Vente de Bureaux Toulouse - 147 annonces - Page 4

A l'est du centre-ville de Toulouse, le quartier de la Roseraie bénéficie d'une bonne situation. La reconversion du site de l'ancien CEAT vient renforcer son attractivité avec plus d'offres d'équipements sportifs, de services, de commerces, de bureaux.

L'accès rapide aux principaux axes de Toulouse, ainsi qu'à la rocade permet de relier rapidement les grands pôles d'activités de Toulouse Métropole.

Dans cet environnement, à quelques mètres du Métro, nous proposons deux locaux professionnels destinés à des professions libérales, livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées.
L'ensemble peut être complété par une place de parking à 12 500 Euros HT / unité.

Nombre de lots : 37
Taxe Foncière : NC
Charges de copropriété : NC
Procédure en cours : non

A VENDRE BUREAUX 650m² - TOULOUSE 31100

Immeuble de bureaux d'environ 650m² : accès A64 et A620 à environ 5mn, accès métro à 200m environ, arrêt de bus à environ 150m.

Descriptif :

Immeuble de bureaux d'environ 650m² sur 2 niveaux (RDC et R+1) en copropriété composé d'un hall d'accueil, de plusieurs bureaux équipés et cloisonnés, de salles de réunion, d'open spaces, de cafétérias/cuisines, et d'espaces de détente.

2 accès : un portail et un portillon

Climatisation réversible

Fibre optique

Courants forts et faibles

Bâtiment avec autorisation ERP5

31 places de parkings incluses dans le prix de vente.

Taxe foncière : 12 656 EUR par an

Prix : 1 100 000 EUR HT Net vendeur,

Honoraires d'agence de 4% HT du prix net vendeur HT en sus à la charge de l'acquéreur

Disponible Immédiatement !!!

A visiter Absolument !

REF L-07118

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST

www.vdh-immo.com

Nous vous proposons à la vente des plateaux de bureaux dans un immeuble en R+3, idéalement situé entre la route de Seysses et la route d'Espagne, dans le quartier dynamique de Bordelongue à Toulouse.

Ces locaux, disponibles à partir de 131 m², sont livrés "prêts à cloisonner", vous offrant la possibilité de personnaliser leur aménagement selon vos besoins professionnels.

L'accessibilité est un atout majeur de cet emplacement, grâce à la proximité de l'arrêt de bus "Chemin des Martyrs" et à un parking dédié, facilitant ainsi les déplacements des collaborateurs et des visiteurs.

Le prix de vente est fixé à 1 600 Euros HD/m² parking inclus, une opportunité pour investir dans un quartier en pleine transformation, offrant un cadre idéal pour développer votre activité.

Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur + 5%
Charges de copropriété / Taxe foncière : NC
Nombre de lots : NC
Procédure en cours : non

Au sein du pôle tertiaire de Basso Cambo, Valteos pour propose d'acquérir une surface de bureaux de 575,05 m². En dernier étage d'un immeuble neuf au pied du métro et proposant des prestations de qualité, le bien bénéficie d'une vue imprenable sur Toulouse ainsi que d'un emplacement stratégique.

Nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux comprenant un local commercial en rez-de-chaussée, dans un bâtiment en R+8 situé à Basso Cambo, un quartier dynamique du sud-ouest de Toulouse, à proximité immédiate des transports.

Ces espaces modernes, divisibles à partir de 217 m², sont prêts à être aménagés et entièrement équipés : moquette, faux plafond avec pavés LED, goulottes, courant fort et climatisation réversible.

Au dernier étage, deux loggias viennent s'ajouter à l'offre. L'immeuble dispose également de deux salles d'eau et de toilettes communes à chaque étage.

Le local commercial en rez-de-chaussée, avec un accès direct depuis l'avenue, vient compléter cet ensemble immobilier.

L'accessibilité est optimale grâce à la station de métro Basso Cambo. Un parking en silo de 102 places est relié à l'immeuble de bureaux (6ᵉ étage) par une passerelle, offrant une solution pratique pour les collaborateurs et les visiteurs. Un local à vélos est également disponible.

Le prix de vente est de 2 850 Euros HT/m² pour les bureaux, avec des places de parking proposées à 20 000 Euros HT l'unité.

Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur
Charges de copropriété / Taxe foncière : NC
Nombre de lots : NC
Procédure en cours : non

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente des bureaux de 150 m² PMR. Possibilité d'ERP.  

Les bureaux sont neufs et livrés brut de béton et fluides en attente. Possibilité d'y avoir une activité commerciale (hors restauration et supérette). 

2 places de parking disponibles en sus du prix. (35.000 € TTC) 

Au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte logements-bureaux neuf livré au 2T 2025, le local bénéficie d'un accès direct sur l'axe très passant. 

Informations relatives aux transports :
BUS Ligne 45 à 50 m - TRAM Lignes T1 & T2 - Arrêt Cartoucherie à 100 m - Accès PERIPHERIQUE OUEST Sortie 29 à 300 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

FIKA commercialise, au centre-ville de Toulouse et au coeur du quartier d'affaires de Compans Caffarelli, un local vide à usage de bureaux vitrine.

Situé sur un axe passant et pénétrant, en face de l'école de commerce TBS, à proximité des transports en commun, ce local dispose d'un emplacement stratégique et d'une très bonne visibilité.

Il développe une superficie de 273 m² sur 2 niveaux et dispose d'une vitrine sur le boulevard avec un linéaire de 8 mètres. 12 emplacements de parking extérieurs situés dans la cour accompagnent le bien.

Le loyer potentiel annuel s'élève à 65 000 Euros HT/HC parkings inclus.

Le prix de vente est fixé à 660 000 Euros HD, +5% HT honoraires de commercialisation, soit un rendement potentiel de 6,9% acte en mains.

Au dernier étage d'un bâtiment neuf proposant de belles prestations, Valteos vous propose d'acquérir une surface de bureaux de 288 m². La surface est lumineuse et bénéficie d'une vue imprenable sur Toulouse et la chaine des Pyrénées. Proximité immédiate du métro.

Basso Cambo est une zone d'activité très attractive pour les entreprises à la recherche de bureaux à Toulouse. Le secteur Toulouse Ouest accueille des parcs d'activités industriels et tertiaires.

C'est un quartier calme de la commune, regroupant commerces, infrastructures de sport, loisirs et éducation. Desservi par le métro, les lignes de bus et aux abords du périphérique, sa localisation est idéale.

Au coeur de cet environnement dynamique, nous vous proposons à la vente une surface de bureaux de 65 m² au R+1. Le lot est composé d'un open space et d'un bureau. La climatisation est neuve. L'ensemble est complété par 2 places de parking.

Honoraires en sus, charge acquéreur +7%
Charges de copropriété : NC
Taxe Foncière : NC
Nombre de lots : NC
Procédure en cours : non

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente des bureaux ERP et PMR de 283 m² en rez-de-chaussée + 34 m² de cour intérieure privée. 

Vous bénéficierez également d'une cave privée accessible par un escalier à l'intérieur du local d'une surface de 191 m².  

Les bureaux sont neufs et livrés brut de béton et fluides en attente

Possibilité de place de parking en sus. (25.000 € TTC pour une unité) 

Au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte logements-bureaux livré neuf au 3T 2025, les locaux sont dans un secteur calme au cœur du quartier de Saint-Cyprien. 

Prix de vente net vendeur : 850 000 € TTC.HD

Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur en sus : 1% HT du prix de vente net vendeur

Prix FAI : 859 710 € TTC.HD

Informations relatives aux transports :
Métro A, Station Saint-Cyprien République, 250m
Bus, Ligne 66, Arrêt Saint-Cyprien République, 200m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au coeur du quartier prisé de la Côté Pavée, nous vous proposons à la vente la pleine propriété d'un immeuble à usage de bureaux.

Situé sur l'un des principaux axes du quartier observant un bon flux routier et piéton, à proximité directe du groupe scolaire Saint-Joseph, il bénéficie d'une très bonne visibilité et d'une excellente accessibilité. Il s'agit d'une ancienne maison d'habitation transformée en bureaux. Elle dispose d'un jardin arboré en retrait de la route et d'un espace de stationnement pouvant accueillir 2 véhicules légers sur le côté.

L'ensemble développe une superficie de 225 m² environ dont 150 m² au rez-de-chaussée et 75 m² à l'étage.

La disposition de l'actif est idéale pour accueillir une activité médicale, de crèche ou de service. Il est disponible à partir de la fin d'année 2025.

A VENDRE : Bureaux d'exception à BASSO CAMBO (31100), Toulouse.

Vous cherchez des bureaux modernes, modulables et idéalement situés ?

Découvrez nos plateaux disponibles dans un immeuble premium en plein cœur de BASSO COMBO, une zone dynamique et parfaitement connectée.

Plateau R+1 à vendre :

Surface : 605,28 m² environ (divisible lot A 330 m² / lot B 275 m²).

12 places de parking.

Les points forts en un clin d'œil :

Localisation stratégique : Accès direct au métro (ligne A), 15 lignes de bus, rocade, A620/A64, gare et aéroport international.

Facilité de stationnement : Une passerelle privative reliant le parking au R+6.

Prestations haut de gamme : Locaux commerciaux et accueil au rez-de-chaussée, espace vélos intégré.

Conditions Financière :

Prix net vendeur : 1 725 048 EUR

Prix net vendeur + FAI TTC : 1 819 269 EUR

Honoraires d'agence : 5% à prévoir sur le prix net vendeur.

Modulables : Chaque plateau peut être divisé en 2 lots pour s'adapter à vos besoins.

Contactez-nous pour plus d'informations.

Autres plateaux disponibles :

RDC : 253 m² environ (commerce)

R+6 : 540 m² environ (lot A 270 m² / lot B 270 m²)

R+8 : 573 m² environ (lot A 286 m² / lot B 286 m²)

R+7 : 573 m² environ (lot A 286 m² / lot B 286 m²)

Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite !

Opportunité à ne pas manquer !

Réf.X-19629

Sacha SIMON

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : https://vdh-immo.com/accueil

Idéalement situé à Toulouse, proche de la gare Matabiau et des commodités
Je vous propose à la vente ce bureau meublé de 95 m² en rez-de-chaussée, parfait pour une activité professionnelle nécessitant un espace fonctionnel et bien équipé.

LOCALISATION :
Quartier Matabiau, à proximité immédiate de la gare, offrant un accès piéton rapide et facile.
Environnement pratique, proche des transports en commun, commerces et services.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Espace bien pensé :Espace ouvert de 46 m² .
Bureau de direction de 9,40 m² .
Salle de réunion séparée.

Confort et équipements modernes :Cuisine aménagée et équipée.
Sanitaires avec douche et WC.
Chauffage électrique individuel et VMC simple.
Baie de brassage, câblage RJ45, fibre optique.
Connexions courantes fortes et faibles à chaque poste de travail.
Largeur : 10,43 m | Longueur : 9,82 m | Hauteur sous plafond : 2,58 m.

CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente : 206 700 € FAI hors taxes.
Honoraires : 6 % inclus dans le prix affiché.
Charges annuelles : 5 500€ HT/AN
Un emplacement idéal et un agencement optimisé pour accueillir votre activité dans les meilleures conditions. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations !

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RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Allison LEFETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bureaux à vendre ou à louer dans un immeuble indépendant sur deux niveaux situé au Sud-Ouest de TOULOUSE. Immeuble de construction récente. Très bon état général. Garage fermé.
Accès Autoroute A.64 - Sorties 37 et 38. Desservi par les lignes de bus 58 et 85 arrêt VOUET.
Très bon état général.
Prestations de qualité .

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous présente, au sein d'un ensemble immobilier de bureaux proche du métro, du centre ville, du centre commercial Compans Caffarrelli et des jardins publics :

- Au 2ème étage, une surface de bureaux de 241 m² locatifs (quota de parties communes incluses).

La surface loi Carrez est de 214 m².

Cette surface a été entièrement rénovée récemment, équipée d'un système de climatisation réversible neuf, câblé, et partiellement cloisonnés.

7 places de parkings en sous-sol viennent compléter l'ensemble.

Le Cabinet Novilis conseil vous propose à la vente une surface de bureaux au Centre ville de Toulouse, proche de Compans Caffarelli - Place Alphonse Jourdain.

Au 7ème étage, le plateau est composé d'un grand open space, et deux bureaux fermés. Travaux de rafraichissement à prévoir. Fort potentiel.

6 Places de parkings en sous-sol et 2 caves viennent compléter le bien.

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose dans la zone de Basso Cambo proche du Métro au Sud Ouest de Toulouse,

Un immeuble indépendant de bureaux en R+1 sur une site privatif clôturé situé en angle de rue et comprenant 2 entrées.

La parcelle de 2 760 m² comprend des espaces verts et 50 parkings.

L'immeuble de bureaux, construit en 1988 bénéficie de plusieurs entrées dont 1 accès livraison utilisable pour une zone de stockage ou d'activité.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais certains gros travaux ont déjà été réalisés comme le groupe de climatisation et la chaudière gaz il y à environ 5 ans et la toiture il y a environ 10 ans.

Possibilité de location, nous consulter.

Bureaux à vendre situés à TOULOUSE , en bordure du Canal du Midi et aux portes de l'hyper centre-ville. Desserte bus et métro. Accès rapide à la rocade.
CBRE TOULOUSE vous propose des bureaux à la vente en bordure du Canal du Midi dans un immeuble emblématique .
Surface cloisonnée et climatisée.
Accès rapide par la rocade (sortie 30).
Lignes de bus n° 45 - L1 et L14 - Arrêt face à l'immeuble.
Métro ligne B - Station Compans-Caffarelli à 1.2 km.
Accès direct à l'Aéroport de Toulouse Blagnac.

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux sur deux niveaux au sud de Toulouse sur la route de Seysses, en limite de la zone de Thibaud.

Immeuble de 2013, en excellent état, entièrement aménagé. Agencement : accueil, bureaux individuels, salle de réunion, open-space, archives, espace extérieur.

Une partie du RDC est accessible depuis une porte sectionnelle et est à destination de parkings sécurisés ou de stockage. 9 parkings privatifs.

Bureaux à vendre ou à louer à TOULOUSE secteur Saint Cyprien - Fer à cheval - Prairie des filtres. Immeuble indépendant. Tramway à 250 mètres.
Excellente desserte routière et par les transports en commun.
Accès rocade (sortie Langlade'.
Ligne Tramway T1 à proximité immédiate.
Lignes de Bus 13 et 66 .
Liaison directe avec les stations de métro Arenes ou Palais de Justice

Bureaux neufs à louer idéalement situés au cœur de la ZAC Toulouse Aérospace

Disponibilité : 24 mois après début des travaux

VENTE :

Prix de vente total : Nous consulter

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (25 Euros / m² / an)

VENTE :

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 700 m² dans un ensemble immobilier remarquable type haussmannien, à un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la Rue d'Alsace Lorraine et de tous ses commerces et à deux minutes à pied du Métro Capitole.

La surface comprend deux entrées dont une privative.

Cette surface est organisée sur deux niveaux de la façon suivante :

le R+1 est aménagé en bureaux avec fenêtre côté rue et un grand open space sous une belle verrière type 'Eiffel"

le R-1 est aménagé en bureaux et salles de réunion non ajourées mais entièrement aménagées. Elle dispose de plusieurs issues de secours. Cette partie peut être aménagée en salles de réunion, espace de stockage, zone techniques, espace détente, cuisine ....

Cette surface est également envisageable pour différent type d'usage : laboratoire, activité médicale, formation, salle de sport dans le respect des effectifs maximums (nous consulter).

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la vente une surface de bureaux de 4 186m² divisibles livrés aménagés et non cloisonnés.

Une construction durable et performante. Performances énergétiques et environnement certifiées BREEAM - R2S

Ces bureaux seront également inscrits dans 2 démarches complémentaires de performance environnementale.

Avec une architecture remarquable en tous points ce bâtiment comprend :

Bureaux à vendre, à TOULOUSE la Cépière, dans un immeuble en R+4 situé en bordure de la rocade Ouest. Bureaux livrés entièrement rénovés. Climatisation neuve.
Immeuble classé ERP 5ème catégorie.
Locaux livrés entièrement rénovés plus climatisation neuve - doublage des fenêtres
Division possible en 6 lots .
Accés direct par la Rocade Ouest
Lignes de bus n° 13 et 8 (d'accès au terminus métro de Basso-Cambo - ligne A).

Le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente un programme exclusivement tertiaire s'une surface de plancher totale de 16 500 m² qui se décompose par tranches.

Le bâtiment principal ERP 5ème catégorie d'une superficie totale de 16 500 m² comporte 5 éléments contigus. La sécabilité des plateaux est assurée par une distribution souple et dense.

Le programme est structuré autour d'un jardin central.

Les immeubles présentent une architecture contextualisée et adaptée au quartier et au positionnement du terrain. De manière générale, la création d'espaces mutualisés (jardins, terrasses, balcons, loggias) offrira un catalyseur de lieux de vie.

La qualité environnementale constitue un des aspects fondamentaux du programme.

Certifications environnementales BDO, Energie Positive et Réduction Carbone, Rénovation BBCA Ras Carbone

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la vente un plateau de bureaux au sein d'un ensemble immobilier Tertaire situé au Sud de Toulouse intra périphérique sur la ZAC de Bordelongue.

Au 3ème étage avec ascenseur, le plateau sera livré entièrement décloisonné, hors courant faible. Plusieurs accès privatifs sur le lot, desservie par des coursives extérieures. Sanitaires privatifs, et point d'eau au sein de chaque lot.

L'environnement est agréable et la est zone dynamique. 11 places de parkings viennent compléter ce plateau, inclus dans le prix de vente.

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la vente , une surface de bureaux de 4000 m².

5 niveaux supérieurs sont proposés aux utilisateurs avec des espaces de bureaux adaptés aux mode de travail de demain. Chaque plateau représente 765m². De plus 1750 m² son déja dédiés à un pôle médical.

Situé à l'entrée principale de la ZAC de Saint-Martin-Du-Touch, AIR ONE marque l'arrivée dans une zone dédiée aux entreprises.

AIR ONE est un projet immobilier mixte avec une démarche éco-responsable qui est au coeur de nos valeurs. Intégration au milieu natures grâce à la transparence des façades, à l'utilisation d'énergies renouvelables et à la mise en avant des mobilités douces.

Au sein de l'un des plus importants poumon économiques de la Métropole, à seulement 15 minutes du centre ville de Toulouse et au coeur du pôle aéronautique.

KEOPS Toulouse vous propose des surfaces de bureaux idéalement situées dans un ensemble immobilier de grand standing au coeur de la ZAC de la Cartoucherie

Disponibilité : 24 mois après début trx

VENTE :

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur

VENTE :

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Programme neuf dans la zone Bordelongue: l'agence Valteos vous présente un bâtiment divisible proposant des surfaces à partir de 173 m².