° 2
Type Terrasse
Surfaces 25
Disponibilité Immédiate
Loyer 70 HT/HC/m²/an
Étage Total Cellule Lot n° 2
Bâtiment Lot n° 2
Type Bureaux
Surfaces 249,72
Disponibilité Immédiate
Étage R+1
Bâtiment Lot n° 4
Type Bureaux
Surfaces 267,69
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Bâtiment Lot n° 4
Type Terrasse
Surfaces 25
Disponibilité Immédiate
Loyer 70 HT/HC/m²/an
Étage Total Cellule Lot n° 4
Bâtiment Lot n° 4
Type Bureaux
Surfaces 267,69
Disponibilité Immédiate
Étage R+2
Bâtiment Lot n° 5
Type Bureaux
Surfaces 210
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 HT/HC/m²/an
Étage R+2
Type Parties communes
Surfaces 27,1
Disponibilité Immédiate
Étage R+2
Type Sanitaires
Surfaces 22,15
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Bâtiment Lot n° 3
Type Bureaux
Surfaces 204,15
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Type Parties communes
Surfaces 27,09
Disponibilité Immédiate
Étage R+1
Type Sanitaires
Surfaces 21,88
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Parties communes
Surfaces 95,46
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Sanitaires
Surfaces 22,19
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 HT/HC/m²/an
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 400 HT/HC/place/an
Étage Sous-Sol
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 600 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 1 361,32 m²
Étage 20 5

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Rue Du Docteur PravazSainte-Foy-lès-Lyon 69110
Nom de l'immeuble : Oveliance

Transports

Francheville

3 km (soit 5 min en voiture)

Oullins Centre

3 km (soit 11 min en voiture)

Gare D'oullins

4 km (soit 11 min en voiture)

Musée Des Confluences

4 km (soit 11 min en voiture)

Halle Tony Garnier

4 km (soit 12 min en voiture)

Hôtel Région Montrochet

5 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

32 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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