Vente Bureaux 581 m²31200 Toulouse

1 859 200 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX A VENDRE

Au coeur d'une zone en plein essor, le quartier de Borderouge est localisé au Nord-Est de la ville rose.
Bureaux, commerces et résidences se côtoient déjà au coeur de ce pôle tertiaire, qui portera quelques 5 000 logements, 20 000 m² de bureaux, commerces et activités et 15 000 m² d'équipements publics.
L'ensemble se compose de 6 bâtiments indépendants bénéficiant d'une classification ERP 5ème catégorie type W, développant une superficie totale de 16 500 m² dont la forme en arc de cercle s'ouvre au quartier, intégrant en son sein, un jardin public de 4 150 m².
Le programme est labélisé BBCA, E+C- et BDO de niveau bronze.
Les 16 500 m² de bureaux se compose de 3 tranches :
- Tranche 1 : 4 776 m² - Divisibilité minimum : 399 m²
- Tranche 2 : 6 584 m² - Divisibilité minimum : 308 m²
- Tranche 3 : 5 140 m² - Divisibilité minimum : 347 m²
Les bureaux seront livrés prêts à cloisonner, avec la possibilité de plateaux d'un seul tenant jusqu'à 3 000 m².
Référence : 71740-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 16
- Nbre Parkings sous-sol : 217

Emplacement

Toulouse 31200
Train : Env. 7 km Gare Matabiau
Metro/Tram : Ligne B - Borderouge
Bus : Lignes 19, 26, 36, 40, 41, ...
Aéroport : Blagnac Env. 11 km
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

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