ZAC ARMOR, au pied du parking Zenith et à proximité immédiate du plus grand centre commercial de l'Ouest, Atlantis, Tourny Meyer vous un ensemble immobilier neuf de 4 immeubles de bureaux à vendre et à louer.
Agrémenté d'un coeur d'ilot paysager et animé, cet immeuble réponds tout à fait aux nouveaux usages avec des plateaux lumineux et fonctionnels, de nombreuses terrasses et espaces mutualisés.
Avec 1 stationnement pour 70 m², un parking de 700 places accessibles au pied de l'opération, le plus grand centre commercial de l'Ouest ATLANTIS et un pôle restauration à quelques minutes à pied, ce site bénéficie d'une situation géographique privilégiée.
Règlementation environnementale RE 2020 - Certification visée HQE Bâtiment durable

Découvrez un plateau de bureaux d'une superficie totale d'environ 434 m², divisible à partir de 217 m², situé à Saint Herblain, à proximité immédiate du Zénith. Ce bien propose des prestations de qualité, idéal pour répondre aux besoins de votre activité professionnelle. L'agencement inclut plusieurs bureaux séparés, un openspace spacieux favorisant la collaboration, une grande salle de réunion pour accueillir vos équipes et partenaires, ainsi qu'un réfectoire aménagé pour davantage de confort au quotidien.
Six places de parking privatives en sous-sol sont mises à disposition pour faciliter vos déplacements et ceux de vos collaborateurs. L'environnement est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de bus Armor et Cochardières, garantissant un accès facile pour vos visiteurs et employés. Profitez d'un cadre professionnel agréable, moderne et fonctionnel, pensé pour optimiser le bien-être et l'efficacité au travail.
Parkings privatives en sous-sol
Prestations techniques
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique
Plinthes périphériques
Gestion technique centralisée
Alarme
Cuisine
Cloisons amovibles
Moquette
Ascenseur
Parkings
Climatisation réversible
Salle de réunion
Openspace
Réfectoire aménagé
Situation/Transports :
Bus Armor
BUS-50
BUS-C3
Cochardières
BUS-93

Loft de bureaux atypique de 120 m² en duplex - Bords de Loire
Situé dans un environnement privilégié sur les bords de la Loire, ce loft-bureau de 120 m² en duplex séduit par son architecture contemporaine et son emplacement stratégique, à proximité immédiate du périphérique, du centre-ville de Nantes et de l'aéroport.
L'espace s'organise autour de volumes généreux et fonctionnels comprenant :
1 open space,
3 bureaux cloisonnés,
1 espace en mezzanine offrant une zone complémentaire de travail ou de détente,
1 cuisine équipée.
2 places de parking
Fibre optique professionnelle
Les prestations de qualité renforcent le caractère unique du lieu : parquets, poutres apparentes, portes vitrées, éclairage par spots, escalier métallique sur mesure et design intérieur soigné.
Transports et accessibilité :
Ligne de bus 81 et 131
Prix de vente : 220 000 € HT net vendeur
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 6 % HT (+ TVA 20 %)
Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

À louer / À vendre à Saint-Herblain, Quai Emile Cormerais, Pont de Cheviré – Bureaux indépendants d'environ 118 m² – Vue Loire.
Découvrez ces bureaux atypiques offrant une organisation fonctionnelle :
- un open space
- deux bureaux à l'étage
- une cuisine/cafétéria
- des sanitaires
- un patio central
- une terrasse avec vue sur la Loire
Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité des transports en commun. Le revêtement en carrelage et les murs peints apportent une touche moderne et soignée à l'ensemble.
Points forts : deux parkings aériens inclus, vue imprenable sur la Loire, environnement professionnel dynamique.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Implanté au nord-ouest de l'agglomération nantaise, à Saint-Herblain, l'ensemble Wallis et Futuna propose environ 9000 m² de bureaux répartis dans deux immeubles modernes et connectés. Ce site bénéficie d'une conception haut de gamme avec une toiture végétalisée accueillant un jardin et une maison à l'architecture toulousaine, idéale pour la détente et la restauration des collaborateurs.
L'immeuble profite d'un environnement dynamique au cœur de la zone commerciale Atlantis et offre un accès immédiat aux transports en commun, notamment le tramway ligne 1, ainsi qu'aux axes routiers majeurs. Les espaces sont aménagés non cloisonnés pour une grande flexibilité d'usage et disposent de nombreux stationnements en sous-sol. Déjà choisi par de grands groupes, ce site allie confort, modernité et accessibilité, répondant aux standards environnementaux BREEAM Very Good.
Proximité de nombreux commerces
Proximité de services variés dans la zone Atlantis
Accès facilité aux transports en commun
Situation à proximité des axes routiers principaux
Locaux neufs
Deux immeubles connectés
Immeuble R+5
Immeuble R+7
Espaces aménagés non cloisonnés
Rooftop accessible au R+5
Terrasse arborée au R+1
194 places de stationnement en sous-sol
Revêtement moquette
Système de contrôle d'accès
Jardin en rooftop
Maison à l'architecture toulousaine sur le toit
Lots reliés par passerelle au 3ème étage
Lots reliés par passerelle au 4ème étage
Charges comprenant l'entretien des parties communes
Charges comprenant la consommation d'eau privative
Charges comprenant la consommation d'électricité privative
Charges comprenant le chauffage privatif
Charges comprenant la climatisation privative
Certification BREEAM in use Very Good
Situation/Transports :
Tramway ligne 1 arrêt Schoelcher
Accès direct au périphérique Porte d'Ar Mor
Proximité immédiate de la zone commerciale Atlantis
Parkings compris

A proximité du périphérique, dans un programme tertiaire, une belle surface à usage de bureaux d'environ 294 m² entièrement aménagée, cloisonnée et câblée, à la vente.
Un plateau de bureau en très bon état, situé au 2ème étage, comprenant bureau individuel, salle de réunion, open space et cafétéria. 5 parkings intérieurs et 6 parkings extérieurs.
Belle et rare opportunité à la vente disponible en zone franche urbaine.
- Accès sécurisé ;
- Alarme ;
- Bureaux câblés ;
- Bureaux cloisonnés ;
- Cafétéria ;
- Environnement calme ;
- Open space ;
Desserte routière par périphérique Porte de St Herblain.
Tramway à proximité ligne 1/Bus lignes n° 81-91-23-59. Centre commercial et restaurations à proximité.
Possibilité de division du plateau en 2 lots.
Prix de vente HAI HT : 556 500 €.
Dont honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur,

Nous vous proposons à la location, au sein d'un parc tertiaire calme, une surface de bureaux d'environ 225 m².
Au 1er étage.
Description des lieux : bureaux cloisonnés, open space, cuisine, coin détente, local technique avec climatisation, local de stockage.
De belles prestations : bureaux climatisés, fibrés, câblés !
Également 7 places de parking.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Situé au début de la Zac de la Baule à Saint-herblain.
Un programme neuf de bureaux composé de 3 bâtiments donc un bâtiment de bureaux neufs et un bâtiment de bureaux réhabilités.
Surfaces divisibles à partir de 212 m².
Rooftop sur chaque bâtiment.
Nombreuses places de stationnement, 1 place pour 65m².
À proximité immédiate du périphérique nantais, Porte d'Ar Mor.
Transports en commun au pied de l'immeuble, bus C3 et ligne 1 du Tramway.
Parking relais, 200 places à 100 m.
Restaurant sur site.
Disponibilité : T2 2028
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A Saint-Herblain, à proximité immédiate du tramway 1 et du centre commercial Atlantis, TOURNY MEYER vous propose en EXCLUSIVITE un bâtiment indépendant de bureaux de 236,15 m² sur un terrain de 1000 m².
Aménagé d'un accueil, d'une cuisine aménagée, de bureaux indépendants, d'openspace et d'une salle de réunion.
2 entrées indépendantes permettent de diviser facilement le bâtiment.
Excellentes prestations : 15 stationnements aériens, climatisation, câblage, plain pied.

EXCLUSIVITE TOURNY MEYER - A Saint-Herblain, Zone Armor et tous ses services de proximité (Pôle restauration, Atlantis ...) Tourny Meyer vous propose 665 m² à la vente au sein d'un bâtiment récent.
Accès immédiat au périphérique ouest et excellente desserte en transport en commun.
Aménagé d'openspace, de bureaux cloisonnés, de salles de réunions ainsi qu'une cuisine.
Excellentes prestations : climatisation réversible, câblage.
17 stationnements souterrains et 3 stationnements extérieurs.
Bureaux divisibles à partir de 204m².

Tourny Meyer vous propose un immeuble de bureaux d'une surface de 3 688 m² sur un des parcs tertiaires les plus connus et attractifs de la Métropole Nantaise. Le programme développe 4 niveaux soit 3 plateaux d'environ 1 000 m² chacun (avec balcons filants privatifs sur tous les niveaux) et un R+4 en attique de 610 m² comprenant une grande terrasse accessible à tout l'immeuble.
Le site bénéficiera de 43 places de parkings et d'un local à vélos sécurisé.

Découvrez à la vente des surfaces de bureaux au sein du programme Convergence à Saint-Herblain. Ce projet d'immobilier d'entreprise mixte s'inscrit dans la transformation du boulevard Charles Gaultier et offre une visibilité remarquable. Les espaces proposés comprennent des bureaux modernes, un restaurant ainsi que des cellules d'activités, le tout sur une parcelle entièrement clôturée et arborée.
Idéalement situé en entrée de ville, à proximité immédiate du centre commercial Atlantis et bénéficiant d'un accès rapide au périphérique comme au centre-ville, Convergence propose une implantation stratégique. Ce programme se distingue par une architecture contemporaine de qualité, intégrée dans un parc paysager, créant un environnement de travail agréable. Les aménagements soignés, la performance environnementale RE2020 et la diversité des actifs disponibles font de ce site une opportunité unique pour installer vos activités dans un cadre dynamique et valorisant.
Parcelle clôturée
Parcelle arborée
Entrée de ville
Proximité centre commercial Atlantis
Chauffage
Rafraîchissement
Système à détente directe de type DRV 3 tubes
Plateaux livrés aménagés non cloisonnés
Dalles moquette 50x50
Faux plafond
Réglementation RE2020 complète seuil 2025
Stationnements extérieurs 1 pour 65 m2
Notice descriptive sur demande
Terrasse privative pour chaque lot
Restaurant en rez-de-chaussée
Architecture contemporaine
Performance environnementale
Performance thermique
Écosystème d'activités
Parc paysager
Situation/Transports :
Accès Chrono C3 arrêt Duguay Trouin
Accès tram ligne 1 arrêt Frachon
Prix de vente stationnements 9 500 euros HT / unité

Situé au sein de l'îlot 5 de la ZAC du Boulevard de la Baule à Saint-Herblain, cet actif tertiaire se trouve au 1er étage et propose une surface utile de 673 m², avec la possibilité d'une division en 3 sous-lots indépendants. Il est accompagné d'un palier privatif naturellement éclairé, de sanitaires communs ainsi que d'une terrasse privative d'environ 200 m², offrant un cadre de travail fonctionnel et lumineux.
Les bureaux sont classés ERP Type U avec une accessibilité PMR
Le bien comprend également :
5 places de stationnement en sous-sol privatives sans contrainte
10 places supplémentaires avec occupation limitée (nocturne et week-end) selon le règlement de copropriété
Un accès sécurisé
L'accès au local vélos de l'immeuble
Un bien adapté aux entreprises en recherche de bureaux flexibles et bien situés sur la commune de Saint-Herblain.
IDÉAL POUR ACTIVITÉS MÉDICALES ET PARAMÉDICALES.

Secteur Atlantis, à 300 m du tramway.
Un bâtiment indépendant de 612 m² au sol et 547 m² loi Carrez .
ERP 5.
Au rez-de-chaussée : Un accueil , 7 salles de formation, une grande caféteria , WC, un open space et 4 bureaux.
A l'étage : 4 salles de formation, WC et un open space.
Terrasse de 40 m².
Nombreux stationnements accompagnent ce bien.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ZAC ARMOR
A Saint-Herblain, Zone Armor et tous ses services de proximité (Pôle restauration, Atlantis ...) Tourny Meyer vous propose deux plateaux de 307 m² et 417 m² au sein d'un bâtiment récent.
Accès immédiat au périphérique ouest et excellente desserte en transport en commun.
Aménagé d'openspace, de bureaux cloisonnés et d'une cuisine.
Excellentes prestations : climatisation réversible, câblage, stationnements.

Au coeur d'ATLANTIS et en bordure du périphérique et du tramway 1, Tourny Meyer vous propose un immeuble neuf aux grandes qualités architecturales.
Vos collaborateurs profiteront d'un environnement de travail lumineux, fonctionnel et confortable : Mobilier, matériaux et décoration qualitatifs, éclairages naturels, balcons sur paliers.
Le bâtiment propose de espaces de travail ouvert sur l'extérieur, un jardin sur le toit avec possibilité d'y organiser des évènements.
Nombreux stationnements privatifs et sécurisés.

SAINT HERBLAIN- Atlantis
À proximité immédiate d'Atlantis et au pied de l'arrêt François Mitterrand, nous vous proposons un bâtiment indépendant d'environ 550 m² bénéficiant d'un environnement privilégié, de vastes espaces extérieurs, de terrasses aménagées et de nombreux stationnements privatifs.
Ce bien offre des prestations de qualité avec des bureaux entièrement aménagés et cloisonnés, permettant une installation immédiate dans des conditions optimales. Fonctionnel et lumineux, l'ensemble a été pensé pour répondre aux besoins d'entreprises recherchant confort, visibilité et efficacité au quotidien.
Le bâtiment peut également accueillir une activité recevant du public grâce à la possibilité d'exploitation en ERP.
Une opportunité rare sur le secteur, alliant accessibilité, image et qualité d'usage.

IMMPROVE immobilier d'entreprise vous présente un plateau de bureaux en rez de chaussée bas avec un accès privatif pour des livraisons. Les bureaux sont en espace ouvert. Un espace de pause avec son coin cuisine. Bloc sanitaires commun en rez de chaussée haut.
3 places sont associées à la vente ou à la location.
. Immeuble ancien
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Jardin paysager
Locaux en bon état aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Espace détente
. Cuisine
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Faux plafonds
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation
. Chauffage central
. Rampe de plain-pied
Surface RDC : 127 m²
Situation/Transports :
Bus Apave (Ligne 93)
Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie Orvault, Indre, Couëron - Centre, Hopital Nord-Laënnec, La Gournerie), A 844 (Sortie)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Charges de copropriété : 40/m²/an (chauffage inclus)

Au sein du programme Autogreen, découvrez 1 298 m² de bureaux neufs, divisibles à partir de 165 m².
Un ensemble durable, producteur d'énergie et éco-responsable, intégrant plusieurs sources d'énergies renouvelables et offrant des prestations modernes et confortables.
Idéalement situés sur le boulevard Charles Gautier à Saint-Herblain, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité, d'un environnement tertiaire dynamique et d'un accès rapide aux axes routiers et transports en commun.
Autogreen combine performance énergétique, qualité architecturale et cadre de travail agréable, avec terrasse partagée et espaces verts favorisant le bien-être au quotidien.
Une opportunité d'investissement durable au coeur de l'agglomération nantaise.

A VENDRE - Exclusivité GIBOIRE Entreprise - Bureaux indépendants de 8245 m² - ACTE EN MAIN - SAINT-HERBLAIN
Au coeur de la ZAC ARMOR dans le Nord-Ouest de NANTES, pôle tertiaire majeur de l'agglomération avec de nombreux services aux entreprises (hôtels, restaurants, crèche, fitness...) et à proximité de la zone commerciale ATLANTIS. Desservi par les transports en commun et accessible par le périphérique. Situé à 15 min de l'aéroport et 20 min de la Gare SNCF. Bonne visibilité. Programme ELLIPSE, construit par le Groupe GIBOIRE, composé de 4 bâtiments en R+2 facilement divisibles. Bureaux aménagés et fonctionnels, grand hall d'accueil, nombreuses salles de réunion, cafétéria, quai de livraison, espaces verts... Baie de brassage pour chaque bâtiment, climatisation réversible + convecteurs électriques dans les espaces de circulation. L'ensemble des plateaux sont sur planchers techniques. Accessibilité PMR. 175 places de stationnement en sous-sol. Parkings publics du Zénith à proximité.

A VENDRE ou A LOUER - GIBOIRE Entreprise - Bureaux indépendants de 8245 m² divisibles à partir de 1694 m² - SAINT-HERBLAIN Au coeur de la ZAC ARMOR dans le Nord-Ouest de NANTES, pôle tertiaire majeur de l'agglomération avec de nombreux services aux entreprises et à proximité de la zone commerciale ATLANTIS. Desservi par les transports en commun et facilement accessible par le périphérique (Porte d'Ar Mor à 2 min). Situé à 15 min de l'aéroport et 20 min de la Gare SNCF. Bonne visibilité. Programme ELLIPSE, construit par le Groupe GIBOIRE, composé de 4 bâtiments en R+2 divisibles. Bureaux aménagés et fonctionnels, grand hall d'accueil, nombreuses salles de réunion, cafétéria, quai de livraison, espaces verts... Baie de brassage pour chaque bâtiment, climatisation réversible + convecteurs électriques dans les espaces de circulation. L'ensemble des plateaux sont sur planchers techniques. Accessibilité PMR. 175 places de stationnement en sous-sol. Parkings publics du Zénith à proximité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À vendre - Plateau de bureaux rénovation récente - Secteur dynamique
Situé rue de la Rabotière, au 1er étage d'un immeuble contemporain sécurisé, ce plateau de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du périphérique et du centre commercial Atlantis.
Le secteur est dynamique et parfaitement desservi par les transports en commun (lignes Naolib 23, 59, 81 et 91 - arrêt Juiverie).
Surface : environ 52 m²
Le bien se compose de :
Climatisation
Espaces de rangement
Point d'eau
Éclairage LED
Sanitaires en parties communes
Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Prix de vente :
110 000 € HT Net vendeur
Honoraires charge acquéreur 8500 € HT
Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

A vendre un plateau de bureaux situé rue de la Rabotière, au 5ème et dernier étage d'un immeuble contemporain, à proximité immédiate du périphérique et du centre commercial Atlantis, dans un quartier dynamique desservi par les lignes de bus Naolib 23/59/81/91 arrêt Juiverie.
Ce plateau d'environ 149 m² bénéficiant d'une vue dégagée et d'une terrasse privative d'environ 120 m², dispose :
- Un accueil
- 7 bureaux individuels
- Une salle de réunion lumineuse
- Une cuisine
- Une terrasse privative d'environ 120 m²
- 5 places de parking privatisés
- SURFACE DIVISIBLE grâce à 2 accès indépendants.
Prix : 380 000€ Net vendeur
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 6 %HT du prix de vente + TVA 20%
Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

A Saint Herblain, boulevard de la Baule, au sein de la plus grande entrée de ville et au coeur de la nouvelle ZAC de la Baule, TOURNY MEYER vous propose dans un programme neuf avec une excellente visibilité, plusieurs plateaux de bureaux repartis sur 2 bâtiments dénommés Ilot 2 et 3 d'environ 5000m2 par immeuble.
Les immeubles s'élèvent en R+4 et R+6.
71m² de rooftop partagé et 1 250m² de coeur d'ilot paysager
72 places de stationnement dont 57 en sous-sol
Excellente desserte avec accès directe au périphérique ouest et à 15 mn du centre de Nantes.

Nous vous proposons à la location ou à la vente plusieurs surfaces de bureaux idéalement situées aux portes de Nantes, à Saint-Herblain. Ces bureaux se trouvent au sein d'un ensemble composé de deux immeubles récents, à l'architecture moderne et séduisante, marquant l'entrée de la ville.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec le périphérique, et il est parfaitement desservi par les transports en commun avec les lignes Chrono C3 et 59 à l'arrêt Claude Bernard. Les plateaux sont livrés aménagés, non cloisonnés, et disposent d'un haut niveau de confort : chauffage par pompe à chaleur réversible, air rafraîchi, moquette, faux-plafond, dalles LED, courant fort, ainsi qu'une cafétéria partagée en rez-de-chaussée. Le tout dans un immeuble neuf, garantissant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Arrêt de bus Chrono C3 à proximité
Arrêt de bus Ligne 59 à proximité
Proximité immédiate du périphérique
État des locaux
Immeuble neuf
Chauffage
Air rafraîchi
Pompe à chaleur réversible
Prestations techniques
Plateaux aménagés non cloisonnés
Cafétéria partagée en rez-de-chaussée
Dalles moquette
Courant fort
Faux-plafond
Dalles LED
Identité architecturale forte
Situation/Transports :
Chrono C3 Claude Bernard
Ligne 59 Claude Bernard

ZAC DE LA BAULE - Situé au pied du périphérique Ouest sur la commune de St Herblain, le long de la principale artère d'entrée de ville, Tourny Meyer vous propose une surface de 4 900 m².
A proximité immédiate du périphérique et desservi par le chronobus C3, le programme réhabilité se compose de deux batiments de bureaux de 2 760 m² (Bat 1 en R+2) et 2 150 m² (Bat 2 en R+5), composé de 300 m² de restaurant et 900 m² de locaux d'activités.
Des bureaux traversants et baignés de lumière naturelle pour un confort de travail maximisé.
106 places de stationnements.
Un projet intégré dans un écrin de verdure et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle.
Disponible T4 -2027

VENTE - Construction GIBOIRE - Bureaux 173 m² - Saint-Herblain
Dans le parc tertiaire Bagatelle, au 3ème étage de l'immeuble neuf OPUS en R+8,
Un plateau de bureaux aménagé non cloisonné avec sanitaires privatifs, d'une surface privative de 173 m² avec une loggia.
Situé le long du périphérique et au terminus de la ligne 3 du Tramway, l'ensemble immobilier est particulièrement visible et accessible. Nombreux services aux environs.
1 place de parking en sus prix de vente. Autres surfaces et parkings disponibles.

VENTE - Construction GIBOIRE - Bureaux 4 411m² - Saint Herblain
Dans le parc tertiaire Bagatelle, OPUS 1 est le premier immeuble d'un ensemble immobilier à construire, comprenant à terme plus de 20.000 m² de bureaux répartis sur 4 bâtiments en R+8.
Grande flexibilité d'aménagement autour d'un noyau central : plateaux de 420 à 588 m² SU divisibles avec loggias ou terrasses privatives. Situé le long du périphérique et au terminus de la ligne 3 du Tramway, l'ensemble immobilier sera particulièrement visible et accessible.
Parkings intérieurs, extérieurs et en silo. Nombreux services aux environs.

VENTE - GIBOIRE Entreprise - Bureaux 115 m² - SAINT-HERBLAIN
Sur les bords de Loire, bel environnement pour ces bureaux de 115 m² avec terrasse privative, patio intérieur et vue dégagée.
Le bâtiment se compose au rez de chaussée d'un accueil, un open space, trois bureaux et une salle commune.
A l'étage une grande salle de réunion.
Ces locaux sont situés en zone franche. 2 places de parking privatives.

SAINT-HERBLAIN - Immprove vous propose à la vente un plateau composé de bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion et une cuisine aménagée.
Idéalement situé, vous bénéficiez d'un accès rapide au périphérique et aux transports en communs. Vous profitez également d'un parking en sous-sol dont 6 places à louer avec ce lot et un grand parking extérieur à proximité immédiate.
. Immeuble tertiaire
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Salle de réunion
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Moquette
. Sol PVC
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible
Situation/Transports :
Route PERIPHERIQUE NORD : porte d'Armor - Axe Nantes/Vannes
Parking Public à proximité immédiate
Bus C3 - 50 - 93