Vente de Bureaux Toulouse - 174 annonces - Page 4

*** TOULOUSE BORDEROUGE - BUREAUX NEUFS A VENDRE / A LOUER ***
BNP Paribas Real Estate vous propose de découvrir ce nouveau projet de bureaux de la métropole toulousaine, disponibles à la vente ou à la location.
Le projet de bureaux à construire "MY OFFICE à Toulouse, situé impasse de Borderouge, est un immeuble en R+5, développant 5 800 m² de bureaux et 134 places de stationnement en sous-sol dont 50 IRVE.
Le programme sera ERP 5ème catégorie type W.
Seuil de lancement de l'opération : 50%
Le bâtiment est disponible à la vente en intégralité ou à la découpe (division possible à l'acquisition) ainsi qu'à la location.
Toiture terrasse
Climatisation : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Sécurité : Contrôle d'accès
Faux plafond : Dalles en fibre minérale
Plinthes techniques périphériques
Ascenseurs
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Sanitaires : Parties communes
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Stationnement deux roues : 338 m²
Panneaux photovoltaïques en toiture du dernier niveau de l'établissement
Terrasses de 26 m² à 139 m²
Desserte & transports en commun :
L'opération bénéficie d'un environnement agréable, à proximité de toutes commodités :
Métro ligne B terminus "Borderouge" : 500 mètres
Bus : 250 mètres => gare routière de Toulouse Borderouge avec plusieurs lignes de bus : n°114, 26, 33, 36, 42 ...
Desserte routière : accès immédiat échangeur rocade n°13
Aéroport de Toulouse-Blagnac : 11,7 kilomètres.
Contactez nous pour plus d'informations.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
Zoom sur Toulouse Borderouge :
Situé au Nord de Toulouse, le secteur de Borderouge est un pôle urbain récent (2012) et majeur pour la ville de Toulouse qui met tout en oeuvre pour garantir à ses riverains une qualité de vie exemplaire.
Borderouge, c'est avant tout une nouvelle centralité dans la ville et l'agglomération due à la présence du métro et de la gare intermodale, une mixité des opérations (habitats, équipements publics, bureaux et commerces), et l'aménagement d'un pôle commercial de proximité.
En chiffres :
- 141 hectares dont 11 hectares pour le carré de la Maourine
- 1 200 logements collectifs et semi-collectifs sont 30% de logements sociaux
- 14 hectares d'espaces verts : 3 squares publics, 26 jardins partagés et le parc public de la Maourine intégrant les Jardins du Muséum d'Histoire Naturelle
- 15 000 m² d'équipements publics dont deux groupes scolaires, une crèche, une cinéma, une bureau de poste, une mairie annexe, la Salle des Musiques Actuelles,...
- 30 000 m² de bureaux et activités, un hôtel de 70 chambres, une résidence étudiante de 163 chambres
- 12 km de sentiers
- Un supermarché de 2 500 m², une galerie marchande de 22 boutiques, 40 magasins en pied d'immeubles
Un quartier connecté :
Idéalement situé, le quartier de Borderouge dispose d'une desserte en transports en commun efficace et, notamment de la ligne B du métro (arrêt Borderouge) qui relie directement le centre ville et la gare Matabiau (20 min).
Avec plus de 10 000 utilisateurs par jours, la station Borderouge détient un parking relais de 1165 emplacements, avec un service de bus important (14 lignes). Borderouge est ainsi un véritable HUB urbain.
Le Boulevard Urbain Nord (BUN) est une nouvelle artère de desserte du Nord de Toulouse, multimodale et qui se déploye sur près de 11,5 km entre le quartier de Borderouge et la commune de Bruguières. Un bus en site propre et des modes de transport doux sont ainsi opérationnels.
- A 5 minutes du périphérique Est sortie n°13 « Borderouge », du futur BUN (Boulevard Urbain Nord) et du centre ville de Toulouse en voiture
- Terminus de la ligne B station « Borderouge » reliant la place du Capitole en 10 min
- 8 lignes de bus, 1 gare intermodale, 3 stations de VélôToulouse, 1 parking relais de 1000 places
- A 15 min en métro de la gare SNCF de Toulouse-Matabiau
- A 15 minutes de l'aéroport Toulouse Blagnac

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose dans la zone de Basso Cambo proche du Métro au Sud Ouest de Toulouse,
Un immeuble indépendant de bureaux en R+1 sur une site privatif clôturé situé en angle de rue et comprenant 2 entrées.
La parcelle de 2 760 m² comprend des espaces verts et 50 parkings.
L'immeuble de bureaux, construit en 1988 bénéficie de plusieurs entrées dont 1 accès livraison utilisable pour une zone de stockage ou d'activité.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais certains gros travaux ont déjà été réalisés comme le groupe de climatisation et la chaudière gaz il y à environ 5 ans et la toiture il y a environ 10 ans.
Possibilité de location, nous consulter.

TOURNY MEYER propose à la vente une surface de bureaux de 50 m² utiles, idéalement située au Minimes , au sein d'un immeuble en copropriété. Ces bureaux se trouvent au premier étage et bénéficient d'un environnement dynamique au coeur d'un quartier attractif, bien desservi par les transports en commun et proche de toutes commodités.
Cette surface fonctionnelle conviendra parfaitement à une petite entreprise, profession libérale ou activité de services, souhaitant s'implanter dans un secteur bénéficiant d'une bonne accessibilité et d'une forte visibilité locale. Elle est composée de 3 bureaux fermés dont une baie de brassage et d'une terrasse. Quelques légers travaux de rafraichissement à prévoir.
L'actif comprend également deux places de stationnement privatives, un atout rare en milieu urbain, facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs.

En façade du Boulevard, dans un programme mixte qui accueillera près de 190 logements au coeur du quartier St Michel, à deux pas de la station de métro ligne B « Saint Michel », nous vous proposons 2 plateaux de bureaux réhabilités à neuf. Ces bureaux sont livrés aménagés, prêts à cloisonner.

En rdc d'un immeuble mixte tertiaire/résidentiel, nous vous proposons des bureaux bénéficiant d'une belle visibilité sur les Allées Jean Jaurès et d'excellents accès.
Parkings Jean Jaurès.
A 5 min à pied : gare SNCF, métro ligne A et B, bus Linéo

KEOPS TOULOUSE vous propose une surface de bureaux à la location ou à la vente, idéalement située en plein coeur du centre-ville de Toulouse sur la rive du Canal du Midi
À seulement quelques minutes de la gare Matabiau, cet emplacement est parfait pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un cadre agréable et dynamique tout en étant proches des commodités.
KEOPS TOULOUSE vous propose une surface de bureaux à la location ou à la vente idéalement située en plein coeur du centre-ville de Toulouse sur la rive du Canal du Midi
. Plateau de bureaux situé au 1er étage de l'immeuble
. Livraison en plateau nu (hors cloisons)
. Système de climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Parking : 4 places privatives et sécurisées
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Toulouse - Colombette (Ligne 356, Ligne 383, Ligne 386)
SNCF Toulouse-Matabiau (Gare SNCF)
Métro Marengo-SNCF (Ligne A)
Bus Colombette (23 27), Guilhemery (27), Providence (23)
Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge TOULOUSE - Avenue du Cimetière (Bornes de recharge)

Découvrez des bureaux neufs proposés à la vente au sein d’un immeuble tertiaire emblématique, situé dans le parc d’affaires majeur de Toulouse Basso Cambo. Profitez d’une architecture contemporaine et d’une visibilité optimale, l’immeuble occupant une position stratégique à l’entrée du parc tertiaire. Les plateaux sont organisés autour d’un noyau central et certains étages offrent la possibilité d’être divisés en deux lots. Les niveaux supérieurs bénéficient de loggias spacieuses de 11 m² chacune pour plus de confort. L’actif est certifié BREEAM niveau Very Good et dispose du label E2C1, garantissant performance environnementale et qualité. Un parking en silo, d’environ 50 places, ainsi qu’un local vélos sont disponibles. La proximité immédiate du métro et des axes majeurs de transport complète cet ensemble de qualité.

Nous vous proposons à la location 569m² de bureaux au sud-ouest du centre-ville de TOULOUSE.
Le quartier Mirail Université se distingue par la coexistence d'un quartier résidentiel, d'établissements d'enseignement supérieur, et d'une zone d'activité. Ces avantages en font un secteur particulièrement prisé pour les entreprises cherchant à allier accessibilité et prix maitrisés.
Vous accéderez à cet immeuble soit par la sortie Rocade toute proche, soit par le bus qui rejoint le métro, voire le métro à 10mn à pied via l'université. L'ensemble dispose de places de parking ( 1 place pour 40m²).
Les bureaux sont en R+3. Les différents lots ont été refaits à neuf avec pour chacun sa baie de brassage, moquette, pavés LED, sous réserve d'audit ils peuvent être ERP 5 R. Vous aurez le choix entre lot prêt à cloisonner ou des lots déjà cloisonnés.
Les sanitaires sont en partie commune.
Disponibilité immédiate.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 95 Euros HT-HC/m²/an
Taxe foncière annuelle : 24 Euros HT /m²/an- Charges annuelles : 25 Euros HT/m²/an
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Secteur Purpan, idéalement situé, nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux indépendant en pleine propriété de 215 m2 .
Très bon état - Belle visibilité - Parkings

TOURNY MEYER propose des surfaces de bureaux à la vente dans un programme neuf, composé d'un immeuble en R+8 et d'un parking en Silo, idéalement situé au pied du métro Basso Cambo. Certification BREEAM Very Good, NF HQE et E+C-. Surfaces disponibles à partir de 255 m².
R+1: des mesures conservatoires ont été prises pour pouvoir connecter le RDC et R+1 par la création d'un escalier à l'intérieur des lots permettant la création d'un lot totalement privé de plus de 850 m² comprenant un local commercial et des bureaux
R+6 : en connexion directe depuis la passerelle avec le parking situé au R+6 du Parc Relais du métro,
R+7 : divisibles en deux lots possédant chacun une loggia d'environ 11 m² avec vue sur Toulouse et les Pyrénées,
R+8 : divisibles en deux lots possédant chacun une loggia d'environ 11 m² avec vue sur Toulouse et les Pyrénées

Nous vous proposons à la vente des plateaux de bureaux dans un immeuble en R+3, idéalement situé entre la route de Seysses et la route d'Espagne, dans le quartier dynamique de Bordelongue à Toulouse.
Ces locaux, disponibles à partir de 131 m², sont livrés "prêts à cloisonner", vous offrant la possibilité de personnaliser leur aménagement selon vos besoins professionnels.
L'accessibilité est un atout majeur de cet emplacement, grâce à la proximité de l'arrêt de bus "Chemin des Martyrs" et à un parking dédié, facilitant ainsi les déplacements des collaborateurs et des visiteurs.
Le prix de vente est fixé à 1 600 Euros HD/m² parking inclus, une opportunité pour investir dans un quartier en pleine transformation, offrant un cadre idéal pour développer votre activité.
Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur + 5%
Charges de copropriété / Taxe foncière : NC
Nombre de lots : NC
Procédure en cours : non

TOURNY MEYER propose un programme neuf à construire en R+7 avec prestations de qualité.
Immeuble à usage de bureaux à construire comprenant un parking silo. Les bureaux seront livrés entièrement terminés, climatisés, plateaux nus (hors cloisons). En RDC, 2 surfaces d'activités avec mezzanine.
240 emplacements de voitures (dont 122 places en parking Silo) et local vélos de 299 m². 295 m² de terrasses accessibles.
2 certifications: Certification Haute Qualité Environnementale, certification BREEAM "Very Good"
Grande flexibilité dans le mode d'occupation des plateaux.

Maître d'ouvrage : ICADE PROMOTION
Architectes : AZEMA ARCHITECTES
Au pied de la station de métro Basso Cambo, dans un immeuble neuf à la visibilité exceptionnelle, nous vous proposons à la vente des plateaux de bureaux neufs, moderne et extrêmement lumineux.
Le stationnement des véhicules se situe dans le parking silo voisin, directement accessible aux usagers depuis le 6ème étage de l'immeuble de bureau par le biais d'une passerelle de liaison. Prix parkings : 10 000 Euros HT / U

À vendre
Bureaux de 267 m², situés au rez-de-chaussée et 1er étage d'un ensemble immobilier offrant une belle visibilité sur la Route d'Espagne à Toulouse
Au sein d'une copropriété à usage mixte comprenant des surfaces commerciales et des bureaux, nous vous proposons à la vente deux espaces à usage professionnel.
Ces lots sont communicants et peuvent être acquis ensemble ou séparément.
. Lot 1 - 1er étage - 112 m² :
Le plateau se compose d'un espace d'accueil, de trois cabinets à usage médical ainsi que de sanitaires. Une place de parking privative complète ce bien.
. Lot 2 - RDC et 1er étage - 155 m² :
Le plateau comprend un espace d'accueil, plusieurs bureaux, une salle de réunion, un espace de repos ainsi qu'une terrasse privative. Deux places de parking privatives complètent ce bien.
. Ensemble Lot 1 + Lot 2 : 267 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse (France)
SNCF Galliéni-Cancéropole (Gare SNCF)
Autoroute A 620 (Entrée LANGLADE), A 620 (Sortie LANGLADE)
Bus Orbesson (L04), Penent (152 L05)
Rocade Les Arènes (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge RELAIS TOULOUSE ESPAGNE (Bornes de recharge)

Arthur Loyd Toulouse propose une opportunité rare au cœur d’un quartier d’innovation reconnu, idéalement situé à Toulouse Montaudran. L’ensemble immobilier, pensé pour répondre aux nouveaux modes de travail, associe bureaux modernes et locaux d’activité dans un bâtiment flexible parfaitement intégré à l’écosystème économique local. Les entreprises bénéficient d’un environnement stimulant, historiquement lié à l’aéronautique et en plein essor, ainsi que d’une connexion immédiate aux principaux axes routiers et à la rocade toulousaine. Ce programme tertiaire offre des surfaces modulables et une qualité de vie professionnelle grâce à ses nombreux services et prestations adaptés aux besoins des entreprises d’aujourd’hui.

À vendre
Bureaux de 155 m², situés au rez-de-chaussée et 1er étage d'un ensemble immobilier offrant une belle visibilité sur la Route d'Espagne à Toulouse
Au sein d'une copropriété à usage mixte, comprenant des surfaces commerciales et des bureaux
Nous vous proposons à la vente une surface indépendante à usage professionnel situé au rez-de-chaussée et 1er étage.
Le plateau se compose d'un accueil, de plusieurs bureaux , salle de réunion, d'un espace repos ainsi que d'une terrasse privative
Parking : 2 places extérieures
Surface RDC : 103,5 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse (France)
SNCF Galliéni-Cancéropole (Gare SNCF)
Autoroute A 620 (Entrée LANGLADE), A 620 (Sortie LANGLADE)
Bus Orbesson (L04), Penent (152 L05)
Rocade Les Arènes (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge RELAIS TOULOUSE ESPAGNE (Bornes de recharge)

Le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente un programme exclusivement tertiaire s'une surface de plancher totale de 16 500 m² qui se décompose par tranches.
Le bâtiment principal ERP 5ème catégorie d'une superficie totale de 16 500 m² comporte 5 éléments contigus. La sécabilité des plateaux est assurée par une distribution souple et dense.
Le programme est structuré autour d'un jardin central.
Les immeubles présentent une architecture contextualisée et adaptée au quartier et au positionnement du terrain. De manière générale, la création d'espaces mutualisés (jardins, terrasses, balcons, loggias) offrira un catalyseur de lieux de vie.
La qualité environnementale constitue un des aspects fondamentaux du programme.
Certifications environnementales BDO, Energie Positive et Réduction Carbone, Rénovation BBCA Ras Carbone

Au sein d'un bâtiment neuf proposant de belles prestations, Valteos vous propose d'acquérir des surfaces lumineuses de bureaux. Les étages élevés bénéficient d'une vue imprenable sur Toulouse et la chaine des Pyrénées. Proximité immédiate du métro.
Prix de vente : 4.590.000 Euros HT (2.000 Euros HT/m²)

Unicorns Immobilier d'entreprise vous propose d'acheter vos bureaux au sein d'un immeuble neuf situé aux pieds du métro Basso Cambo.
Une signature architecturale unique dans une zone tertiaire dynamique!
Plateaux finis prêts à cloisonner
Vue dégagée
Parties communes soignées
Grand local à vélo au rdc
Douches à disposition au rdc
Places de parking disponibles 20 000€ ht / unité
Vente soumise à la TVA
Prix net vendeur 1 580 000 € honoraires 5% HT à la charge de l'acquéreur
Disponibilité immédiate
Informations relatives aux transports :
Station bus et métro de Basso Cambo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre
Bureaux de 112 m², situés au premier étage d'un ensemble immobilier offrant une belle visibilité sur la Route d'Espagne à Toulouse.
Au sein d'une copropriété à usage mixte, comprenant des surfaces commerciales et des bureaux
Nous vous proposons à la vente un espace à usage professionnel situé au 1er étage.
Le plateau se compose d'un accueil, de trois cabinets à usage médical ainsi que d'un sanitaire.
Une place de parking privative complète ce bien.
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac (France)
SNCF Galliéni-Cancéropole (Gare SNCF)
Autoroute A 620 (Entrée LANGLADE), A 620 (Sortie LANGLADE)

- A VENDRE - Bureaux de Grand Standing avec Vue !!
KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux neufs à la vente dans un programme de grand standing idéalement situé au pied du métro Basso Cambo à Toulouse
L'immeuble Bridge View, un bâtiment neuf de grand standing en R+8, est adossé à un parking silo de 102 places et bénéficie d'un emplacement idéal au pied de la station de métro Basso Cambo
Le rez-de-chaussée accueille des locaux commerciaux qui seront occupés par une banque.
Les étages proposent des plateaux de bureaux de très grand standing, livrés prêts à cloisonner (hors cloisons).
Chaque niveau dispose de loggias offrant un accès extérieur et une vue exceptionnelle.
L'immeuble est équipé d'ascenseurs accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) et d'un système de climatisation réversible.
Le parking bénéficie d'un accès privé au dernier niveau, avec connexion directe à l'immeuble.
Certifications : BREEAM Very Good, Énergie Positive, Réduction Carbone
Parking en Silo : 50 places
Situation/Transports :
Métro Basso Cambo (Ligne A)
Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France)
Bus Toulouse - Basso Cambo (Ligne 388)
Bus Basso Cambo (117 50 58 85, L11, 18 46 48, 21, L04, 25 53 87, 25 49 87, L14)
Prix Vente m² : 2000 Euros HT / m²
Prix Parking sous-sol : 10000 Euros HT / U

Quartier récent en plein développement localisé au nord-est de la ville rose, Borderouge est un quartier mixte où se côtoient bureaux, commerces et habitations.
La station de métro « Borderouge » permet un accès direct et rapide au centre-ville de Toulouse.
Le développement de cette zone est renforcé par une accessibilité directe à la rocade et aux autoroutes A61, A62 et A68.
Dynamique, respectueux de l'environnement, culturel et facilement accessible, ce quartier constitue une zone d'activité phare de la périphérie toulousaine, tout en étant très proche du centre-ville.
A quelques mètres du métro, nous vous proposons ces locaux de plain-pied livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées, offrant accessibilité et confidentialité, idéal pour professions libérales ou bureaux.
En outre, ces locaux sont complétés par 1 place de parking en sous-sol.
Livraison prévisionnelle : fin 2026
Nombre de lots de copropriété : 35
Charges de copropriété : NC (immeuble neuf)
Taxe Foncière NC (immeuble neuf)
Procédure en cours : non

Nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux d'une superficie totale de 2 644 m², répartis sur 5 étages, situé au coeur de Beauzelle, dans un quartier en plein essor dédié aux activités tertiaires.
Divisible à partir de 285,9 m², ce bien offre une grande flexibilité d'aménagement et s'adapte aussi bien aux besoins de petites structures qu'à ceux de grands utilisateurs.
L'immeuble bénéficie d'atouts rares, notamment une spacieuse terrasse de 216m² au R+3, idéale pour créer un espace convivial et valorisant pour ses occupants.
Un parking de 45 places, dont 32 en sous-sol, vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un abri vélo sécurisé de 54,30 m² en rez-de-chaussée, répondant aux attentes actuelles en matière de mobilité douce.
Implanté dans un secteur en plein développement, cet immeuble représente une véritable opportunité d'investissement dans un environnement attractif et dynamique, parfaitement adapté à l'accueil d'entreprises en quête de modernité et de visibilité.

Nous vous proposons à la vente des espaces de bureaux dans un immeuble en R+1, situé à Beauzelle, à proximité de la rocade, offrant un accès rapide et pratique.
Ces espaces, disponibles à partir de 61,86 m², sont livrés prêts à cloisonner, permettant un aménagement sur mesure en fonction de vos besoins.
Le prix de vente est de 3 100 Euros HT/m². Des places de parking viennent compléter chaque lot, offrant ainsi une solution complète et pratique pour les occupants.
Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur +4% HT
Charges de copropriété / Taxe foncière : NC
Nombre de lots : NC
Procédure en cours : Non

Bureaux neufs à louer idéalement situés au coeur de la ZAC Toulouse Aérospace
SIGNAL est un immeuble à construire de grand standing en R+6 d'une surface de 10 788 m² Immeuble situé au sud de la ZAC Toulouse Aerospace bénéficiant d'une excellente visibilité
SIGNAL FIGURE EMBLEMATIQUE DU QUARTIER AEROSPACE Ensemble immobilier mixte offrant des volumes généreux pour accueillir des entreprises, mais aussi un établissement scolaire ainsi qu'un espace "Halle" et commerce, il comprend : - Environ 7 000 m² de bureaux - Environ 3 000 m² dédiés à une école / centre de formation - Environ 480 m² de Halle - Environ 80 m² de commerce . L'immeuble offre également 5 terrasses privatives réparties entre le 1er et 2ème étage . L'ensemble immobilier bénéficiera des certifications environnementales suivantes : - La certification HQE - La certification BREEAM Niveau Very Good - La certification OSMOZ
Parking : 236 places de stationnement au total dont : - 160 places dédiées aux bureaux - 69 places dédiées à l'établissement de formation (R+1) - 5 places dédiées aux PMR
Situation/Transports :
Périphérique : sortie n° 18 "Montaudran" n° 20 "Lespinet" Bus : lignes 23, 51 et 108 Métro : ligne 3 au pied du site prévue en 2025

A proximité immédiate de la station de Métro Basso Cambo, nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant en R+1 de 650 m2.
Bâtiment classé ERP 5 ème catégorie.
Idéal pour organisme de formation, enseignement ou association.

TOULOUSE-SUD-EST-VENTE-BUREAUX environ 200m2 Idéalement situé avec une visibilité directe sur un rond-point très fréquenté, ce bureau de 200 m² offre un cadre idéal pour votre activité professionnelle. À l'étage, un espace climatisé a été aménagé pour répondre à vos besoins administratifs, alliant confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande vitrine, offrant une visibilité optimale, et d'une porte sectionnelle facilitant d'éventuels besoins logistiques. Avec 9 places de parking privatives, ce bien garantit un stationnement pratique pour vos équipes et visiteurs. Découvrez d'autres opportunités sur notre site : immobilier-entreprise-31 . fr.

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la vente un immeuble indépendant en R+2 , sur une copropriété horizontale de seulement deux bâtiments, d'une surface de 320 m² répartis sur 3 niveaux, ainsi que 10 parkings privatifs.
Le bien a été édifié selon différentes temporalités, avec une première phase en 2001, une seconde en 2014 et une dernière en 2020.
Bureaux aménagés en bon état, avec une terrasse de 71 m² au 2ème étage.

Le cabinet Novilis Conseil vous présente un plateau de bureaux au 3ème étage à la vente au sein d'un Immeuble de bureaux neuf, livré récemment, situé au Nord Est de Toulouse, au sein de zone de Borderouge directement desservie par le périphérique.
Le programme développe une surface totale de 1480 m², conçu sur 4 niveaux, allie modernité, et fonctionnalité. L'architecture d'Aura associe matériaux durables et volumes généreux, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et inspirante.
Belles prestations au sein des parties communes.
- Accessibilité PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Date de construction : 2025
- Espaces verts
- Fibre optique
- Interphone
- Sanitaires communs
- Site clôturé
- Terrasses - balcons
- Normes RE 2020
- Présence d'un local vélo sécurisé au RDC
- Destination : Code du travail
- Fourniture et pose d'un revêtement de sols de type moquette de chez INTERFACE ou équivalent
- Tableau électrique : Un tableau par plateau
- Groupe climatisation : Groupe indépendant en toiture posé

A vendre local professionnel et médical secteur St Michel/Récollets de 124M2.
Transformable en bureaux pour occupant ou investisseur en bail professionnel et commercial.
Vendu libre.
Local de plain pied en trés bon état avec climatisation.
Composé de 2 salles de soin, d' 1 salle de radiologie protégée, d' 1 salle de stérilisation, d' 1 salle d'attente avec 1 comptoitr d'accueil et toilettes.
D' 1 salle de repos avec salle d'eau et d' 1 débarras.
1 place de parking complète l'ensemble.
Idéal professions médicales et paramédicales.
Accés PMR.
Proximité de la polyclinique du parc et de la maison de santé des Récollets.
Proximité du métro Marcel Langer, des stations de bus et de la rocade.
Belle opportunité.
Prix de vente 299000 EUR honoraires inclus.
Contact Laurent GAUSI Tel: 06 52 02 75 45
laurent.gausi@gmail.com