Vente Bureaux 710 m²31000 Toulouse

2 800 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 20 590 €/an

BUREAUX A VENDRE

**PRODUIT RARE **
Au coeur du centre historique de Toulouse, nous vous proposons à la vente des lots de bureaux.
Situé au centre-ville de Toulouse, à quelques pas du Capitole, reconnu pour son attractivité, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique.
Probablement daté de la fin des années 1890, il se situe également aujourd'hui à quelques dizaines de mètres de la station Jean Jaurès, desservant 11 lignes de bus et les 2 lignes de métro de la métropole.
Les surfaces proposées sont réparties sur 2 niveaux, comme suit :
- R-1 : environ 286 m², aménagés en open-space, archives, salles de réunion. Ces espaces ne disposent pas de lumière directe. Nous notons la présence d'arrivées et d'évacuations d'eau. L'ensemble est climatisé. Une sortie de secours est accessible sur le fond du local.
Un sas, au rez-de-chaussée d'environ 9 m², accessible depuis la rue, desservant par un escalier en plan circulaire le sous-sol et l'étage.
- R+1 : environ 404 m², constitués d'un plateau d'open-space, partiellement cloisonné. Cet espace dispose de sanitaires, ainsi que deux issues de secours. Le premier plateau est équipé d'un plancher technique. Une verrière court le long de l'espace, apportant charme et luminosité.
Les surfaces sont en bon état.
Honoraires en sus, charge acquéreur.
Nombre de lots : NC
Charges annuelles de copropriété : env. 12 000 Euros
TF : NC
Procédures en cours : NC
Référence : 71728
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
- A.D.S.L.
- Accès Handicapés
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Cloisons fixes
- Courant faible
- Faux plafond
- Immeuble indépendant
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Nbre Parkings extérieurs : 22
- Placard(s)
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Type de chauffage : electrique

Emplacement

Toulouse 31000
Train : Env. 12 km Gare SNCF Matabiau
Metro/Tram : Env. 350 m Station J Jaurès
Bus : Lignes L1, L8, L9, 14, 15, ...
Aéroport : Env. 8 km Aéroport Blagnac
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
21 Commerces alimentaires
64 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 Collège
5 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
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