Vente de Bureaux Toulouse - 160 annonces - Page 5

TOULOUSE CENTRE-SAINT CYPRIEN - A VENDRE 464 M² DE BUREAUX A VENDRE.À vendre, 486 m² de bureaux répartis sur deux niveaux dans un immeuble neuf situé en hyper centre, à proximité immédiate du métro et des accès rocade. Le rez-de-chaussée offre 283 m² et le sous-sol 180 m², avec une cour intérieure privative. Ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité et d'un environnement professionnel dynamique, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur central et vivant. Les volumes sont lumineux, modernes et facilement aménageables selon vos besoins. Une opportunité rare pour investir ou développer une activité dans un emplacement stratégique, combinant confort, visibilité et cadre de travail de qualité.D'autres annonces sur notre sit immobilier-entreprise-31

TOULOUSE CENTRE- ARENES- A VENDRE BUREAUX 260 M². A proximité immédiate du métro et de la rocade, dans le centre-ville de toulouse bureaux à vendre sur palier privatif avec 2 accès. 9 bureaux climatisés et cablés, 1 cuisine ,2 bloc sanitaires, un local technique. 9 places de parking aériens et 2 boxe sont inclus dans le prix de vente. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. D'autres annonces similaires sur notre site immobilier-entreprise-31.com

Au coeur du quartier prisé de la Côté Pavée, nous vous proposons à la vente la pleine propriété d'un immeuble à usage de bureaux. Situé sur l'un des principaux axes du quartier observant un bon flux routier et piéton, à proximité directe du groupe scolaire Saint-Joseph, il bénéficie d'une très bonne visibilité et d'une excellente accessibilité. Il s'agit d'une ancienne maison d'habitation transformée en bureaux. Elle dispose d'un jardin arboré en retrait de la route et d'un espace de stationnement pouvant accueillir 2 véhicules légers sur le côté. L'ensemble développe une superficie de 225 m² environ dont 150 m² au rez-de-chaussée et 75 m² à l'étage. La disposition de l'actif est idéale pour accueillir une activité médicale, de crèche ou de service. Il est disponible à partir de la fin d'année 2025. - A.D.S.L. - Accès Handicapés - Archives - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Cloisons fixes - Courant faible - Double vitrage - Eclairage - EDF 380 - Faux plafond - Fibre optique - Fluides en attente - Installation électrique existante - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Nbre Parkings extérieurs : 2 - Open Space - Peinture - Placard(s) - Placoplâtre - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés - Stores - Type de chauffage : Réversible - Vitrine - Volets

Le cabinet Novilis Conseil vous présente plusieurs un plateau de bureaux à la vente au sein d'un Immeuble de bureaux en cours de construction, situé au Nord Est de Toulouse, au sein de zone de Borderouge desservie directement par le périphérique. Le programme développe une surface totale de 1480 m², conçu sur 4 niveaux, allie modernité, et fonctionnalité. L'architecture d'Aura associe matériaux durables et volumes généreux, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et inspirante. Une terrasse de 128 m², ainsi que 5 places de parking viennent compléter le bien. Livraison prévu pour le 2ème Trimestre 2026. - Accessibilité PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Compteur existant - Date de construction : 2025 - Espaces verts - Faux-plafond 600x600 - Fibre optique - Interphone - Portail automatique - Sanitaires communs - Site clôturé - Terrasses - balcons - Normes RE 2020 - Présence d'un local vélo sécurisé au RDC - Destination : Code du travail - Fourniture et pose d'un revêtement de sols de type moquette de chez INTERFACE ou équivalent dans l'ensemble des bureaux - Tableau électrique : Un tableau par plateau - Faux plafonds : A prévoir en sus en TMA - Murs périphériques peints blanc avec plinthes bois - Groupe climatisation : Groupe indépendant en toiture posé

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la vente un immeuble indépendant sur la commune de Toulouse au coeur du quartier PURPAN, destination ERP à usage d'école actuellement. Immeuble livré en septembre 2019, aménagé, cloisonné et climatisé, présentant un bon état d'usage. 10 parkings privatifs. Possibilité de construire 100 m² complémentaire à usage de bureaux. - Accessibilité PMR - Carrelage - Climatisation réversible - Cloisons type placoplatre - Date de construction : 2019 - ERP : 5 R - Espaces verts - Gainable - Lames pvc - RT : 2012 - Site clôturé - Volets roulants : motorisés - Menuiseries phoniques normes aéroport - Cour d'école 470 m² - Espaces vert : 358 m² - Parcelle 1750 m²

BAISSE DE PRIX!!! À VENDRE : Bureaux Loft de 270m² - Toulouse Croix Daurade Découvrez ces magnifiques bureaux de 270m² à vendre, situés au cœur du quartier prisé de Croix Daurade à Toulouse. Idéalement placés, ils bénéficient d'un accès rapide aux grands axes routiers, aux commerces et restaurants, et se trouvent à seulement 5 minutes de la Gare Matabiau. Aménagés dans un esprit loft, ces bureaux occupent l'intégralité du premier et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots. Ils se composent de : - Une entrée accueillante - Un vaste openspace de 132m² - Une cuisine fonctionnelle - Quatre bureaux cloisonnés pour plus de confidentialité - Des sanitaires avec douche - Une salle de réunion dédiée - Un local d'archives pratique - Un local technique pour la climatisation Ce bien se distingue par ses belles prestations : des matériaux de qualité, une climatisation réversible, un câblage courant faible intégré et une luminosité exceptionnelle qui inonde les espaces. Une opportunité rare pour votre entreprise à Toulouse ! Prix net vendeur : 420 000 EUR HT/HD/HH Prix net vendeur + FAI TTC : 445 200 EUR Charges annuelles : 1705 EUR HT Taxe foncière : 3058 EUR HT Honoraires agence : 5% du prix net vendeur HT/HC/HTF Réf : X-07645 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com. Cloisonnement / Courant faible / Sol / Toiture / Type Chauffage / Climatisation / Commentaire : 1er et dernier étage sans ascenseur dans un immeuble en copropriété ERP impossible / Copropriété / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 2 /

A VENDRE A TOULOUSE 350 M² DE BUREAU À deux pas du Pont Neuf, au cœur du centre-ville rive gauche de Toulouse, ce bien rare à la vente offre une surface de 350 m² en rez-de-chaussée dans une rue passante et dynamique. Traversant, il bénéficie de deux entrées indépendantes, ce qui le rend facilement cloisonnable ou adaptable à différents usages. L'espace intérieur propose un agencement flexible avec des bureaux de tailles variées, une belle hauteur sous plafond, un puits de jour central présent pourra apporter une belle luminosité naturelle appréciable, cet actif est équipé d'un chauffage au gaz. Ce local bénéficie également de trois parkings intérieurs privatifs ou de stockage (inclus dans les 350m²), un atout majeur dans ce quartier où le stationnement est très recherché. La façade sera entièrement rénovée par le propriétaire, ce qui renforcera encore son attractivité et sa visibilité commerciale. Toutes les activités y sont envisageables à l'exception de celles générant des nuisances, ce qui en fait une adresse idéale pour des professions libérales, des sociétés de services, un cabinet médical ou un showroom discret. Un actif rare sur le marché toulousain, conjuguant emplacement central, surface généreuse, accès et stationnement. Disponible immédiatement. Prix net vendeur : 1 200 000 EUR H/HD/HH Prix net vendeur + FAI TTC : 1 272 000 EUR Charges annuelles : en cours Taxe foncière : 4 000 EUR HT Honoraires agence : 5% du prix net vendeur en sus Non soumis à TVA Réf. X19894 Alain ANDRE VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Baie de brassage / Cloisonnement / Courant faible / Puissance électrique / Sol / Type Chauffage / Copropriété / Etat / Portail éléctrique /

ADVENIS Real Estate Solutions vous propose une opportunité unique au sein du programme tertiaire MY OFFICE, un ensemble immobilier contemporain et exemplaire conçu pour accueillir une mixité d'usages. Un immeuble polyvalent et innovant MY OFFICE affirme sa capacité à regrouper dans un même lieu : Commerces Bureaux privatifs Espaces de coworking Établissements d'enseignement Professions médicales Un environnement pensé pour favoriser la synergie entre différents acteurs économiques, sociaux et culturels. Des surfaces disponibles Surface totale du programme : 6 080 m² de SDP. Espaces modulables et lumineux, adaptés aux besoins des entreprises et professionnels. Bureaux disponibles à la location avec prestations de qualité. Localisation stratégique Implanté dans le secteur dynamique de Borderouge à Toulouse, MY OFFICE bénéficie d'une desserte optimale : Accès routiers : A62, sortie 13, à seulement 3 minutes. Aéroport Toulouse Blagnac : 15 minutes. Gare SNCF Toulouse Matabiau : 15 minutes. Métro ligne B : station « Borderouge » à 500 m à pied. Place du Capitole : accessible en 25 minutes en métro. Atouts principaux Architecture contemporaine et durable. Grande flexibilité d'aménagement. Offre de services et d'activités intégrées. Proximité immédiate des grands axes de communication et transports en commun. Contactez Advenis dès aujourd'hui pour découvrir les surfaces disponibles et obtenir une offre personnalisée. - une hauteur libre de 2m65 minimum - Climatisation réversible - Faux plafond en dalles démontables - Peinture blanche - Sol textile - Structure mixte bois/béton - Commerces en pied d'immeuble - Parking sous-sol

À VENDRE – LOCAL PROFESSIONNEL 333 m² Quartier Purpan – Toulouse Un bien rare, prêt à accueillir votre activité. Situé dans un secteur stratégique à Toulouse, ce bâtiment récent de 333 m², implanté sur une parcelle de 1 700 m², offre un cadre de travail moderne, fonctionnel et modulable. ? Un emplacement optimal pour les professionnels Quartier Purpan (Toulouse, 31300) À 300 m de l'autoroute A62 À 6 min à pied de la gare de Lardenne À 15 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac Proximité immédiate des zones artisanales, tertiaires et commerciales Un local adapté à de multiples activités Ce bien conviendra parfaitement à des structures souhaitant s'installer dans un bâtiment indépendant, aux volumes facilement reconfigurables : Activités tertiaires ou libérales (siège social, bureaux, centre de formation…) Activités paramédicales ou liées au bien-être (cabinet pluridisciplinaire, institut, centre d'accompagnement…) Activités artisanales ou techniques (ateliers, showroom, service technique avec espace bureau) Activités associatives ou d'enseignement Le tout dans un environnement calme, accessible, et doté de toutes les commodités. Des espaces pensés pour travailler sereinement Surface totale : 333 m² Terrain de 1 700 m² avec parking privatif Composé de :3 grandes pièces de 39 à 67 m² 1 salle de 71 m² (ancienne restauration collective) 1 pièce de 34 m² (espace repos ou open space) 2 bureaux indépendants de 8,4 m² Cuisine de 11 m² (équipements à prévoir) Caractéristiques techniques Bâtiment construit en 2019 Isolation performante (thermique et phonique) Pompe à chaleur réversible Accessibilité PMR Conformité ERP 5e catégorie ? Conditions financières Prix de vente FAI : 1 049 400 € HT Honoraires agence : 5 % soit 49 500 € HT Prix net vendeur : 990 000 € HT Un accompagnement professionnel et transparent Je suis Allison Lefetz, spécialisée en immobilier d'entreprise.Ma priorité : vous accompagner avec sérieux et clarté à chaque étape de votre projet immobilier. Ce local représente une véritable opportunité dans un secteur prisé et porteur. ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Je serai ravie d'échanger avec vous. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 990 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Allison LEFETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous présente, au sein d'un ensemble immobilier de bureaux proche du métro, du centre ville, du centre commercial Compans Caffarrelli et des jardins publics : - Au 2ème étage, une surface de bureaux de 241 m² locatifs (quota de parties communes incluses). La surface loi Carrez est de 214 m². Cette surface a été entièrement rénovée récemment, équipée d'un système de climatisation réversible neuf, câblé, et partiellement cloisonnés. 7 places de parkings en sous-sol viennent compléter l'ensemble. - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Eclairage pavé LED - Fibre optique - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : 7 places - Plinthes périphériques - Sanitaires communs

Emplacement premium, Idéal professions libérales face au Capitole Au coeur du centre historique de Toulouse, dans le prestigieux quartier du Capitole, découvrez ces superbes bureaux d'environ 130 m² situés au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère. Charme, cachet et fonctionnalité s'unissent ici pour offrir un cadre de travail unique et valorisant, parfait pour un cabinet d'avocats, notaires, architectes, consultants, ou autres professions libérales. Caractéristiques principales : Surface de 127 m² offrant une belle modularité pour créer plusieurs bureaux, salle de réunion, espace d'accueil... Immeuble typiquement toulousain avec hauts plafonds, grandes fenêtres. Ascenseur pour un accès facilité à vos clients, Prestations modernes intégrées (climatisation, double vitrage, Possibilité de signalétique en pied d'immeuble. Emplacement stratégique : Au pied de la place du Capitole et du métro, Entouré de restaurants, parkings publics, administrations, commerces, Facile d'accès pour vos clients et collaborateurs. Un lieu professionnel rare à Toulouse : Offrez à votre activité un cadre de travail prestigieux, à la hauteur de votre image. Bureaux à vendre 580.000 euros, honoraires acquéreur. Contactez Jean-Yves Gueguen au +33 6 58 50 15 34 pour organiser une visite. Copropriété de 14 lots. Charges annuelles : 8 euros. Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TOURNY MEYER propose un programme neuf à construire en R+7 avec prestations de qualité. Immeuble à usage de bureaux à construire comprenant un parking silo. Les bureaux seront livrés entièrement terminés, climatisés, plateaux nus (hors cloisons). En RDC, 2 surfaces d'activités avec mezzanine. 240 emplacements de voitures (dont 122 places en parking Silo) et local vélos de 299 m². 295 m² de terrasses accessibles. 2 certifications: Certification Haute Qualité Environnementale, certification BREEAM "Very Good" Grande flexibilité dans le mode d'occupation des plateaux. - Ascenseur - Climatisation réversible - Douche(s) - Terrasse - Performance d'utilisation Bureaux : Ratio de 1 poste pour 10.70 m² Sdp soit environ 780 personnes (Hors Ateliers + Mezzanine) - Terrasses privatives au 1° étage (195 m² ) et 5° étage (100 m²)

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la vente une cellule professionnelle située au sein d'un ensemble immobilier mixte implanté à Montaudran - La Plaine, au sud-est de Toulouse. Le programme comprend 5 cellules distinctes, accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) et classées ERP de type 5. L'ensemble immobilier, clos et sécurisé, accueillera 232 logements ainsi que 718 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée. Les cellules seront livrées brut de béton, fluides en attentes et menuiseries posées. Un total de 4 places de stationnement sera dédiée à cette surface. - Compteur à poser - ERP : 5 type W - Espaces verts - Site clôturé - Fourreaux en attente

A VENDRE - BLAGNAC Bureaux d'environ 161 m² à proximité du centre-ville : accès Voie lactée à 1km, A621 à environ 3km, centre commercial à 1k3 et 2 arrêts de tramway à 200m ! Descriptif : Bureaux d'environ 161 m², en souplex d'un immeuble en copropriété, pouvant être redirigés en partie à usage d'habitation (appartement de type 3 d'une superficie d'environ 71 m², avec un jardin clôturé d'environ 25m² dont une terrasse de 6.6m²) Entièrement cloisonné avec courants fort et faible, ce local offre en RDC un sas d'entrée/salle d'attente et 3 bureaux (dont un double); et, en R-1, 4 bureaux, une salle de réunion et un local à archives. Au sous-sol, un cellier est également attribué au locaux. Rampe PMR donnant accès à entrée privative (en plus d'une entrée par les parties communes) Très belles prestations Climatisation gainable Fibre optique Grand parking avec placement libre entièrement gratuit Prix : 285 000 EUR HT Net vendeur Charges de copropriété : 1er trimestre 2025 : 403.89 EUR / 2ème trimestre 2025 : 348.89 EUR / 3ème trimestre 2025 : 561.49 EUR Taxe foncière : 2 552.00 EUR HT par an (référence 2025) Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur Disponible Immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF X-20022 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com

Quartier Médiathèque, Marengo, TOURNY MEYER propose des surfaces de bureaux à la vente. Belles prestations pour ces bureaux en rez-de-chaussée et R+1 d'une résidence récente à deux pas du métro. Prix de vente Bureau 1: 231 660 Euros Net Vendeur Prix de vente Bureau 2 : 504 900 Euros Net vendeur Prix de vente Bureau 3: 135 000 Euros Net vendeur - Bureau 1: ascenseur, travaux à prévoir, belle visibilité - Bureau 2: 6 bureaux, climatisation, 1 accueil, 1 salle de réunion - Bureau 3: 4 bureaux, climatisation

TOULOUSE SUD-OUEST- A VENDRE 131 M² DE BUREAUX À Toulouse, dans un secteur tertiaire dynamique proche de la rocade et des transports, bureaux ERP de 131 m² à vendre dans un immeuble avec ascenseur et accessibilité PMR. Traversants et climatisés (réversible), ils offrent un espace lumineux composé de bureaux fermés, d'un open space et d'une cuisine. Parfaitement adaptés aux professions médicales, centres de formation ou activités recevant du public, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique à deux pas de l''Oncopole.Contactez ADE IMMO PRO pour organiser une visite. Retrouvez toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31

À VENDRE à TOULOUSE– Bureaux 142 m² . À vendre, bureaux cloisonnés de 142 m² au 1er étage d'un immeuble bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très passant. Ces bureaux sont prêt à l'emploi, idéal pour une activité tertiaire ou médicale. Agencement : 1 accueil - 3 bureaux avec lavabo - 1 grand bureau traversant - 1 local d'archives - 1 kitchenette - 1 WC- 1 parking en sous-sol .Équipements & prestations : Sol en parquet- Fenêtres double vitrage avec volets roulants et stores - Climatisation réversible - VMC - Câblage informatique, baie de brassage, fibre optique - Interphone extérieur professions libérales, société de services, ou investisseurs. Situation idéale, proche des commodités et facilement accessible.

A VENDRE BUREAUX 1153m² - TOULOUSE 31100 Immeuble de bureaux d'environ 1153m² : accès A64 et A620 à environ 5mn, accès métro à 850m environ, arrêt de bus à environ 180m. Descriptif : Immeuble de bureaux indépendant de 1153m² sur 2 niveaux (RDC et R+1) en pleine propriété sur une parcelle de 2753m² environ. Toiture refaite en 2016, 2 accès : un portail manuel et un portail électrique Climatisation réversible dont le groupe extérieur a été installé depuis environ 5 ans, Chaudière installée depuis environ 6 ans, Fibre optique, Électricité 380V sur le bâtiment Rack à vélos et 60 places de parkings. Bureaux équipés et cloisonnés, salles de réunion, open spaces, cafétéria/cuisine, et espaces de détente. Un espace atelier/stock en RDC d'environ 110m² avec 3.5m de hauteur (possibilité d'aller jusqu'à 156m² environ) Ouverture avec porte sectionnelle de 4mx3m L'immeuble peut donc être vendu avec un locataire actuellement place ou vide de toute occupation Taxe foncière : 21 907 EUR par an Prix : 1 300 000 EUR HT Net vendeur, Honoraires d'agence de 5% HT du prix net vendeur HT en sus Disponible Immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF L-18055 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Courant faible / Toiture / Climatisation / Commentaire : Chaudière à gaz neuve / Fibre optique / Nombre d'étages 1 / Portail éléctrique /

TOULOUSE CENTRE - VENTE DE 70 M² DE BUREAUX EN RDC - ces bureaux sont livrés neufs , brut de béton, menuiseries posées et fluides en attente. il est équipé d'une grande double vitrine avec 2 portes d'accès. Sa configuration permet donc une éventuelle division. 3 parkings dont une place double sont disponibles à la vente pour 15 000 € HT les trois. Les activités de commerces au particulier ne sont pas possibles. Il est par contre idéal pour toutes activités de services, médicales, paramédicales ou professions libérales. . D'autres annonces sur immobilier-entreprise-31

TOULOUSE-SUD-EST-VENTE-BUREAUX environ 200m2 Idéalement situé avec une visibilité directe sur un rond-point très fréquenté, ce bureau de 200 m² offre un cadre idéal pour votre activité professionnelle. À l'étage, un espace climatisé a été aménagé pour répondre à vos besoins administratifs, alliant confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande vitrine, offrant une visibilité optimale, et d'une porte sectionnelle facilitant d'éventuels besoins logistiques. Avec 9 places de parking privatives, ce bien garantit un stationnement pratique pour vos équipes et visiteurs. Découvrez d'autres opportunités sur notre site : immobilier-entreprise-31 . fr.

TOULOUSE CENTRE - VENTE DE 140 M² DE BUREAUX EN R+1 - ces bureaux sont composés d'un grand open space en RDC , une cuisine, 1 lavabo et 2 WC dont un PMR. Au 1er étage 2 grands bureaux , une salle de réunion, un local technique et un espace dégagement. ces bureaux sont équipés de climatisation, baie de brassage, un escalier, puits de jour. les fenêtres sont en double vitrage, le RDC est en carrelage au sol. Prix affiché FAI. Le PLU est favorable à l'habitation, il est peut être possible de le transformer en habitation, sans certitude toutefois. D'autres annonces sur immobilier-entreprise-31

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la vente des surfaces de bureaux disponible à Toulouse Zone de La Plaine. Programme immobilier situé sur un terrain privatif clôturé et fermé, composé de la remise à neuf intégrale d'un bâtiment existant, le A, et de la réalisation d'un bâtiment neuf, le B. Les 2 bâtiments bénéficient des mêmes prestations et de performances énergétiques identiques. Les plateaux sont à usage de bureaux, livrés entièrement terminés, prêt à cloisonner. - Climatisation réversible - Eclairage : Pavé LED - Ventilation double flux - Performances / Certifications environnementales : - BREEAM Very Good. - RT2012 -39% équivalent E3C1 - Prestations : - Douches en RdJ en parties communes ; - Chauffage et rafraîchissement des bureaux ; - Ventilation assurée par une centrale double flux ; - Faux plafond en parties communes et dans les plateaux ; - Eclairage en pavé LED ; - Revêtement sols moquette / PVC pour les plateaux de bureaux ; - Peinture acrylique sur l'ensemble des murs, - Roof-top avec pergola photovoltaïque pour chaque bâtiment.

A VENDRE - TOULOUSE MONTAUDRAN Immeuble de bureaux d'environ 1238m² au total, pouvant être destiné à usage industriel ou commercial, situé Quartier Montaudran : arrêt de bus à environ 320m, accès A620 à 3 km environ, accès A61 à 2,5 km environ, Gare TER à environ 650m, situé à grande proximité de restaurants et de plusieurs commodités ! Descriptif Bâtiment à usage industriel ou commercial d'environ 1238m² actuellement à usage de bureaux sur environ 1014 m² utiles répartis sur 2 niveaux et loué sous forme de centre d'affaires avec plusieurs bureaux indépendants loués à diverses entreprises (plusieurs baux en cours). Aménagement récemment rénové avec isolation par l'intérieur : sols carrelage ou parquet, éclairage LED, climatisation réversible, chauffage par convecteur, volet électrique RDC accessible aux PMR WC sur palier (Femmes / PMR/ Hommes indépendants) et WC privés dans les bureaux Plusieurs accès : 2 entrées et plusieurs portes de service (piétonne ou petites sectionnelles d'environ) Bâtiment divisible et susceptible d'être redirigé vers d'autres destinations (commercial ou stockage) Toiture équipée de panneaux photovoltaïques amenant un revenu supplémentaire aux loyers (nous consulter) Droit de jouissance exclusive d'un terrain d'environ 1180m² comprenant 40 places de parking en copropriété Taxe foncière : 15 800 EUR par an Prix : 1 500 000 EUR HT Net vendeur, Honoraires d'agence de 5% HT du prix net vendeur HT en sus à la charge de l'acquéreur Disponible Immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF X-19147 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Climatisation / Type d'immeuble /

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la vente des bureaux avec un accès indépendant idéalement situé au sud-est de Toulouse, au coeur de la zone tertiaire de La Plaine. Ce bâtiment en R+1 bénéficie d'un accès privatif et fait actuellement l'objet d'un projet de rénovation extérieur, visant à offrir des espaces de bureaux modernes, une offre rare sur le marché toulousain. Le bien fait partie d'une copropriété de 3 lots. Les locaux, très lumineux, peuvent être vendus en l'état ou rénovés (hors courants faibles et cloisonnement), selon les besoins de l'acquéreur. L'ensemble dispose de 15 places de stationnement privatives en sus du prix de vente. - Carrelage - Cloisons amovibles - Compteur existant - Faux-plafond 600x600 - Sanitaires privatifs - Site clôturé - Surface cloisonnée - Option rénovée : climatisation réversible, CFO, sols, murs , plafonds, luminaires

COMMUNE DE TOULOUSE - BASSO CAMBO *** RARE *** Dans la zone tertiaire de Basso Cambo, venez découvrir ce magnifique bâtiment mixte (bureaux / atelier / stockage) indépendant à louer/à vendre disposant de nombreux atouts. Cet ensemble immobilier de 1 520 m² environ bénéficie d'une zone de bureaux de plus de 850 m² ainsi qu'une zone de stockage / atelier de 564 m² + 100 m² de mezzanine en dur. Le bâtiment est sécurisé et dispose d'un accès livraison en façade, ainsi que de 25 places de parking (minimum). *** EXCLUSIVITE BNPPRE ***   Au coeur de la zone d'activités de BASSO CAMBO, nous vous proposons à la location/à la vente un magnifique bâtiment mixte indépendant à usage de bureaux, stockage et atelier / laboratoire.   Divisé en deux parties reliées par un patio / couloir, cet ensemble immobilier de belle réalisation propose une zone de bureaux de 850 m² établie sur 2 niveaux (RDC et R+1). Vous retrouverez de nombreux bureaux cloisonnés et climatisés ainsi qu'une grande salle de pause / repas équipée d'une kitchenette, une belle salle de réunion lumineuse et plusieurs plateaux en open-space. Parfaitement modulable, le bâtiment correspond aussi bien à un bureau d'études qu'à des activités de services, stockage, fabrication nécessitant un environnement qualitatif et contrôlé.   Disposant d'une hauteur de 6 mètres, la zone d'atelier / dépôt est équipée d'un chauffage radian au gaz, d'un réseau air comprimé et d'équipements de sécurité incendie.  Accessible pour les livraisons poids-lourds, cette zone est également équipée de laboratoires climatisés et de zones de préparation, idéales pour des besoins spécifiques d'environnement contrôlé.   L'extérieur est accessible par deux portails d'entrée et bénéficie de 25 emplacements de stationnement véhicules légers (aires de stockage pour les bennes également).   Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien et le visiter ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !   Métro : Ligne A station Basso Cambo Bus : Tisseo Desserte routière : rocade Arc-En-Ciel / A64 sortie n°38 Aéroport : Toulouse/Blagnac à 15 min Autre desserte : périphérique A620, sorties n°26 ou 27 Etat de l'immeuble : Rénové Parking(s) : 25 Places Site(s) clôturé(s) : Oui Structure(s) : Métallique Fibre optique : Oui Cafétéria : Oui Complexe Salle de réunion : 1 salle(s) Salle informatique : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : PVC imitation parquet Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Oui Douche(s) : Oui Sécurité : incendie : alarme incendie, détection fumée et trappes désenfumage Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 6,00 mètre(s) à 6,50 mètres Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s) x 4 mètres (L) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage naturel : Skydomes Puissance électrique : Tarif Jaune Autre élément activité : installation air comprimé Autre élément activité : Chauffages radians au gaz

TOURNY MEYER propose à la vente une surface de bureaux de 50 m² utiles, idéalement située au Minimes , au sein d'un immeuble en copropriété. Ces bureaux se trouvent au premier étage et bénéficient d'un environnement dynamique au coeur d'un quartier attractif, bien desservi par les transports en commun et proche de toutes commodités. Cette surface fonctionnelle conviendra parfaitement à une petite entreprise, profession libérale ou activité de services, souhaitant s'implanter dans un secteur bénéficiant d'une bonne accessibilité et d'une forte visibilité locale. Elle est composée de 3 bureaux fermés dont une baie de brassage et d'une terrasse. Quelques légers travaux de rafraichissement à prévoir. L'actif comprend également deux places de stationnement privatives, un atout rare en milieu urbain, facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs. - Ascenseur - Chauffage réversible

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la vente un immeuble indépendant en R+2 , sur une copropriété horizontale de seulement deux bâtiments, d'une surface de 320 m² répartis sur 3 niveaux, ainsi que 10 parkings privatifs. Le bien a été édifié selon différentes temporalités, avec une première phase en 2001, une seconde en 2014 et une dernière en 2020. Bureaux aménagés en bon état, avec une terrasse de 71 m² au 2ème étage. - Accessibilité PMR - Baie de brassage - Carrelage - Climatisation réversible - Cloisons type placoplatre - Douches : 2ème étage - Espaces verts - Faux-plafond 600x600 - Fibre optique - Gainable - Parquet - Pavé LED 600x600 - Pavé néons 600x600 - Réseau RJ 45 catégorie : - Splits - Terrasses - balcons - Volets roulants : motorisés

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose une opportunité rare à la vente en hyper centre-ville de Toulouse : un immeuble indépendant et entièrement rénové et aménagé en 2018. Il propose une surface habitable de 535 m² environ comprenant : - 445 m² en RDC/R+1/R+2 - 90 m² de sous-sol aménagés (salle de réunion, salle de sport, ...) Une surface de stationnement 2 roues et voitures de 120 m² ainsi que 90 m² de patio, balcons, terrasses, complètent l'ensemble. Les prestations sont de très grande qualité (sol béton ciré, parquet, grande hauteur sous plafond), climatisation réversible neuve, cuisine, douche, vestiaire et salle de sport, salle détente et cuisine. Les bureaux sont organisés autour d'une très belle cour intérieure, et plusieurs terrasses/balcons viennent agrémenter les bureaux en étage. Les locaux actuellement à usage ERP (Etablissement recevant du public), ascenseur PMR à tous les étages. - Accès Handicapés - Archives - Ascenseur - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bâtiment indépendant - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Douche : - Nbre Parkings sous-sol : - Parquet - Salle de sport - Sanitaires PMR - Sanitaires privés

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 700 m² dans un ensemble immobilier remarquable type haussmannien, à un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la Rue d'Alsace Lorraine et de tous ses commerces et à deux minutes à pied du Métro Capitole. La surface comprend deux entrées dont une privative. Cette surface est organisée sur deux niveaux de la façon suivante : le R+1 est aménagé en bureaux avec fenêtre côté rue et un grand open space sous une belle verrière type 'Eiffel" le R-1 est aménagé en bureaux et salles de réunion non ajourées mais entièrement aménagées. Elle dispose de plusieurs issues de secours. Cette partie peut être aménagée en salles de réunion, espace de stockage, zone techniques, espace détente, cuisine .... Cette surface est également envisageable pour différent type d'usage : laboratoire, activité médicale, formation, salle de sport dans le respect des effectifs maximums (nous consulter). - Archives - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Coin cuisine - Eclairage pavé LED - Faux plancher technique - Fibre optique - Haussmanien - Moquette - Open Space - Peinture - Placard(s) - Rideau métallique motorisé - Salle de repos - Salle informatique - Sanitaires privés

Dans un complexe sécurisé et fermé, un dernier espace de bureau de 122 m² au 3ème étage avec ascenseur et accès pour fauteuil roulant.