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Location Bureaux 448 m² à 908 m²28 Allées Jean Jaurès, 31000 Toulouse
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 704 € HT/an
Taxe foncière : 19 000 €/an
À partir de
10 304 € HT-HC/mois
276 € HT-HC/m²/an
Bureaux à louer – Toulouse hypercentre, allées Jean-Jaurès – 448 à 908 m² – 28 allées Jean-Jaurès
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2027
Référence : 311657
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Etage | Type de produit | Surface | Loyer € HT.HC/m²/an | Charges € HT/m²/an | Impôt foncier € HT/m²/an | Disponibilité | Parkings | Loyer parkings € HT/u/an |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 460m2 | 272 | 25 | 20.65 | Début 2028 (janvier/Février) | non | - |
| R+2 | Bureaux | 448m2 | 281 | 25 | 21.2 | Début 2028 (janvier/Février) | non | - |
Etage R+1
Type de produit Bureaux
Surface 460m2
Loyer € HT.HC/m²/an 272
Charges € HT/m²/an 25
Impôt foncier € HT/m²/an 20.65
Etage R+2
Type de produit Bureaux
Surface 448m2
Loyer € HT.HC/m²/an 281
Charges € HT/m²/an 25
Impôt foncier € HT/m²/an 21.2
Caractéristiques
Immeuble
- Divisible
- Accès PMR
- ERP
- État du bien : Programme neuf
Services
- Parking
- Open space
Equipements
- Climatisation
Emplacement
28 Allées Jean JaurèsToulouse 31000
Transports
Jean Jaurès
200 m (soit 1 min à pied)
Capitole
500 m (soit 5 min à pied)
Aéroport : Toulouse Blagnac
10 km (soit 13 min en voiture)
À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
20 Commerces alimentaires
83 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés
Services
4 Banques
2 Bureaux de poste
Sport
4 Salles de sport / Fitness
Santé
7 Pharmacies / Parapharmacies
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué