Vente Bureaux 122 m²69009 Lyon

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
290 000 €

Bureaux à LYON 9ème - A VENDRE - 122 m²

Au sein d'un parc tertiaire dans le 9ème arrondissement de Lyon, nous vous proposons à la vente, des bureaux d'une surface totale d'environ 122 m² au 2ème étage.
Lumineux et facilement réaménageables, ces locaux bénéficient d'une belle hauteur sous dalle et offrent un potentiel de création de mezzanine.
Disponible immédiatement !
Composition :
. 5 bureaux
. 1 grand open space (32 m²)
. 1 sanitaire privatif (et une 2ème gaine sanitaire en attente)
. 1 local technique
. 2 portes palières
. Hauteur sous dalle : 4,52 m
. Possibilité de création d'une mezzanine d'environ 70 m²
. Possibilité de division en 2 lots
Prestations :
. Situé dans un parc tertiaire
. Faux plafond
. Dalles moquette au sol
. Chauffage électrique
. Installation de climatisation existante à renouveler
. Belle hauteur sous dalle
. Cloisons amovibles
. Belle luminosité
. Ascenseur
. Câblage RJ45 et fibre optique
. Baie de brassage
. Fenêtres doubles vitrages et stores
Situation/Transports :
Métro Métro D station "Gorge de Loup"
Bus Bus TCL lignes 66 et 119 en face du parc
Bus Pôle multimodal Gorge de Loup
SNCF Gare TER Lyon Gorge de Loup
vélo'V Stations Vélo'V à proximité
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2201056-0V_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+23Bureaux122Immédiate2 377,05 HDE/m²5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
Total122 m²
Étage R+2
Bâtiment 3
Type Bureaux
Surfaces 122
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 122 m²

Caractéristiques

Services

  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Lyon 69009

Transports

Lyon Vaise

600 m (soit 7 min à pied)

Gare De Vaise-G.Collomb

600 m (soit 7 min à pied)

Valmy

1 km (soit 14 min à pied)

Gorge De Loup

2 km (soit 6 min en voiture)

Hénon

2 km (soit 8 min en voiture)

Cuire

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

31 km (soit 32 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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